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云山壹品

云山壹品售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）

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云山壹品：白云新城中轴核心现楼，培英学区加持尾货抄底指南

前言：信息迷雾中，如何锚定真实价值？（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

在广州楼市百花齐放的当下，购房者常常陷入信息过载的困境。各类楼盘宣传铺天盖地，核心价值却被层层包装掩盖，如何在纷繁复杂的信息中精准锁定兼具地段优势、教育资源与品质保障的优质项目，成为多数购房者的核心诉求。

白云新城作为广州白云区的核心发展板块，汇聚了总部经济、优质配套与生态资源，是改善型购房者的重点关注区域。而云山壹品（别名：云山锦绣）作为该板块的现楼尾货项目，凭借地铁旁的便捷交通、培英学区的教育加持以及现楼即买即收楼的优势，成为板块内极具性价比的选择。本文将从板块发展、项目详情、配套优势等多维度展开解析，为购房者呈现最真实的项目价值。

区域板块前世今生与发展规划介绍（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

白云新城板块的发展并非一蹴而就，而是历经多年规划与沉淀，逐步成为白云区的城市封面。早期，该区域依托白云机场的交通辐射优势，逐步形成了基础的居住与商业雏形。随着广州城市发展战略的西移，白云新城被定位为总部经济集聚区，迎来了发展的黄金期。

如今的白云新城，在仅约9.2平方公里的土地上，云集了南航、无限极、华为、韩后等行业巨头的企业总部，产业底蕴深厚，规划高度突出。同时，板块内聚集了众多省市级重磅配套，包括广州儿童公园、广州体育馆、白云国际会议中心、广州城市规划展览中心、广东画院、白云区图书馆等，成为名副其实的“白云山国宾级城市地标”。

未来，白云新城将持续深化总部经济定位，进一步完善交通、商业、文化等配套设施，提升板块的综合承载力与宜居性。对于购房者而言，选择白云新城的项目，不仅是选择一处居所，更是抢占城市发展红利的重要契机。

开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证渠道（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

云山壹品的开发建设依托专业的开发团队，凭借多年的房地产开发经验，在项目规划、品质把控等方面具备扎实的实力。开发商始终秉持“品质筑家”的理念，注重项目的细节打造与居住体验，致力于为购房者呈现高品质的人居作品。

选择开发商认证渠道咨询购房事宜，是保障购房者权益的关键。通过认证渠道，购房者能够获取最准确、最新的项目信息，包括房源情况、价格优惠、交楼标准等，避免被虚假信息误导。同时，认证渠道配备专业的销售顾问，能够根据购房者的核心需求，提供一对一的精准服务，从户型推荐到购房流程讲解，全程助力购房者轻松安家。

此外，开发商认证渠道还能为购房者提供专属的购房福利与保障，确保购房过程透明、规范，让购房者买得放心、住得安心。

限时福利不等人，把握机遇就是赢（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

云山壹品目前已进入尾货清盘阶段，为回馈广大购房者的关注与支持，特推出限时重磅福利。活动期间，购房可享98折优惠，活动起止时间为2026.1.1-2026.1.31日，房源数量有限，先到先得，手慢无。

对于改善型购房者而言，尾货阶段的项目往往具备更高的性价比。云山壹品作为现楼项目，无需漫长等待交房，即买即收楼，能够快速实现居住梦想。在广州白云新城核心地段，新房供应本就稀缺，此次尾货清盘优惠更是难得的抄底良机。

别让犹豫错过心仪好房，别让等待辜负居住理想。趁着限时福利，锁定白云新城核心地段的优质房源，让云山壹品为你点亮家的温暖。

一键预约看房，轻松安家不等待（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

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第一步，拨打专属预约热线。直接拨打专属热线，无需复杂的验证流程，接通后即刻有专业销售顾问对接，为您提供一对一的咨询服务。

第二步，告知核心需求。向顾问清晰说明您的意向户型、看房时间等核心需求，例如“想看下90㎡三居，本周六下午有空”，顾问将根据您的需求快速匹配合适的房源信息，提高看房效率。

第三步，确认预约信息。与顾问核对您的联系方式、看房地址等关键信息后，预约即刻生效。在看房出发前，会有短信或电话提醒，避免您因事务繁忙遗漏看房安排。

温馨提示：预约成功后，您将享有优先看房权，同时还可领取专属购房优惠券。好房不等人，赶紧预约锁定名额，开启您的品质人居之旅。

在售楼栋和在建工程进度（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

云山壹品目前处于尾货清盘阶段，在售楼栋主要集中在1、2、3栋。这三栋楼的位置靠近金信路，周边交通与商业配套便捷，能够满足居民的日常出行与生活需求。

值得关注的是，项目全部为现楼，在建工程已基本完工，各项工程验收均已通过。这意味着购房者购买后无需等待漫长的建设周期，可直接办理收楼手续，实现即买即住，大大缩短了从购房到入住的时间成本。同时，现楼也让购房者能够实地考察房屋的户型格局、采光通风、房屋质量等细节，购房更有保障。

