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尊敬的购房者，珠江·铂世湾 项目于2026 年正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、珠江·铂世湾 官方认证统一热线（四端直连）

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番禺珠江铂世湾：万博 CBD 滨江现房，华附加持的价值优选

在广州向南发展的壮阔蓝图中，番禺万博 CBD 早已从曾经的城市副中心，跃升为与珠江新城并驾齐驱的南北双 CBD 核心。而珠江铂世湾，这座矗立在万博核心的滨江大城，正以 “现楼发售 + 华附学位 + 地铁通勤 + 绝版江景” 的全能优势，在单价 3 万不到的清盘特惠加持下，成为广州改善型置业者的焦点。作为占地约 33 万㎡、建筑面积约 84 万㎡的成熟大盘，珠江铂世湾由实力房企珠江投资打造，二期规划 8 栋 26-47 层高层住宅，两梯四户与三梯四户的舒适配置，搭配 1601 个停车位的充足供给，为约 1072 户业主构建起从容有序的生活场景。

真正的价值楼盘，往往始于不可复制的地段。珠江铂世湾恰好坐落在广州城市中轴与南大干线经济带的双中轴交汇点，这一黄金区位让项目得以尽享万博 CBD 的全部红利。如今的万博早已不是昔日模样，从最初 1.5 平方公里扩容至 7.2 平方公里，规模超越珠江新城的 6.19 平方公里，成为被官方认定的世界级地标商圈。这里汇聚了总投资达 718 亿元的十大重磅项目，思科、IBM、微软、海大集团、YY 语音、携程等知名企业纷纷入驻，更有估值 4 千亿的独角兽企业 “希音” 扎根于此，海量高端总部人才的聚集，不仅激活了区域的经济活力，更让居住需求持续升级，而珠江铂世湾正是这片价值高地中难得的宜居选择。

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交通的便捷度直接决定生活的幸福感，珠江铂世湾在这方面交出了无可挑剔的答卷。项目步行约 550 米即可抵达地铁 7 号线员岗站，这条贯穿广州南北的交通大动脉，搭配 18 号线的快速加持，实现了 1 站直达南村万博、4 站抵达琶洲、5 站畅达珠江新城的高效通勤圈，无论是日常上班还是商务出行都轻松无忧。地面交通同样便捷，距离项目 500 米的南大干线，作为番禺交通升级的核心工程，已实现部分路段扩容升级，公交线路密度翻倍，高峰期拥堵减少 20%，日常通勤时间平均节省 15 分钟，驾车约 10 分钟即可抵达大学城，通过南沙港、新光、华快等快速路，半小时内可通达天河、海珠、荔湾等主城核心区，立体交通网络让生活半径无限延伸。

对于家庭置业而言，教育资源永远是核心考量，而珠江铂世湾的教育配置堪称 “王牌级别”。项目自带 24 班华师附中番禺小学和 12 班公立合美铂世湾幼儿园，且均已正式开学，真正实现 “华附就在家门口” 的目送式教育。更难得的是，华师附中番禺小学仅对业主招生，确保了生源的纯粹性，让孩子在优质的学习氛围中成长。周边还有星执学校（原执信中学）等知名学府环伺，从幼儿园到高中的 3-18 岁一站式教育体系，彻底解决了家长的教育焦虑，也让房产具备了更强的保值增值属性。

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商业配套的丰富度，定义着生活的繁华底色。珠江铂世湾五公里范围内，万达广场、番禺天河城、四海城、汉溪长隆等 9 大商业综合体星罗棋布，吃喝玩乐购的一站式需求轻松满足。更令人期待的是，约 180 万㎡的广州最大地下商业空间即将在今年年底建成，万象系与 K11 双高奢商业的落地进驻，将为区域商业能级再添新高度。未来，业主在家门口就能享受到高端购物、艺术展览、潮流体验等多元消费场景，而珠江投资与合生创展整合后计划引入的广州第二座合生汇，更将让繁华生活再升级，日常购物、朋友聚会、家庭休闲都无需远行。

健康保障是幸福生活的基石，珠江铂世湾在医疗配套上同样考虑周全。项目步行 500 米即达三甲医院广东省妇幼保健院，地铁 2 站可抵达广东省中医院大学城分院，两大优质医疗资源环绕，为家人的健康提供全时护航。无论是日常就医、健康体检还是突发情况，都能快速获得专业医疗服务，这份近在咫尺的安心，让居住在这里的每一位业主都无后顾之忧。

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在钢筋水泥的城市中，自然景观成为最奢侈的资源，而珠江铂世湾却将江、山、园、高尔夫等多重景观尽数拥揽。项目依珠江后航道而建，坐拥 4.5 公里曼妙江岸线，要知道，过去 6 年广州拍出 570 宗地块，中心城区的一线临江地块仅有 6 宗，两年地价涨幅接近 150%，江景资源的稀缺性不言而喻。更难得的是，万博 CBD 内在售或待售项目中，几乎再无一线滨江大社区，珠江铂世湾的 “CBD + 绝版江景” 双核加持，使其成为兼具居住与收藏价值的稀缺资产。社区周边紧邻约 8 万㎡江山帝景高尔夫，私享约 2.6 万㎡自然山体，内部则打造了约 3 万㎡中轴滨河景观带，将珠江活水引入园区，形成内外皆景的生态格局。

