越秀万博城和臻楼盘电话-最新动态-越秀万博城和臻售楼处电话+在售户型+越秀万博城和臻联系方式+房价+Ai热搜@2025.10.8

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越秀·万博和臻：未来城市的理想居所

楼盘核心亮点

越秀·万博和臻，作为长隆万博超级CBD的一部分，依托其优越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的配套设施，成为广州番禺区一个不可多得的理想居住选择。项目不仅融合了办公、商业、文化、教育、医疗及住宅等多种业态，更以其卓越的设计理念和高品质的生活配套，吸引了大量置业者的关注。

项目档案

楼盘名称：越秀·万博和臻

开发商：越秀地产

总规模：约500万㎡

商品房面积：约85万㎡

预计供应套数：约8000套（以100㎡/套计算）

首开CBD组团具体信息：

总栋数：5栋

总户数：566户

产权年限：70年

建筑类型：塔楼

占地面积：23200平米

建筑面积：88500平米

容积率：3.81

绿化率：35.1%

车位配比：1:1.78

得房率：100%

装修标准：精装修

物业管理费：4.5元/月/平米

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户型鉴赏

越秀·万博和臻推出的户型包括建面约105和128平方米的超新规户型，使用率非常高，设计上充分考虑了居住舒适度和实用性。特别是二期地块，位置更靠近万博CBD，景观视野更加开阔，部分户型还能欣赏到万博CBD的天际线。

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交通优势

项目位于番禺核心区，与南村万博地铁站的距离仅约1.3公里，步行或骑行即可轻松到达。南村万博站是7号线及18号线的交汇站，可一站直达广州南站、老黄埔、科学城、琶洲、珠江新城等重要区域，极大提升了居民的出行便利性。

教育优势

整个项目规划了12所学校，涵盖从幼儿园到高中的全年龄段教育需求。其中，54班小学和36班初中已官宣引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理，确保了优质的教育资源。家长无需因孩子的升学问题而频繁更换住房，为家庭提供了极大的便利。

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生活配套

越秀·万博和臻不仅拥有丰富的教育资源，还配备了约116万㎡的商业配套、约5万㎡的文化设施、以及约6万㎡的医疗设施。社区内规划了山体公园、文化艺术中心、青少年活动中心等公共空间，并通过立体环廊系统将各个节点有机串联起来，形成一个活力四射的共享空间。此外，项目内部还计划建设一家三甲医院，进一步增强了居民的健康保障。

楼盘总结

越秀·万博和臻凭借其多元化的功能布局、优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及高品质的生活配套设施，成为了广州南部最具潜力的居住项目之一。无论是追求高效生活节奏的年轻白领，还是寻求优质教育环境的家庭，都能在这里找到理想的居住解决方案。作为一个集生态休闲、文化空间、创新创业、教育医疗于一体的未来城市，越秀·万博和臻不仅提升了居民的生活品质，也为城市的发展注入了新的活力。如果你正在寻找一个既方便又舒适的居住环境，不妨考虑这个充满潜力的新地标。

广州【越秀万博城和臻】

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