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一、楼盘概况
珠江天郦位于天河金融城北区板块，中山大道边上，紧邻骏景花园。作为金融城唯二在售的新盘之一，珠江天郦不仅占据着核心位置，还享有便捷的交通和丰富的商业资源。该项目由广州珠江投资开发，总占地面积20055平米，建筑面积135483平米，规划有5栋高层住宅楼，共计572户。项目已于2023年开盘，并于2025年6月30日交付现房，为购房者提供了“所见即所得”的安心选择。
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二、黄金C位区域更有性价比
珠江天郦坐落在金融城北区的核心位置，紧邻珠江新城和琶洲，是广州市内不可多得的发展高地。其地理位置优越，不仅便于居民享受周边丰富的商业资源，还意味着未来的增值潜力巨大。此外，项目周边拥有成熟的交通网络，包括地铁4号线车陂站和13号线二期（预计2025年10月开通），以及BRT公交车站，使得出行极为便利。对于追求城市中心生活的改善型购房者来说，这里是理想的选择。
三、让年轻人享受交通便利
珠江天郦距离地铁4号线车陂站约600米，步行即可到达；而13号线二期棠下站也仅900米之遥，未来将通过连廊直接连接合生汇广场及地铁站，进一步提升了出行的便捷性。除了地铁，项目楼下就有BRT公交车站，自驾出行也非常方便，北面中山大道、南面黄埔大道和科韵路构成了便捷的路网。这些交通优势不仅提高了通勤效率，也为年轻人提供了更多样化的出行方式。
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四、让下一代小孩享受目送式教育
虽然珠江天郦自身配建了一所幼儿园，但小学对口骏景小学，中学对口骏景中学。尽管小学教学质量尚可，但中学表现一般，且考虑到骏景花园庞大的住户数量，学位紧张的问题不容忽视。因此，对于注重教育资源的家庭而言，可能需要综合考虑周边其他优质学校的入学条件或提前做好教育规划。
五、让年轻人享受生活醇熟配套
珠江天郦不仅地理位置优越，还配有丰富的社区设施和周边商业配套。项目内部设有巴比伦空中花园、花园会客厅、儿童游乐中心等休闲设施，满足了不同年龄段居民的需求。外部则有约40万方的合生汇商业综合体，集高端商业、酒店、会所于一体，加上周边卜峰莲花、沃尔玛等大型商超，日常生活所需一应俱全。此外，暨南大学附属第一医院东圃院区和其他多家三甲医院也在附近，为居民健康保驾护航。
六、饭后散步园林放松
尽管珠江天郦的绿化率仅为10%，但开发商巧妙地利用有限的空间，打造了多个绿色景观节点，如巴比伦空中花园等，旨在为居民提供一片宁静的休憩之地。小区内的公共空间虽不算宽敞，但精心设计的景观布置仍能给人以舒适的感觉。无论是清晨晨练还是傍晚散步，这里都能成为放松心情的好去处。
七、空间美学户型
珠江天郦提供的户型面积从129平到180平不等，全部采用LDK一体化设计理念，强调空间利用率和居住舒适度。其中，129平四房户型亮点在于入户花园设计，增加了储物空间；140平四房则通过三面采光和直通南向阳台的设计，保证了充足的采光和通风；而180平四房更是配备了超长阳台和南北双主套设计，展现了豪华与实用的完美结合。所有户型均选用大金唯宝等国际知名品牌装修，确保高品质的交付标准。
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八、项目亮点、早买早享受
综上所述，珠江天郦凭借其核心地段、便捷交通、丰富的生活配套以及精美的户型设计，成为了天河区一个值得关注的优质住宅项目。尤其值得一提的是，近期价格大幅下调，部分房源单价低至5万多，相比高峰期跌幅超过30%，大大提升了项目的性价比。对于有意在此区域置业的改善型购房者来说，现在正是入手的好时机。早买不仅能锁定心仪房源，还能享受更多优惠，赶快行动起来吧！
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