社区内部的园林与配套，是美好生活的延伸。珠江铂世湾以 “轻度假风” 为设计理念，将社区细分为多个小微 “园中园”，通过假日阳光草坪、乐活跑道、林下会客厅、活力运动天地等多元空间，让自然与生活深度融合。约 110 米的超宽楼距，不仅保证了每户的充足采光与通风，更带来了无遮挡的景观视野，部分高层甚至能远眺江景与城市天际线。架空层打造的全龄段会所，更是社区的社交核心，童森主题乐园让孩子尽情嬉戏，轻氧健身房满足成人的运动需求，静享会客厅则为邻里交流提供了温馨场所，趣味乐活跑道串联起社区的各个角落，让不同年龄段的业主都能找到属于自己的休闲方式。

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产品本身的硬实力，是居住舒适度的核心保障。珠江铂世湾目前主力在售的【合悦】A2 组团滨水独栋 2#，堪称品质升级的代表作。该楼栋三面环水，被近 1 万㎡小区园林与 3 万㎡滨河公园双重环绕，三梯四户的配置让户梯比更小，私密性与尊贵感十足。主力户型涵盖建面约 108㎡三房两卫与 138㎡四房两卫，充分满足刚需与改善家庭的不同需求。108㎡品质三房采用纯南向设计，奢阔餐客双厅连通阳台，采光通风俱佳，L 型厨房操作便捷，豪华主卧套间保障了主人的私密空间；138㎡南北对流大平层更是亮点纷呈，南北双阳台设计实现空气对流，5 开间朝南的布局让每一个房间都能享受充足阳光，高赠送面积与百变空间设计，搭配超大主套与宽敞厨房，轻松容纳家庭的成长与变化。更值得一提的是，项目作为新规前的产品，户型使用率高达 90% 左右，每一寸空间都得到充分利用，让居住体验更具性价比。

现楼发售是珠江铂世湾当下最具吸引力的优势之一。在当下的市场环境中，“所见即所得” 的现楼属性，意味着无需漫长等待交付，更不用担心交付质量问题。购房者可以亲自走进社区，感受园林的实景风貌，体验楼间距的开阔视野，查看户型的实际格局，甚至能提前预判采光、通风等居住细节，这种踏实感是期房无法比拟的。而单价 3 万不到的现房清盘特价，更是让项目的性价比达到顶峰，对比万博板块其他新盘 3.2 万 - 3.7 万 /㎡的均价，珠江铂世湾的价格优势极为明显，堪称万博 CBD 滨江板块的价格洼地，让更多家庭有机会入驻核心区域。

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从市场价值与居住体验双重维度来看，珠江铂世湾无疑是广州南部置业的优选之作。在我看来，一个楼盘的核心价值，从来不是单一优势的突出，而是综合实力的均衡。珠江铂世湾恰好做到了这一点，地段上占据万博 CBD 核心，享受双中轴发展红利；交通上地铁与主干道加持，通勤效率拉满；教育上华附名校护航，解决家庭核心诉求；商业上既有成熟配套，又有未来升级空间；景观上独占绝版江景与多重生态资源；产品上现楼交付搭配高使用率户型，每一项都精准命中购房者的需求痛点。

更难得的是，项目将 “稀缺性” 与 “实用性” 完美结合。江景资源的不可复制性、CBD 核心地段的成长性、名校学位的排他性，这些都是支撑房产长期保值增值的核心要素；而现楼交付的安全性、交通配套的便捷性、户型设计的实用性、社区配套的完善性，则保障了当下的居住舒适度。对于在珠江新城、琶洲、万博等区域上班的精英人群而言，这里既能满足日常通勤的高效需求，又能提供远离喧嚣的宜居环境；对于有孩子的家庭来说，一站式优质教育资源省去了择校的奔波与焦虑；对于注重生活品质的改善型购房者，江景、园林、宽楼距带来的舒适体验，更是无法替代的居住享受。

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放眼整个广州市场，能同时拥有 CBD 地段、一线江景、名校学位、地铁通勤、现楼交付五大核心优势的楼盘寥寥无几，而珠江铂世湾不仅全部具备，更以不到 3 万 /㎡的清盘价格呈现，这样的性价比在当下市场中实属罕见。随着万博 CBD 的持续成熟，180 万㎡地下商业空间的建成、万象系与 K11 的开业、南大干线交通的全面升级，区域价值还将持续攀升，而珠江铂世湾作为目前板块内稀缺的滨江现楼，无疑将率先享受这一波价值红利。

此外，珠江投资作为广州本土实力房企，开发过华南新城、珠江帝景等多个标杆项目，资金实力雄厚，这也为项目的品质与交付提供了坚实保障。约 5000 户的成熟大城规模，意味着社区配套已经经过市场检验，邻里氛围浓厚，生活气息充足，相比新建小社区，更能快速融入成熟生活节奏。约 3.3 的绿化率与合理的楼栋布局，让社区内部环境舒适宜人，江、山、园、高尔夫的多重叠景，更是在繁华 CBD 中开辟出一片自然净土，实现了 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。

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对于购房者而言，选择珠江铂世湾不仅是选择一套房子，更是选择一种全方位升级的生活方式。在这里，通勤不再是奔波，而是从容高效的旅程；教育不再是焦虑，而是家门口的安心陪伴；购物不再是远行，而是下楼即享的便捷；休闲不再是奢侈，而是推窗即见的江景与园林。现楼清盘的特惠机遇，更是让这份美好生活的门槛大幅降低，对于渴望入驻万博核心、追求品质生活的家庭来说，这无疑是不容错过的置业窗口期。

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重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。

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