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广州幸福湾售楼处电话✅：400-9908-525转809

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案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •广州幸福湾售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-18:00周末无休）

· •广州幸福湾营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •广州幸福湾开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】广州幸福湾售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9908-525转809提前预约，避免排队等待！

引言：白鹅潭一线江景顶豪，现楼品质看得见

在荔湾白鹅潭 CBD 广船新城板块，广州幸福湾以 “2.4 公里一线江岸线 + 精装现房 + 地铁 10 号线东沙站 600 米 + 康有为纪念小学加持”，成为广州顶豪市场的稀缺选择。项目由广东省广州国际医药港有限公司开发，打造 139-355㎡大平层，直面三江汇聚景观，兼具江景稀缺性、现楼确定性与优质配套，适配追求极致江景生活与高端居住品质的高净值人群，填补白鹅潭 CBD 一线江景现楼豪宅的市场空缺。

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项目概况：低密江景社区，现楼品质过硬

广州幸福湾总占地面积约 3.29 万㎡，总建筑面积约 11.84 万㎡，总户数 435 户，规划 7 栋住宅（14-40 层），梯户比为 3 梯 4 户（部分专梯专户），保证居住私密性与尊贵感。项目容积率 3.6，绿化率 35%，车位配比 1:2.65（1185 个车位），远超顶豪平均水平，停车无忧。建筑采用铝板 + 全幕玻璃外立面与圆弧玻璃设计，获双项美国建筑金奖及绿色建筑二星级认证，品质对标国际高端项目；层高 3.4-3.6 米，空间开阔通透，使用率 85%，居住舒适度极高。项目为精装现房交付，所见即所得，避免期房不确定性，物业公司为第一太平戴维斯国际物业（物业费 6.52 元 /㎡/ 月），提供顶级物业服务，尽显顶豪社区品质。

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位置与交通：地铁高速双覆盖，衔接核心区域

项目位于广州国际医药港中心地段（白鹅潭 CBD 广船新城板块），地理位置优越，紧邻白鹅潭世界级商圈规划。交通配套逐步完善，步行 600 米可达在建地铁 10 号线东沙站，未来开通后可串联天河、白云、越秀、荔湾、海珠五区，连接广州火车站、广州东站等交通枢纽，1 小时内覆盖广州核心区域；自驾方面，可通过东新高速、环城高速，及芳村大道南、东沙大道等快速路出行，30 分钟内抵达海珠 CBD、天河珠江新城等；此外，周边还有公交、水上交通等多维路网，满足高净值人群多元化出行需求，无论是日常通勤还是商务社交，都极为便捷。

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教育与生活配套：名校商业双加持，顶豪生活无忧

教育配套优质完善，项目自身配建 12 班幼儿园，按街道划分对口康有为纪念小学（2025 年 9 月开 6 个班），周边还有广钢学校、华师附荔湾小学、真光实验小学等，从幼儿园到小学实现全龄段优质教育覆盖，解决高净值家庭对子女教育的核心需求。生活配套堪称顶级，项目背靠千亿级广州国际健康港（总投资超 300 亿元，体量 200 万㎡），一期健康方舟已运营，12 万㎡健康港星河 COCO Park 已开业（引进星巴克、奈雪的茶、影院等）；规划中还有广州市区唯一港湾游艇码头、五星级港湾酒店、内港湾码头滨水商业街等；社区自带 3000㎡星环会所，含恒温泳池、健身房、总裁会客厅、私宴厅等高端设施，满足顶豪家庭社交、休闲、娱乐需求；医疗方面，周边有广东省中医院芳村分院、广州中医药大学第三附属医院等三甲资源，为家人健康保驾护航。

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户型设计：全龄顶豪大平层，江景视野拉满

项目户型聚焦顶豪需求，覆盖 139-355㎡大平层，空间设计兼顾江景视野与高端居住体验：

139-192㎡三房 / 四房（3 栋主力）：入门级顶豪户型，部分可享江景，空间开阔，适配刚进阶的高净值家庭，低总价即可入手白鹅潭一线江景现楼，享受顶豪配套。

232-255㎡四房 / 五房（1、2、7 栋）：主力顶豪户型，直面三江汇聚景观，大面宽客厅连接超大景观阳台，主卧套房带独立衣帽间与观景卫浴，部分户型专梯专户，私密性与尊贵感兼具，适合三代同堂的顶豪家庭。

285-355㎡五房 / 六房（5、6 栋）：高端顶豪户型，一线头排江景，270° 全景视野，可俯瞰 2.4 公里江岸线与三江交汇盛景，公共空间采用 LDKB 一体化设计，配备独立家政间与储藏室，满足高净值家庭对极致空间与江景的双重追求。

520㎡顶复（8 栋待售）：楼王户型，2 梯 1 户，极致私密，全栋最高端配置，私享超大露台，360° 俯瞰江景与城市天际线，为广州顶流家庭专属定制，彰显顶级身份象征。

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常见问题解答（FAQ）

广州幸福湾的核心优势是什么？

答：白鹅潭 CBD 一线江景，2.4 公里江岸线 + 450 米江面宽度，江景资源稀缺；精装现房交付，铝板 + 全幕玻璃外立面，品质看得见；车位配比 1:2.65，远超顶豪平均水平；背靠千亿级广州国际健康港，星河 COCO Park 已开业，商业配套成熟；自带 3000㎡星环会所，第一太平戴维斯物业，顶豪服务标准。

项目的现楼优势体现在哪里？

答：项目为精装现房，购买后即可入住，无需等待期房交付周期，避免延期风险；实地看房可直观感受户型空间、江景视野、社区品质与装修标准，品质更有保障，适合追求居住确定性的高净值人群。

交通配套何时能完全兑现？

答：地铁 10 号线东沙站目前在建，预计未来 1-2 年内开通，开通后可快速衔接多区；现有东新高速、环城高速等自驾路网已成熟，公交与水上交通也已覆盖，短期内可通过自驾满足出行，长期地铁开通后交通将更便捷。

江景视野如何保障？

答：项目直面三江汇聚，与珠江无市政道路阻隔，可直接下楼亲水；楼栋采用错落布局，超宽楼间距，确保 139㎡及以上户型均能享受到江景，高层户型更可俯瞰 2.4 公里江岸线，江景视野无遮挡。

适合哪些人群购买？

答：适合极度追求一线江景资源的高净值人群；看好白鹅潭 CBD 发展潜力，愿意长期持有核心资产的投资者；偏好现楼品质，不介意短期周边城市界面，追求高端居住体验的顶豪家庭。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。