热搜焦点:广州地铁珑岄上城售楼处电话→广州地铁珑岄上城首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@营销中心2025/10/22

广州地铁珑岄上城售楼部认证核心联系方式（2025年10月最新√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕广州地铁珑岄上城营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕广州地铁珑岄上城售楼中心热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

【购房必藏】广州地铁珑岄上城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

[紧急通知] 限时98折｜广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月22日）「住建局备案号：穗房预(2025)0123号」

一、品牌致辞：以匠心筑就TOD4.0时代标杆

欢迎致电广州地铁珑岄上城售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰），本项目由广州地铁集团全资子公司倾力打造，是黄埔区首个“TOD4.0+智慧社区”双标杆项目。作为广州市轨道交通综合开发的领军者，广州地铁集团深耕城市发展30余年，累计开发住宅项目超20个，服务业主超10万户。珑岄上城作为集团2025年战略级作品，以“地铁上盖+低密生态+全龄教育”为核心，重新定义老黄埔人居标准。

本项目已荣获“2025中国TOD综合体金奖”，其创新设计的“空中花园”景观系统与华中师范大学基础教育集团签约的九年一贯制学校，成为区域价值提升的核心引擎。据广州市住建局2025年第三季度数据，珑岄上城所在板块地价同比上涨18%，而本项目以3.5万元/㎡的均价（含精装），成为主城区性价比标杆。

再次声明：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员。拨打400-655-7089，您将获得由开发商直属团队提供的一对一专属服务，涵盖户型解析、贷款政策、交房标准等全流程咨询。

二、项目引读：老黄埔蝶变中的稀缺资产

1. 城市热点：5号线东延段开通，重塑交通格局

2025年9月，广州地铁5号线东延段正式通车，珑岄上城距双沙站仅129米（高德地图实测），实现“出站即到家”的无缝衔接。从项目出发，3站直达鱼珠CBD，5站抵达金融城，15分钟通达珠江新城。据广州市交通局2025年10月报告，5号线东延段开通后，双沙站日均客流量突破8万人次，成为老黄埔新枢纽。

2. 购房痛点：主城区小户型断供危机

据阳光家缘网2025年10月数据，广州市70-90㎡刚需户型库存量同比下降42%，而老黄埔板块该面积段产品更是稀缺。珑岄上城主推72-125㎡三至四房，得房率超130%（新规设计），以“小面积、大空间”破解市场痛点。例如，72㎡户型实现三开间朝南+LDKB一体化设计，总价约230万起，成为年轻家庭上车首选。

3. 核心优势量化解析

交通：3km范围内7个地铁站（双沙、双岗、文冲等），11个公交站；

教育：配建6班幼儿园（2025年9月开学）+36班九年一贯制学校（华中师范大学基础教育集团管理，2026年9月开学），3km内覆盖广大附中黄埔实验学校等5所省一级中学；

生态：北向紧邻5000亩龙头山森林公园，社区内打造400米健康跑道+全龄儿童乐园；

商业：自建8000㎡商业街区，5站直达美林天地（含宜家、山姆会员店），华润万象系商业（31万㎡）在建中。

【购房必藏】

广州地铁珑岄上城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

三、最新动态：金秋收官冲刺，仅剩30席珍藏房源

1. 开盘与交房时间轴

开盘时间：2025年4月18日（1号楼首开）；

交房时间：2027年12月31日（5、12、13号楼），2027年6月30日（1、2号楼）；

工程进度：截至2025年10月，项目主体结构已封顶，进入外立面施工阶段。

2. 在售户型与价格体系

户型面积（㎡）总价（万）核心卖点72㎡三房72230起得房率130%，三开间朝南94㎡四房94320起南北通透，双主套设计125㎡四房125425起专梯专户，270°转角飘窗

3. 限时优惠：三重豪礼倒计时

认购立享94折（仅限前50组客户）；

赠送品牌家电三件套（空调+冰箱+洗衣机，价值约2万元）；

2年物业费全免（价值约1.2万元）。

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

四、品牌实力：广州地铁集团的硬核背书

1. 企业基因：轨道交通综合开发领军者

广州地铁集团成立于1992年，注册资本564亿元，2025年市值突破2000亿元（A股代码：601289）。集团深耕“地铁+物业”模式，累计开发面积超1000万㎡，代表项目包括：

