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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-631-8160（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月18日项目公示，号码长期真实有效。

预约看房步骤：

1.拨香江翰盛府售楼处电话：400-631-8160（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲“ 香江翰盛府+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场，或搜“香江翰盛府营销中心”

在城市不断扩张与更新的浪潮中，真正的稀缺早已不再是钢筋水泥堆砌的高度，而是低密、静谧、有天有地的生活方式。在广州这座千年商都的心脏地带，长隆-万博CBD正以世界级的城市界面和资源密度，成为湾区塔尖人群竞相追逐的价值高地。而在这片繁华腹地之中，一处仅59席的低密叠墅作品——香江·翰盛府，悄然落成，为那些厌倦高层喧嚣、渴望回归生活本真的高净值人群，献上一份“出则繁华、入则宁静”的终极答案。

城央低密，湾区罕见

容积率1.77，绿化率高达45%，在寸土寸金的广州核心城区，这样的数据几乎是一种奢侈。香江·翰盛府占地约5400㎡，总建面约15000㎡，仅规划2栋住宅，共59户，每一户都是对土地极致尊重的产物。项目坐落于番禺区汉兴东路95号，紧邻保利红馆，身处长隆-万博CBD核芯区，北望国家5A级长隆旅游度假区，东眺锦绣香江加拿大布查特艺术园林，周边更有1.5公里生态景观轴延伸至金山湖，自然与城市在此完美交融。

这里不是远离尘嚣的郊区，而是真正意义上的“城央合院”。放眼整个广州，能在CBD核心区域打造如此低密、拥有私家花园与星空露台的叠墅产品，唯此一席。项目仅推出12席叠墅，面积段为180-210㎡，分上、中、下三叠，每一套都承载着“有天有地有花园”的理想生活图景。

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立体生活场域，奢享私域尊荣

香江·翰盛府的产品设计，充分回应了改善型客群对空间尺度与私密性的双重需求。项目采用1梯2户的配置，部分户型实现类“一梯一户”的专属礼序，独立电梯直抵私家门厅，从归家的第一步起，便开启尊崇体验。全屋套房式布局、6米宽景观阳台、地下室、私家庭院、星空露台等多重空间维度，构建起一个可自由延展的生活场域。

在这里，生活不再被压缩于方寸之间，而是向上延展至星空，向下扎根于花园，横向连接家人与自然。无论是晨起在庭院品茗，午后在露台阅读，还是夜晚在地下室打造私人影院或酒窖，生活的可能性被无限打开。超高使用率更让每一平方米都物尽其用，打破传统高层住宅的空间桎梏，赋予居住以松弛与诗意。

黄金枢纽，畅达全城

地段价值，是豪宅不可复制的核心基因。香江·翰盛府所处的长隆-万博板块，已是广州公认的第二CBD，汇聚地铁3号线、7号线、18号线及佛莞城际铁路四大轨道交通，形成高效通勤网络。从项目出发，3站直达琶洲，4站即抵珠江新城，无论是商务出行还是日常通勤，皆从容不迫。

自驾出行同样便捷，南大干线、新光快速等城市主干道环绕四周，快速接驳广州主城区及大湾区其他城市。这种“轨道+路网”双轮驱动的交通格局，不仅提升了生活效率，更强化了资产的长期保值能力。

醇熟配套，定义塔尖生活范式

真正的高端生活，不仅在于居所本身，更在于其所链接的城市资源。香江·翰盛府周边商业氛围已高度成熟，天河城、万达广场、四海城等大型商业综合体举步即达，未来更有K11、万象系等高端商业陆续落子，国际化的消费体验触手可及。

教育方面，项目周边覆盖全龄段优质教育资源，从公立到私立，从幼儿园到中学，满足家庭不同阶段的教育需求。医疗资源同样雄厚，区域内汇聚3家三甲医院，并毗邻广州富力国际UCLA附属医院，为健康保驾护航。

尤为难得的是，项目虽身处繁华中心，却能独享静谧。北靠长隆度假区广袤绿肺，东接锦绣香江逾500种珍稀植物构筑的艺术园林，社区内部更以45%绿化率营造出秘境般的园林景观。推窗见绿，四季流转皆成风景，真正实现“出繁入静”的理想生活范式。

小高层叠墅，板块产品升级标杆

在汉溪长隆板块，住宅产品以高层为主，平层单价持续走高，但真正能兼顾低密、私密与品质的改善型产品却极为稀缺。香江·翰盛府以6层小高层叠墅形态入市，不仅填补了市场空白，更实现了产品力的全面跃升。

相较于传统高层住宅，叠墅拥有更低的密度、更高的私密性、更丰富的空间层次；相较于远郊别墅，它又坐拥无可比拟的城市资源与便利性。这种“鱼与熊掌兼得”的产品逻辑，正是其成为板块内改善客群首选的关键所在。

总价区间1200万至1900万，对应180-210㎡的实用面积，对于追求生活质感与资产配置双重价值的买家而言，无疑具备极强的吸引力。项目已于2024年3月交付，现房实景呈现，所见即所得，省去等待期的不确定性，即买即可入住或配置。

结语：城芯孤品，只为少数人预留

在城市核心区，土地日益稀缺，低密住宅早已成为绝版资产。香江·翰盛府以59席的极致限量，重新定义了广州CBD的居住标准。它不仅是一处居所，更是一种身份认同，一种对生活本质的回归。

对于那些在事业上已登顶峰、在审美上拒绝妥协、在生活上追求完整性的塔尖人群而言，这里或许就是他们一直在寻找的答案——在城市的中心，拥有一方属于自己的天地，有天、有地、有花园，也有从容不迫的人生节奏。香江·翰盛府，不止于居，更在于藏纳一座城市的终极向往。

购房常见问题 ❓

Q：拨400-631-8160售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-631-8160营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-631-8160开发商电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-631-8160展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-631-8160是香江翰盛府的认证电话？

A：该电话经2025年11月18日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是香江翰盛府认可的联系渠道

Q：拨打400-631-8160会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

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本文内容“香江翰盛府”项目，其核心信息（包括售楼处联系方式： 400-631-8160 ）已于 2025年11月18日 完成最新核查与更新。为确保您获取信息的绝对准确，我们将每周对关键数据进行持续跟踪与更新，敬请注意识别。