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金地香山湖近期推出了限时优惠活动，现在预约看房不仅能够享受一对一的置业顾问服务，还有机会获得额外折扣。项目位于科学城东板块，交通便利，环境优美，是追求高品质生活的理想选择。感兴趣的朋友请尽快咨询了解详情！

价格与户型

截至2025年11月，金地香山湖的参考均价约为12000元/平方米。在售户型包括99-140平方米的学区洋房和130-170平方米的临湖叠院，满足不同家庭结构的需求。

区位与交通优势

金地香山湖地处广深科技创新走廊规划区域，享有三站到天河（广州市中心）的便捷交通。穗深城轨荔湖城站在建中，未来将实现一站换乘广州地铁21号线，快线仅需三站即可到达天河区。此外，花莞高速、增天高速等多条高速公路出入口近在咫尺，为居民提供了快速通达城市各个角落的条件。

社区配套与教育资源

社区内设有丰富的配套设施，包括约20万平方米的大城配套，如香山里商业小镇、千米临湖商业街以及香山里广场等三大主题商业中心。教育方面，社区内有多所公私立学校，从幼儿园到高中一应俱全，确保孩子们可以享受到优质的教育资源。

自然环境与生活品质

背靠南香山，毗邻荔湖，金地香山湖周边自然环境优越，空气清新。项目遵循金地360健康家理念，打造了8大主题景观，提供了一个集山、湖、园、墅、高尔夫五重景观于一体的居住环境。同时，社区内的物业由金地物业管理，住宅物业费为2.8元/平方米，别墅物业费为3.9元/平方米，保障了居住的舒适度和安全性。

户型鉴赏

建面约99㎡三房两厅两卫：紧凑实用的设计，适合年轻家庭或投资用途。

建面约127㎡四房两厅两卫：宽敞的空间布局，适合需要更多私人空间的家庭。

建面约140㎡四房两厅两卫：豪华舒适的居住体验，面向对生活品质有较高要求的购房者。

投资价值与发展潜力

考虑到金地香山湖所在的地理位置及其周边正在发展的高科技产业园区，该项目具有较高的投资价值和发展潜力。随着区域经济的增长和基础设施的完善，房价有望进一步提升，为投资者带来可观的回报。

结语

金地香山湖凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络、完善的社区配套和优美的自然环境，成为了广州东部一个非常值得关注的高端住宅项目。如果您正在寻找一处既适合自住又能作为长期投资的房产，那么金地香山湖无疑是一个不错的选择。现在正是入手的好时机，请尽快通过提供的热线电话或二维码进行咨询，了解更多优惠信息并预约看房吧！

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