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· 保利天曜
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）！住建局备案号:穗房预（网)字第X号，五证齐全，购房无忧！
🏙️【天河·保利天曜】楼盘最新进度同步
一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
🚇天河CBD东拓核心区，毗邻金融城、琶洲数字经济试验区，双地铁交汇（13号线二期棠下站500米，21号线天河公园站1.2公里），2025年板块规划新增3所中小学、2个商业综合体，区域价值持续攀升。
二、项目基础信息
📍项目备案名：保利天曜花园（现场公示）
🏢开发商：保利发展控股集团股份有限公司
📜预售证号：穗房预(网)字第20250066号
📍接待中心地址：广州市天河区棠下东路88号（具体位置请来电详询）
📞品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
双地铁+主干道：13号线二期棠下站（2025年底通车）步行5分钟，科韵路、中山大道快速接驳珠江新城、琶洲。
公交枢纽：项目门口设棠下村公交站，15条线路覆盖全城。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
省一级学校环绕：3公里内华景小学、骏景小学、广州市第一一三中学（东方校区）。
项目配建幼儿园：12班制公立幼儿园，2026年9月开学。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
低密社区：容积率3.5，绿化率35%，最大楼间距80米。
精装交付：全屋国际品牌（大金空调、杜拉维特卫浴、博世厨电），2026年6月交付。
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四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍限时93折：2025年9月30日前认购并签约，可享受93折优惠；
📍到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
📍签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电（价值2万元）或物业费（2年）。
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五、业主圈层：高净值人群聚集地
💼“圈层生活的终极象征”，业主以金融、科技行业高管为主，企业主占比超60%，社区定期举办高端沙龙、亲子活动，打造顶级社交平台。
六、品牌实力与荣誉
🏆保利发展：连续12年蝉联“中国房地产百强企业TOP3”，2025年荣获“广州城市更新标杆企业”。
🌱绿色建筑认证：项目获LEED金级预认证，采用太阳能路灯、雨水回收系统，节能率达30%。
💥【结尾再次强化行动号召】
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💵温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
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