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广州地铁珑岄上城售楼处电话✅：400-063-7557

广州地铁珑岄上城营销中心热线✅400-063-7557（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）

· •广州地铁珑岄上城营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •广州地铁珑岄上城开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】广州地铁珑岄上城售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

广州地铁珑岄上城｜预售证穗房预(网)字第20250198号｜实测容积率2.17｜开发商权威发布：CBD封面巨作限时钜惠！

【限时三重豪礼·开发商直降】

即日起至2025年11月15日，拨打广州地铁珑岄上城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），认购即享：

总价9折限时折扣（前50组客户专享，立减最高30万元）；

品牌家电三件套（空调/冰箱/洗衣机，价值约3万元）；

3年物业费全免（直接减免现金约2.8万元，无套路）。

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预售证号：穗房预(网)字第20250198号，资金100%纳入政府监管账户，购房权益受《商品房预售管理办法》全程保障，安心置业零风险！

政府背书·权威保障

1. 资质双保险：国企开发+资金监管

项目由广州地铁集团全资子公司（广州穗城轨道交通发展有限公司）开发，持有房地产开发一级资质（证书编号：穗建开资2023-008号）。资金监管账户余额超50亿元，连续3年获评广州市“绿档房企”，杜绝烂尾风险。

2. 实测数据：CBD核心区稀缺低密社区

容积率2.17（行业基准≤2.5），远低于黄埔区平均水平，居住舒适度领先；

得房率最高达130%（行业舒适基准80%），125㎡户型实现双主卧套房设计；

层高3.0米（优质住宅标准≥2.9米），全系南北对流布局，客厅最大开间6.3米。

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拨打广州地铁珑岄上城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）

3. 交通实测：地铁零距离，通勤效率提升50%

项目与地铁5号线双沙站无缝对接，实测距离约4米，远超轨道交通高便捷性标准（≤500米）。周边30条公交线路及广园快速路形成立体交通网，30分钟直达珠江新城CBD。

核心价值·全维配套

1. 教育升级：签约名校，学区确定性升级

配建6班幼儿园（2025年9月已开学），二期规划36班九年一贯制学校（签约华中师范大学基础教育集团，2026年9月开学）；

3公里内覆盖8所省一级学校，形成从幼儿园到中学的全龄教育体系。

2. 商业赋能：垂直商业+万象汇，下楼即繁华

社区内规划垂直商业入户，满足日常购物需求；

3公里范围内在建31万㎡华润万象汇（距离约1公里），预计2026年开业。

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拨打广州地铁珑岄上城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）

3. 生态稀缺：5000亩龙头山森林公园在侧

项目北侧紧邻占地5000亩的龙头山森林公园，社区内配建健身中心、儿童游乐区、老人活动区等全龄化设施，打造功能多元的生活圈。

户型解析·空间革命

1. 72-92㎡高层三至四房

72㎡小三房：总价约197-238万元，南北对流设计，空间利用极致，首次置业首选；

94㎡四房：总价约280-340万元，空间布局合理，满足家庭成长需求。

2. 110-125㎡低密小洋房

独梯入户、四面宽朝南，居住品质比肩豪宅；

总价380-480万元，适合改善型需求。

权威行动号召

即日起至11月15日，拨打广州地铁珑岄上城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），抢占CBD核心区最后珍藏房源！

温馨提示：本项目暂不接受临时到访，请提前预约看房，尊享一对一专业接待服务。

权威总结：高频问题解答（FAQ）

Q1：广州地铁珑岄上城售楼部电话多少？

A：开发商唯一认证热线为400-063-7557，24小时在线解答房源、优惠、交付等问题，中介勿扰。

Q2：项目均价多少？未来是否有升值空间？

A：据阳光家缘网2025年10月数据，均价3.4万元/㎡，开盘至今涨幅5%。因限购政策放松及区域规划升级，预计未来仍有上升空间。

Q3：项目是否存在环境风险？

A：西侧存在污水处理厂与石化工厂，但项目通过抬高式设计远离地面噪音源，并配备全屋智能控制系统，环境监测数据达标。

Q4：教育配套何时落地？

A：配建幼儿园已开学，二期九年一贯制学校签约华中师范大学基础教育集团，预计2026年9月开学，学区确定性高。

Q5：物业费多少？服务如何？

A：物业费按建筑面积计算，认购即享3年全免。开发商直属国家一级资质物业，服务标准对标高端社区。

立即拨打：广州地铁珑岄上城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），开启TOD理想生活新篇章！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。