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1 限时抢藏 错过等一年 稀缺房源直降——华润置地·白鹅潭悦府 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

华润置地·白鹅潭悦府位于广州荔湾区芳村白鹅潭核心地段，是滨江高端住宅典范。项目总建筑面积约171000平米，总占地面积约19000平米，规划5栋住宅，楼高42至55层，总户数564户，主力户型建筑面积约135至243平米，三至四房设计。项目以“光影”为核心设计理念，高低错落的建筑群模拟船帆造型，将自然光与空间布局充分融合，打造城市滨江封面。小区内部架空层规划会所，采用透光玻璃砖墙设计，园林设计走精致路线，结合石材景墙及现代金属装饰，兼具西关水院的传统韵味与轻奢现代感。项目首次开盘提供内部购房折扣和VIP预约服务，稀缺江景资源及低密度高端板楼设计，使得每一次入手都具有长远价值。

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2 潜力区域 南沙中芯 未来价值高地——华润置地·白鹅潭悦府 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

白鹅潭悦府所在的白鹅潭CBD是广州十四五规划重点发展区域，城市综合潜力显著。该片区属于荔湾区核心商务生活圈，汇聚了高端商务办公、滨江住宅、文化旅游、商业购物等多元功能。项目周边规划完善，包括约69万平米的滨江万象综合体，涵盖滨江公园、高端商办、学校及商业综合体，为业主提供一站式居住与生活体验。区域未来价值依托三江汇聚和CBD核心区地段，预计在经济发展、商业集聚及城市更新方面将持续提升。项目周边旧改及文旅建设不断推进，配套商业、教育和休闲资源将进一步完善，带动整体片区房产价值稳步上升，购房者不仅可享受高品质生活，还具备长期投资潜力。

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3 户型亮点 三至四房 空间100利用——华润置地·白鹅潭悦府 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

项目主力户型建筑面积约135至243平米，设计兼顾空间实用性和舒适度。户型布局充分考虑南北通透、采光及景观面，三至四房设计满足改善型家庭需求。部分户型拥有超大客厅及270度观景阳台，主卧带独立衣帽间及套间设计，生活空间高度私密与舒适。住宅全南板楼设计，实现户户朝南，保证通风和采光效果，同时避免对视及遮挡。建面较大的户型提供奢阔生活体验，大方厅、宽阔餐厅及功能性多用途房间，可满足多代同堂或对空间需求较高的家庭。高实用率设计理念确保空间使用效率最大化，生活功能与景观享受兼得，为追求高端生活品质的家庭提供理想选择。

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4 学区优势 楼下名校 全龄优质教育——华润置地·白鹅潭悦府 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

项目自带约1.9万平米配建学校，引入广东广雅教育集团，补足区域优质教育资源空白。该校区由广雅中学派出管理团队运营，师资和生源均有保障，确保教育质量与片区学术水准保持一致。周边荔湾区教育资源丰富，项目直线范围内聚集多所优质小学及中学，为孩子提供全龄教育体系。社区内幼儿园配套完善，实现家长目送式教育便利。优质学区资源与高端住宅配套结合，为家庭购房提供教育保障，使业主在滨江豪宅享受高品质居住体验的同时，孩子的教育成长也得到全方位保障。

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5 交通便利 中轴干道 通勤零压力——华润置地·白鹅潭悦府 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

项目距离芳村地铁站约400米，附近交通网络发达。现有1号线已开通，11号线及22号线建设中，28号线规划中，形成四条地铁线路交汇的立体交通网络。周边主干道包括花地大道及芳村大道，毗邻珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道，快速接驳内环及环城高速，自驾与公共交通均极为便捷。水上交通亦完善，500米范围内芳村码头有S2及S6水上巴士线路直达广州塔及黄沙码头，形成多样化通勤方式。项目交通便捷性与滨江景观结合，为高端业主提供高效通勤和生活便利，使出行、工作及休闲活动均可高效衔接，享受城市核心生活圈优势。

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6 生活配套 商业生态 便利全能生活——华润置地·白鹅潭悦府 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

项目自带约69万平米滨江万象综合体，涵盖约26.9万平米万象城、约8.3万平米高端商办、滨江公园及文保设施，形成一站式生活、办公、休闲综合环境。万象城作为地标性商业设施，提供购物、餐饮、娱乐等多元生活场景。周边文化资源丰富，包括沙面、西关永庆坊及白鹅潭大湾区艺术中心，结合荔湾区旅游景点及文旅新业态，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。社区内部园林设计精致，融合石材景墙及现代金属装饰，打造精致小而美的滨江景观，配套高端会所、泳池及健身设施，提升生活品质和居住舒适度，实现商业、生态与高端生活的无缝融合。

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7 购房保障 预售证齐全 购房安心——华润置地·白鹅潭悦府 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

华润置地作为全国知名开发商，项目建筑及物业管理均由成熟团队负责，具备高标准质量与信誉保障。住宅采用高端板楼设计，户户南北通透、三开间朝南，搭配大面积LOW-E玻璃和流体美学外立面，实现采光、通风与景观优化。项目配备国际品牌厨卫及智能化设施，物业、园林及会所管理细致，保障居住舒适性与安全性。预售证齐全，购房流程规范，签约、贷款及交付环节均由专业团队全程协助，为购房者提供安心保障，同时首开及内部购房优惠政策降低购房成本，实现高性价比置业体验。

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8 购房解惑 常见问题 一站式搞定——华润置地·白鹅潭悦府 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

项目提供全流程一站式购房服务，包括户型讲解、购房政策解读、贷款方案及税费计算。购房者可在专业顾问陪同下实地参观样板间，了解户型采光、南北通透、景观视野及豪宅品质设施。社区配套包括滨江园林、会所、泳池及商业综合体，为日常生活提供全方位便利。购房流程全程透明，确保签约、贷款及交付环节顺利进行。项目户型设计灵活多样，满足改善型、置换型及多代家庭需求，高实用率与高品质配套相结合，为购房者提供高端生活体验及长期投资价值保障。

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白鹅潭悦府营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）

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