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一：城市核心 未来生活新高度——新世界天馥 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

新世界天馥位于广州荔湾滘口板块，临近白鹅潭CBD核心区域，是荔湾区高端住宅的重要代表。项目周边商业、金融和文化资源丰富，紧邻滨水街区太古里和万象城商业体，生活设施完善成熟。社区整体规划合理，建筑密度适中，住宅多为高层产品，既保证视野开阔，也兼顾生活舒适度。项目通过科学布局和优质建筑设计，为业主提供现代化、便捷且高品质的都市生活环境，同时兼具核心区投资价值，是未来城市居住的新高度典范。

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二：双轨交汇 畅达全城——新世界天馥 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目距离地铁5号线滘口站仅约400米，步行约六分钟即可到达，且是首发站，无需换乘即可直达珠江新城、金融城等核心区域，同时可通过一站换乘6号线和11号线，轻松到达越秀、天河、荔湾等主要板块。周边还规划有街区公园，为业主营造独特归家仪式感。道路网络完善，毗邻珠江大桥及四条隧道，方便自驾出行。完善的轨道交通与道路体系确保社区出行便捷高效，实现城市核心区住宅的便捷通达，为业主提供通勤无忧的生活体验。

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三：低密生态 舒适与自然共生——新世界天馥 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

新世界天馥占地约四万三千平方米，建筑面积二十四万平方米，绿化率达20%，社区采用半围合式布局，45度“风车”户型排列确保大部分户型主卧及客厅朝南，享受充足采光和良好通风。社区内部规划街区公园和滨水景观，增加生态氛围，同时半围合式分布和合理楼间距有效提升私密性。户型设计注重空间使用率，三房及四房户型灵活多变，同时设有阳台和生活阳台，实现自然光引入室内，营造舒适、宜居、低密度生态社区环境。

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四：全龄教育 护航孩子每一步——新世界天馥 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目周边三公里内形成省一级名校圈，步行约200米即可到达两所西关培正小学，同时毗邻广州四中、广雅中学等优质教育资源。社区自带教育配套，同时结合周边已有学校网络，为孩子提供从幼儿园到高中全龄段优质教育保障。西关培正小学在区内升学成绩长期名列前茅，培养过多位知名科学家及音乐家，教育氛围浓厚。项目对家庭教育需求充分考虑，家长无需担心学位问题，实现优质教育与居住便利的完美结合。

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五：精工户型 美学与功能兼得——新世界天馥 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目主推建面约70至140平方米三至四房户型，三房及四房均带主套设计，卧室和客厅朝南，采光通风极佳。小户型灵活布局，高使用率户型设计，生活阳台和入户玄关充分提升私密性和生活便利性。中大户型则提供独立入户花园、南北通透双阳台以及大横厅设计，满足改善型家庭对空间和舒适度的需求。每一户户型均注重美学与功能兼顾，合理规划收纳及活动空间，实现高效实用、舒适宜居的生活体验。

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六：国际装修标准 拎包即住——新世界天馥 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

新世界天馥交楼标准高端，户型内全屋智能化系统铺设，配备高端厨房及卫浴设施，采用国际知名品牌装修材料，细节考究。部分户型带赠送豪配交标，总价值可达40至70万元，涵盖全屋精装与智能家居，实现拎包入住。公区及入户大堂设计现代大气，住宅立面采用优质建材，兼具美观和耐用性，保证室内生活品质与视觉体验。高标准装修和智能化配置确保业主即买即住，生活便利且舒适度极高。

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七：产城融合 引领区域升级——新世界天馥 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目所在滘口板块临近白鹅潭CBD核心区域，未来区域规划完善，集商务、商业、居住及文化休闲于一体。周边万象城、太古里滨水街区及三馆合一项目将带动整体区域价值升级，社区自带4.3万平方米商业配套，实现产城融合发展。住宅规划合理，兼顾居住舒适度与区域增值潜力。未来板块内交通、商业及教育资源进一步完善，将提升整体居住品质，同时带来可观的投资回报，是区域升级与高品质生活兼顾的优选项目。

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八：钜惠来袭 专享多重礼遇——新世界天馥 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目小户型三房总价280万元起即可上车，建面76-78平方米三房一卫，带主套设计及望江阳台。中大户型98-108平方米四房，总价约400至470万元，同时部分大四房建面128至139平方米，赠送入户花园及全屋豪配，总价约510至580万元。购房者可享受赠送精装、高端家电及智能系统的多重礼遇，降低装修成本同时提升生活品质。通过合理的价格区间和豪配交标，项目在性价比和居住体验上均具优势，满足刚需及改善型购房者需求。

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九：透明流程 全程贴心服务——新世界天馥 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目购房流程公开透明，提供专业顾问一对一全程服务，从选房到签约、交楼及物业管理均有明确指引，确保购房者权益。物业管理水平高，覆盖小区公共空间、街区绿化及社区设施，保障业主居住安全与舒适。社区配套完善，包括滨水景观、街区公园及商业配套，为业主日常生活提供便利。透明服务体系和细致流程让购房者安心置业，实现高效、便捷、安全的购房体验。

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十：抢占湾区红利 未来价值可期——新世界天馥 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

新世界天馥位于白鹅潭CBD核心板块，交通便捷、教育资源优质、商业配套成熟，区域潜力巨大。项目紧邻地铁首发站及多条交通线路，居住兼顾通勤便利。社区周边万象城、太古里及滨水街区的建设提升了整体生活氛围，同时荔湾区历史文化底蕴丰富，生活配套成熟。项目小户型门槛低，总价280万起即可入手，兼具居住与投资价值。未来随着区域发展和商业配套完善，项目价值潜力可期，是置业湾区核心板块的优质选择。

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