保利翔龙天汇首页网站电话-保利翔龙天汇营销中心电话-保利翔龙天汇欢迎您-楼盘详情-保利翔龙天汇最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.10.20

✅保利翔龙天汇开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

一、卖爆的秘诀是？

保利翔龙天汇卖爆，靠的是全方位的突出优势。首先，地段绝佳，处在广州第三发展中轴线 “科技创新轴” 上，还是天河智慧城与黄埔科学城双城交汇之地，未来产业发展潜力巨大，房产保值增值潜力高。而且黄陂板块居住功能强，自住舒适。

交通极为便利，与地铁 6 号线黄陂站直线距离仅 400 米，步行可达，快速畅达天河等区域，周边高速路网多维立体，自驾便捷。教育虽需统筹周边入读，但周边学校如黄埔军校中小学、科学城实验小学等资质不错。

商业配套丰富，北侧在建大型商业，周边多个大型商业中心环绕。生态环境优越，4 大生态公园簇拥，还有 5 所医院保驾护航。小区内部配套豪华，门楼气派，中央花园大，亚热带植物四季有景，泳池等场所人性化。户型多样，从刚需到改善，叠墅和平层产品主打高赠送、低密度，满足不同购房需求，这样的楼盘自然备受青睐。

二、高标准的基础配套

保利翔龙天汇由央企保利与城市更新专家翔龙联合开发，品质售后有保障。保利连续 11 年广州销冠，翔龙在城市更新领域经验丰富。项目占地面积约 13.36 万㎡ ，建筑面积约 66.28 万㎡ ，规划 28 栋楼，3100 户，容积率 4 ，绿化率 35% ，车位配比 1:1.12 。

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规划产品丰富，有 84 - 196㎡平层以及低密度住宅 12 栋，还自建约 1.8 万㎡商业街、幼儿园、游泳池等。目前部分楼栋已交付，其余各楼栋也有明确交楼时间，能满足不同购房者的入住需求，整体打造了一个配套完善、规模较大的居住社区。

三、四通八达的交通

交通优势显著。与地铁 6 号线黄陂站直线距离仅 400 米，步行轻松可达，1 站就能到天河，6 站在天河客运站换乘 3 号线，在黄陂板块在售新盘中距离地铁最近，为业主提供了便捷的公共交通出行方式，方便日常通勤及出行游玩。

同时，项目周边高速路网发达，北面紧靠广汕路，通过 “五横三纵” 的广园快速、广佛肇高速等路网，可畅达中心城区。自驾出行在不堵车情况下，40 分钟内可到达周边城区，基本上去往各区中心都能控制在 1 小时内，无论是公共交通还是自驾，都能满足业主多样化的出行需求。

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四、顶级的书包与目送式教育

教育配套方面，保利翔龙天汇配建一所 24 班幼儿园，但小学和初中需统筹周边入读，存在一定教育不确定性。不过从就近因素看，紧邻黄埔军校中小学和科学城实验小学（原黄陂小学）。

黄埔军校中小学由广大附中管理，纳入黄埔广附教育集团且是核心学校，教学质量有保障。科学城实验小学与黄埔广附教育集团形成协作型教育集团，117 中学也在优化晋级。整体来看，周边教育资源丰富，学校资质较好，尽管需要电脑随机派位，但仍能为孩子提供较为优质的教育选择。

五、成熟的商圈与配套

商业配套完善。楼盘北侧在建约 20 万㎡大型商业，周边万达广场、东方汇广场、优托邦等多个大型商业中心环绕，能满足业主各种消费需求。

周边生态环境优越，有天鹿湖森林公园、火炉山森林公园、天河生态湿地公园、黄陂湿地公园 4 大生态公园，为业主提供了亲近自然、休闲锻炼的好去处。5 所医院环绕，其中中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院为三甲医院，为业主健康保驾护航。

小区内部，门楼宽约 39 米，高约 10 米，气派非凡，后面双层叠水景观与千片 “龙鳞” 金属景墙，质感高级。约 2.1 万㎡中央花园，含 650 米绿氧跑道、风情游泳池等丰富场所，选用银海枣、狐尾椰等亚热带植物，四季有景。入户大堂引入人脸识别系统，宽敞明亮，仪式感强。

六、新规户型 + 高得房率

户型设计多样且亮点突出。项目采用环抱式高层布局，保证每户视野和日照光线，后排楼栋南向可望河景与山景。

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平层户型从 84㎡的 2 + 1 房 1 卫低门槛上车户型，到 196㎡的奢华大平层，各有特色。如 99㎡的 3 + 1 房 2 卫户型，有灵动入户空间与约 6 米南向阳台；140㎡的 4 房 2 卫户型，LDK 一体化联厅，南北通透。

叠墅产品为 143 - 175 平的上叠 + 平层 + 下叠组合，市区稀缺山景叠墅，主打高赠送、低密度。下叠赠送地下室，边户 167 方预计总价 1100 - 1300 万，使用率约 300%，带专属绿地一线望山看水；中间户 175 方预计 900 万左右，性价比高。上叠 173 方预计 950 - 1100 万，使用率 200% ，客厅 6.6 米，复式设计通透大气。整体户型在空间利用、采光通风、景观视野上表现出色，得房率较高，满足不同购房群体需求。