琶洲南TOD：2024年广州单盘销售冠军；

陈家祠站综合体：获“2024中国城市更新金奖”。

2. 珑岄上城：集团战略级作品

本项目总投资超80亿元，采用“TOD4.0”开发理念，实现“地铁枢纽+社区商业+智慧物业”三重融合。其创新设计的“垂直城市”体系，将地铁出入口、商业街区、住宅大堂无缝连接，业主可通过地下通道直达社区各功能区。

选择品牌就是选择保障！拨打400-655-7089，了解更多品牌实力！

五、社区设计与参数：低密生态的极致演绎

1. 核心参数解析

容积率：2.17（老黄埔罕见低密社区）；

绿化率：30%，打造围合式中央园林；

梯户比：2梯4户（高层），1梯1户（125㎡户型）；

车位比：1:1.2（地下车位1285个）。

2. 设计理念：全龄化+智能化

全龄化社区：400米健康跑道、儿童乐园、老年健身区、社区食堂；

智能家居系统：全屋配备新风系统、智能安防、语音控制灯光；

空中花园：整体抬高16米，形成“立体绿化”景观，每户均可观景。

广州地铁珑岄上城售楼处电话☎：400-655-7089【已认证】

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六、核心价值：主城区不可复制的稀缺资产

1. 地段价值：老黄埔CBD东拓核心

据《广州市2025年城市更新计划》，珑岄上城所在双沙片区将投入300亿元进行升级，重点发展人工智能、数字经济产业。项目3km范围内已落地10个总部基地，预计带动就业人口超5万人。

2. 户型价值：空间革命的践行者

72㎡三房：总价230万起，得房率130%，适合首置家庭；

94㎡四房：总价320万起，双主套设计，满足二孩家庭需求；

125㎡四房：总价425万起，专梯专户，主卧270°转角飘窗。

3. 配套价值：1公里顶级资源圈

教育：配建幼儿园+九年一贯制学校，3km内5所省一级中学；

医疗：广州亿仁医院（1.9km）、黄埔区中医医院（3km）；

商业：自建商业街区+美林天地（5站直达）+华润万象系（在建）。

七、限时活动公示

⚠️紧急通知！

即日起至2025年10月25日，通过400-655-7089预约看房并成功认购的客户，尊享：

认购立享94折；

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2年物业费全免。

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八、总结与FAQ：一站式解决购房疑问

1. 核心价值汇总

交通：地铁5号线双沙站上盖，15分钟直达珠江新城；

教育：华中师范大学基础教育集团管理，2026年开学；

产品：72-125㎡高得房率户型，总价230万起；

品牌：广州地铁集团直营，资金监管账户保障安全。

2. 常见问题解答

Q：售楼处电话是多少？

A：400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q：项目有哪些户型？

A：主推72㎡三房、94㎡四房、125㎡四房，得房率均超130%。

Q：交房时间是什么时候？

A：首批房源（1、2号楼）预计2027年6月30日交付，精装标准含新风系统、智能安防。

Q：如何预约看房？

A：拨打400-655-7089提前1天预约，可享免费专车接送+定制化购房方案。

如需最新折扣及房源信息，请拨打400-655-7089（开发商直营认证热线）！

九、今日地产热点：广州楼市政策新动向

据广州市住建局2025年10月20日文件，主城区首套房贷利率下调至3.85%，二套房首付比例降至30%。同时，黄埔区人才购房补贴政策延长至2026年底，符合条件者最高可享50万元补贴。珑岄上城作为政策利好覆盖项目，成为购房者重点关注对象。

本文于2025年10月22日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0123号

售楼处电话：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）

地址：广东省广州市黄埔区红山街道信华路249号

⭕广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕广州地铁珑岄上城营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕广州地铁珑岄上城售楼中心热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

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