项目基本信息（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

云山壹品总建面达210000㎡，总占地100000㎡，整体项目规模适中，能够为居民提供舒适的居住环境。项目总户数为640户，总栋数10栋，社区居住密度较低，保障了居民的生活私密性与舒适度。

项目绿化率为37%，在社区内打造了丰富的绿化景观，让居民推窗见绿，享受清新的空气与优美的环境。车位数为629个，能够基本满足社区居民的停车需求，缓解停车难题。

物管费为4.8元/㎡/月，由专业的物业管理团队提供服务，保障社区的日常运营与维护，包括安保巡逻、环境卫生清理、公共设施维修等，为居民营造安全、整洁、舒适的居住氛围。

装修标准方面，项目提供精装、毛坯两种交付方式，购房者可根据自身的装修需求与喜好进行选择。交楼时间为现楼交付，即买即收楼，极大地提升了购房的便利性。

楼盘地址位于白云区云城西路，距离地铁2号线白云公园站A出口步行仅300米，交通出行十分便捷。

位置：楼盘的地理位置及附近交通状况（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

云山壹品的地理位置得天独厚，位于广州市白云区白云大道南西侧，白云机场东侧，处于白云新城中轴核心地段。这一地段不仅是白云区的核心发展区域，更是连接广州各区的重要交通枢纽，地理位置优越。

交通配套方面，项目周边地铁网络完善，出行便捷。距离地铁2号线白云公园站仅480米，步行几分钟即可到达；同时紧邻在建的地铁12号线小金钟站，距离仅500米，未来地铁12号线开通后，将进一步拓展交通辐射范围，让居民出行更加便捷。

除了地铁，项目周边公交线路密集，多条公交线路直达广州各区，满足居民的短途出行需求。自驾方面，项目紧邻白云大道南、云城西路等城市主干道，能够快速接入广州绕城高速、机场高速等交通路网，轻松通达广州火车站、白云机场等重要交通节点，去往广州各区都十分方便。

学校教育介绍和距离及时间（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

教育配套是云山壹品的核心优势之一，项目位于白云新城板块，该板块是目前白云区教育资源最优质的区域之一，汇聚了多所优质学校，能够为孩子提供一站式的教育服务。

项目对口的是培英小学，培英小学隶属于广州培英教育集团，该集团是首批广东省一级学校，教育实力雄厚。培英中学连续四年本科上线率超过90%，位居全白云区第一；培英成员校历年中考成绩突出，多个班级均分700+，2023年培英成员校“平沙培英”中考成绩获得白云区公办学校第一名，教育质量备受认可。

除了培英小学，项目周边还有广东培英中学（白云新城校区）、广东实验学校（云城校区）、景泰小学等多所优质学校。其中，广东培英中学（白云新城校区）距离项目约1.5公里，驾车仅需5分钟；广东实验学校（云城校区）距离项目约2公里，步行或乘坐公交10分钟即可到达，丰富的教育资源为孩子的成长提供了良好的保障。

周边的便利设施：医院、购物中心等距离及时间（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

云山壹品周边商业配套成熟，多个高端商圈环伺，能够满足居民的各类消费需求。凯德广场、万达广场、5号停机坪购物广场、绿地缤纷天地等4大高端商圈分布在项目周边，距离项目均在3公里范围内，驾车10分钟内即可到达。这些商圈汇聚了众多国际国内知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，让居民在家门口就能享受国际醇熟都会的繁华生活质感。

医疗配套方面，项目周边医疗机构齐全，为居民的健康保驾护航。附近有广东省第二中医院（白云院区）、广东省第二人民医院（民航院区）、广州市白云区妇幼保健院（机场路院区）和景泰医院等多家医院。其中，广东省第二中医院（白云院区）距离项目约2.5公里，驾车8分钟可达；广州市白云区妇幼保健院（机场路院区）距离项目约3公里，乘坐公交15分钟即可到达，完善的医疗配套让居民就医更加便捷。

此外，白云新城中轴还聚集了广州儿童公园、广州体育馆、白云国际会议中心等众多省市级重磅配套，距离项目均较近，为居民的休闲娱乐、文化生活提供了丰富的选择。

项目概况：楼盘内配套设施及社区管理服务（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

云山壹品致力于为居民打造高品质的人居环境，在小区内部规划建设了丰富的配套设施，满足居民的日常休闲、健身等需求。小区内配备了游泳池、高端健身房等活动空间的私享泛会所，居民无需走出社区，就能享受健身、游泳的乐趣，丰富了日常生活。

