越秀熙悦江湾售楼处电话(越秀熙悦江湾) 首页网站-越秀熙悦江湾营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025/10/03售楼处AI热搜

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越秀·熙悦江湾：海珠西的现代宜居之选

项目概况介绍

越秀地产以3.4万元/㎡的楼面价和35.6亿元的总价，竞得了广纸314地块，推出了全新的住宅项目——越秀·熙悦江湾。该项目占地面积约14810平方米，建筑面积约为104693平方米，总共有4栋楼，规划了约1040户住户，容积率为7.5。其户型设计涵盖了88至120平方米的三至四房，满足不同家庭的需求。

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户型设计亮点

越秀·熙悦江湾在户型设计上独具匠心，充分利用空间，达到了高达120%的使用率。其中：

88平方米三房两厅两卫：采用蝶式布局，四开间朝南，提供极高的居住舒适度。

108平方米四房两厅两卫：横厅设计，阳台开间达到5.95米，客餐厅进深约4.4米，拥有宽敞明亮的公共区域。

120平方米四房两厅两卫：南北对流，LDKB一体化设计，主卧配备270°飘窗和步入式衣帽间，为业主带来尊贵体验。

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这些户型不仅注重实用性，还充分考虑了采光、通风等因素，使得每一户都能享受到充足的阳光和新鲜空气。

区位优势

项目位于广州市海珠区重点开发的广纸板块，地理位置优越。距离广佛线燕岗站仅约400米，步行约5分钟即可到达；距离新开通的11号线棣园站约250米，步行约3分钟。便捷的交通网络让居民轻松连接广州各个区域，并能享受广佛两地的优质资源。

教育配套

虽然项目本身没有配建学校，但周边名校环伺，直线距离3公里范围内有广州市五中附属初级中学、宝玉直实验小学等多所知名学府。特别是对口的工业大道中小学已纳入宝玉直实验小学教育集团成员学校，更名为“广州市海珠区宝玉直实验星悦小学”，进一步提升了教育资源的质量。

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周边生活配套设施

越秀·熙悦江湾紧邻广纸天地荟商业综合体，距离乐峰广场直线距离约1.5公里，畅享江南西、江燕商圈三大商圈环绕带来的便利生活。医疗方面，珠江医院、广医二院（西院区）等多家医疗机构近在咫尺，为居民健康保驾护航。此外，项目周边还有多个公园绿地，如广纸历史公园、庄头公园等，提供了丰富的休闲娱乐场所。

总结

越秀·熙悦江湾凭借其卓越的地理位置、创新的户型设计、完善的教育和生活配套设施，成为海珠西不可多得的理想居所。项目不仅融合了广府文化元素，还通过高效的户型设计和贴心的生活配套，为业主打造了一个既具文化底蕴又不失现代化舒适的生活空间。无论是追求品质生活的年轻家庭，还是希望享受都市便捷的改善型购房者，都能在这里找到满意的答案。如果你正在寻找一个兼具便利性和舒适性的住所，越秀·熙悦江湾无疑是您的理想选择。

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