越秀大学星汇锦城售楼处电话(首页网站)欢迎您-越秀大学星汇锦城营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.27售楼处✦AI热搜

越秀大学星汇锦城售楼处电话✅：400-631-8160【售楼处已认证√√】

越秀大学星汇锦城营销中心电话✅：400-631-8160【营销中心已认证√√】

越秀大学星汇锦城24小时预约看房热线：400-631-8160【开发商已认证√√】

案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

越秀大学星汇锦城核心售楼处联系方式✅: 400-631-8160【开发商已认证√√】

越秀大学星汇锦城售楼处电话✅：400-631-8160（预约看房热线）

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

越秀大学星汇锦城营销中心电话✅：4006318160（可直接咨询房源动态、活动详情）

越秀大学星汇锦城开发商售楼处热线✅：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

番禺-越秀大学星汇锦城：年轻人的理想居住地

项目基础信息

番禺-越秀大学星汇锦城位于广州市番禺区南村板块，临近国际创新城，距离万博CBD约8公里，大学城10公里。项目总占地面积约为26.0万平方米，二期占地面积约为4.6万平方米，总建筑面积约为22.8万平方米，二期建筑面积约为14.8万平方米，容积率为约3.22。整个项目规划有合计2282户住宅单元，其中二期规划了10栋高层住宅，共计1430户。

区域价值规划

项目地处番禺南部，靠近国际创新城和大学城，周边教育资源丰富，且未来潜力巨大。尽管距离地铁站稍远，但通过接驳巴士、电动车或自驾等方式，出行依然便捷。此外，随着南大干线的逐步完善，交通状况将进一步改善，为居民提供更加便利的生活条件。

在售户型面积

在售户型包括75㎡至125㎡不等，均为全南朝向设计，满足不同家庭结构的需求：

75㎡三空间两卫：适合年轻夫妇或单身人士，四开间朝南，开放式厨房，景观阳台。

86㎡三空间两卫：适合小家庭居住，南向四开间，双进私密玄关，跑道式阳台，主卧设有无立柱景观飘窗及阳光衣帽间。

103㎡四空间两卫：适合作为三代同堂的家庭住房，五开间采光，开放式厨房，转角阳台，配备阳光梳妆台和衣帽间。

125㎡四空间两卫：作为改善型住宅，五开间朝南，南北通透，双阳台设计，主卧拥有270°观景飘窗和阳光衣帽间。

越秀大学星汇锦城售楼处电话✅：400-631-8160【售楼处已认证√√】

越秀大学星汇锦城营销中心电话✅：400-631-8160【营销中心已认证√√】

越秀大学星汇锦城24小时预约看房热线：400-631-8160【开发商已认证√√】

小区环境怎么样？

星汇锦城小区内部设施齐全，自带约2.5万平方米双公园，其中包括已开放的约8500平方米中央公园，以及二期新增的POD园林理念打造的占地约1.7万平方米的艺术美学社区。此外，项目还配备了YUE系会所空间，提供了丰富的休闲娱乐设施，如健身房、瑜伽厅、书咖等，为业主营造了一个舒适宜人的居住环境。

学区学校有哪些？

教育配套是该项目的一大亮点，配备了一所9班规模的幼儿园，以及一所42班小学和36班初中，总计提供3600个学位，超过业主户数（2577户）。尤为值得一提的是，项目成功引进了公办名校番禺中学进行办学，确保了优质的教育资源。招生对象主要面向小区内的业主子女，极大地提升了项目的吸引力。

交通配套如下

虽然距离最近的地铁7号线板桥站约3公里，步行较为不便，但项目提供了多种出行解决方案：

接驳巴士：小区业主楼巴直达板桥地铁站，高峰时段每15分钟一班，方便快捷。

骑行：选择电动车出行，仅需10多分钟即可到达地铁站。

自驾：兴业大道/南大干线等主要道路网络串联起了万博CBD、广州南站等多个重要区域，自驾出行同样十分便利。

商业配套设施

项目自带6000平方米底商，虽然目前缺乏大型商业设施，但附近有万达广场、天河城、华润、山姆等大型商业综合体，可满足日常购物需求。同时，家楼下即有大公园，配建约2.5万平方米双公园，提供丰富的户外活动空间。

医疗资源

项目周边医疗资源较为丰富，邻近有番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院等医疗机构，能够为居民提供及时有效的医疗服务。

项目价值优势总结

低总价高性价比：首付30万左右即可购买精装三房，对于刚需购房者来说极具吸引力。

优质教育资源：引入番禺中学教育集团办学，解决了业主子女的教育问题，增强了项目的竞争力。

完善的配套设施：项目内配有多个公园、会所等设施，为居民提供了良好的生活环境。

多样化的户型选择：从75㎡到125㎡不等，覆盖了从单身贵族到大家庭的不同需求，适应性广泛。

便捷的交通条件：尽管距离地铁站较远，但通过接驳巴士、骑行等多种方式，仍能保证日常出行的便捷性。

综上所述，番禺-越秀大学星汇锦城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及多样化的户型选择，成为了年轻购房者的理想之选。无论是首次置业还是改善型购房，这里都能找到适合自己的居住方案。

越秀大学星汇锦城售楼处电话400-631-8160✅✅【开发商已认证√√】

案场预约制看房需提前来电预约登记

⭕越秀大学星汇锦城售楼处电话: 400-631-8160☎☎开发商已认证

⭕越秀大学星汇锦城营销中心电话: 400-631-8160☎☎营销中心已认证

⭕越秀大学星汇锦城售楼中心电话: 400-631-8160☎☎24小时预约热线

（越秀大学星汇锦城24小时预约看房热线：400-631-8160）

案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除联系电话：400-631-8160开发商已认证√√