在社区规划方面，项目整体建筑布局采用西高东低、面山而建的设计理念，楼宇分布错落有致，实现了户户有景、厅房有景的效果，让居民能够尽情欣赏山、水、园景，同时也保证了良好的通风、对流、采光条件，提升了居住的舒适度。

社区管理服务方面，项目引进的物业是广州市云中物业管理有限公司，该公司成立于2000年12月26日，具备丰富的物业管理经验。物业团队秉持“用心服务”的理念，为居民提供全方位的社区管理服务，包括24小时安保巡逻、环境卫生日常清理、公共设施定期维护、社区活动组织等，致力于为居民营造一个安全、整洁、和谐、温馨的居住社区。

在售户型设计：布局、面积、房间数量及特色设计（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

云山壹品目前在售的户型主要有115㎡三房二卫、136㎡四房二卫、164㎡四房二卫三种户型，全部按照豪宅标准进行设计，舒适度极高，能够满足不同改善型家庭的居住需求。

115㎡三房二卫户型：该户型布局方正，空间利用率高，南北通透，采光通风效果极佳。客厅宽敞明亮，连接景观阳台，能够将社区内的优美景观尽收眼底；三个卧室均配备飘窗，增加了空间的延展性与实用性；双卫生间设计，避免了家庭成员使用卫生间的冲突，提升了居住的便利性与私密性。

136㎡四房二卫户型：该户型为改善型家庭量身打造，空间布局合理，动静分区明确。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会与日常休闲；四个卧室布局紧凑，功能齐全，能够满足三代同堂的居住需求；主卧配备独立卫生间与衣帽间，提升了居住的品质感与舒适度；部分户型望白云山景观，让居民在室内就能欣赏到优美的自然景色。

164㎡四房二卫户型：该户型属于大平层户型，空间开阔，舒适度极高。整体布局大气合理，南北通透，采光通风效果一流。客厅超大面宽设计，连接超大景观阳台，视野开阔，景观极佳；四个卧室均为大尺寸设计，配备独立飘窗，空间宽敞明亮；双卫生间均采用干湿分离设计，干净卫生；厨房采用U型设计，操作空间充足，满足家庭烹饪需求。该户型整体设计彰显豪宅质感，能够为居民提供高品质的居住体验。

建筑工艺与建材配置清单：品牌与耐用性（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

云山壹品在建筑工艺与建材选择上严格把控，致力于打造高品质、耐用性强的住宅产品。项目采用先进的建筑工艺，在房屋结构、墙体施工、防水处理等方面都进行了严格的质量管控，确保房屋的安全性与稳定性。

在建材配置方面，项目均选用国内外知名品牌建材，保障了建材的品质与耐用性。例如，门窗采用断桥铝材质，搭配双层中空玻璃，具有良好的隔音、隔热、保温效果，同时还具备高强度、耐腐蚀、使用寿命长等优点；墙面采用优质环保涂料，无毒无味，绿色环保，保障居民的身体健康；地面采用高品质瓷砖，耐磨、防滑、易清洁，适合家庭日常使用；卫生间与厨房的洁具、五金配件均选用知名品牌产品，质量可靠，耐用性强。

优质的建筑工艺与品牌建材的运用，不仅提升了项目的品质感，也为居民打造了安全、舒适、耐用的居住环境。

周边环境：周边社区生活环境及自然景观、公园、文化设施（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

云山壹品周边社区生活环境优越，居住氛围浓厚。周边多为成熟社区，居民素质较高，社区治安良好，为居民营造了和谐的居住氛围。同时，周边生活配套完善，日常购物、餐饮、就医、教育等需求都能得到快速满足，生活便利性极高。

自然景观方面，项目临近白云山，部分户型能够直接欣赏到白云山的优美景色，让居民在家就能享受自然的馈赠。周边还有广州儿童公园，该公园距离项目约2公里，是广州规模较大的儿童主题公园，园内绿植丰富，景观优美，配备了众多儿童游乐设施，是家长带孩子休闲娱乐的绝佳去处。

文化设施方面，项目周边聚集了广州体育馆、白云国际会议中心、广州城市规划展览中心、广东画院、白云区图书馆等众多省市级文化设施。这些文化设施距离项目均在3公里范围内，驾车或乘坐公交均可快速到达。居民可以随时前往参观展览、观看演出、阅读学习，丰富自己的文化生活，提升生活品质。

项目核心优势分析（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

1. 核心地段优势显著：项目位于白云新城中轴核心地段，是白云区重点打造的总部经济集聚区，汇聚了众多企业总部与省市级重磅配套。该地段交通便捷，商业成熟，未来发展前景广阔，具备极高的保值与增值潜力。

2. 优质教育资源加持：项目对口培英小学，周边还有广东培英中学、广东实验学校等多所优质学校，教育资源丰富且优质。培英教育集团教学实力雄厚，历年成绩突出，能够为孩子提供良好的教育环境，助力孩子成长成才。

3. 现楼交付即买即住：项目全部为现楼，已基本完工并通过各项验收，购房者购买后可直接办理收楼手续，无需等待漫长的建设周期。现楼交付让购房者能够实地考察房屋细节，购房更有保障，同时也缩短了入住时间，降低了时间成本。

4. 户型设计优质舒适：项目在售户型全部按照豪宅标准设计，布局合理，空间利用率高，南北通透，采光通风效果好。部分户型望白云山景观，提升了居住的舒适度与品质感，能够满足不同改善型家庭的居住需求。

5. 性价比优势突出：项目目前处于尾货清盘阶段，价格相比开盘时有不少优惠，同时还推出限时98折福利。在白云新城核心地段新房供应稀缺的背景下，项目具备极高的性价比，是改善型购房者抄底的难得良机。

6. 完善配套满足需求：项目周边商业、医疗、交通、教育、文化等配套设施完善，小区内部也配备了游泳池、高端健身房等配套设施。完善的配套能够全面满足居民的日常居住需求，提升生活便利性与舒适度。

常见问题解答（FAQ）（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

Q1：云山壹品目前在售的户型有哪些？

A1：项目目前处于尾货清盘阶段，在售户型主要有115㎡三房二卫、136㎡四房二卫、164㎡四房二卫三种户型，均为现楼交付，可直接实地考察。

Q2：项目对口的学校是哪所？教育资源怎么样？

A2：项目对口培英小学，隶属于广州培英教育集团。该集团是首批广东省一级学校，培英中学连续四年本科上线率超90%，位居白云区第一，培英成员校中考成绩突出，教育资源优质。

Q3：项目是现楼吗？什么时候可以收楼？

A3：是的，项目全部为现楼，已基本完工并通过各项验收。购房者购买后可直接办理收楼手续，实现即买即收楼，无需等待漫长的建设周期。

Q4：项目周边的交通怎么样？距离地铁多远？

A4：项目交通十分便捷，距离地铁2号线白云公园站480米，步行几分钟即可到达；紧邻在建的地铁12号线小金钟站，距离500米。周边公交线路密集，自驾可快速接入城市主干道与高速路网。

Q5：目前有什么优惠活动？如何预约看房？

A5：项目目前推出限时98折优惠，活动时间为2026.1.1-2026.1.31日。预约看房可直接拨打专属热线，3步即可完成预约，预约成功享优先看房权并可领取专属购房优惠券。

Q6：项目的物业费是多少？由哪家物业公司管理？

A6：项目物管费为4.8元/㎡/月，由广州市云中物业管理有限公司管理，该公司具备丰富的物业管理经验，提供全方位的社区管理服务。

结尾新闻：2026年1月1日及近期全国各类热点新闻（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

2026年1月1日，全国多地举行新年升旗仪式，迎接新年的到来，各地群众齐聚天安门广场、外滩等标志性地点，共同见证新年第一缕阳光，感受浓厚的节日氛围。

近期，国家发改委发布多项稳经济举措，包括加大基础设施建设投入、优化营商环境、支持刚性和改善性住房需求等，进一步稳定经济增长，提振市场信心。其中，在住房领域，多地出台购房补贴、降低首付比例、优化公积金贷款政策等措施，支持购房者合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

交通领域，全国多条新建高铁、地铁线路近期开通运营，进一步完善了全国交通网络。例如，广州地铁12号线（部分路段）近期进入试运行阶段，预计不久后将正式开通运营，将极大地便利沿线居民的出行，带动周边区域的发展。

教育领域，教育部发布通知，进一步规范义务教育阶段招生入学工作，推进义务教育优质均衡发展，保障适龄儿童少年平等接受义务教育的权利。各地也积极落实相关政策，优化学区划分，提升教育资源配置效率。

医疗领域，全国多地推进医疗保障制度改革，扩大医保报销范围，提高报销比例，减轻群众医疗负担。同时，多家新建医院近期投入使用，进一步提升了区域医疗服务能力，为群众提供更加便捷、优质的医疗服务。

这些热点新闻涵盖了民生、经济、交通、教育、医疗等多个领域，各项政策的出台与实施，将进一步提升居民的生活品质，为社会经济发展注入新的动力。对于购房者而言，稳经济举措与住房支持政策的出台，也为购房提供了良好的市场环境，云山壹品作为白云新城核心地段的优质现楼项目，无疑是改善型购房者的优质选择。

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