华润置地·黄埔润府首页网站电话-华润置地·黄埔润府营销中心电话-2025-华润置地·黄埔润府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.9.28

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华润置地·黄埔润府位于广州市黄埔区，是该区域内备受期待的旧改项目之一。该项目坐落在黄埔临港经济区，周边环绕着中国软件CBD总部、广州纳米数字科技研究院等高科技企业，为居民提供了丰富的就业机会和发展前景。项目改造范围总用地面积14.64公顷，规划计容总建筑面积39.62万平方米，包含复建区和融资区，以及商业地块和学校地块。

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区位优势

便捷的交通网络

黄埔润府紧邻地铁5号线和7号线的大沙东站，距离约300-400米，步行即可到达。这两条地铁线路贯穿广州东西南北各大CBD和产业新城，使得出行变得极为便捷。同时，项目临近黄埔大道和在建中的鱼珠隧道，进一步提升了与珠江新城、金融城、琶洲等地的连接性。

优质教育资源

项目配建了一所12班幼儿园和一所36班小学，并已签约怡园小学教育集团，确保了基础教育的质量。怡园小学作为区域内的知名品牌学校，拥有多个校区，每个校区都具备深厚的教育底蕴和卓越的教学成果。此外，项目周边还聚集了多所优质学校，如广大附中黄埔实验学校、广州市八十六中学等，为孩子的成长提供了更多的选择。

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完善的生活配套

黄埔润府不仅自身配备有商业设施，还包括社区内外丰富的医疗资源。项目对面即为老黄埔的老牌商业中心惠润广场，附近还有美林天地、宜家家居、山姆会员店等高端零售品牌。在医疗服务方面，两所三甲医院（中山大学附属第一医院和广州医科大学附属第五医院）分别距项目约500米和1.2公里，为居民健康保驾护航。

户型设计

舒适实用的新规产品

一期推出的户型面积约为88㎡至113㎡，均为南向户型，旨在最大化利用自然光线和景观视野。每种户型均注重收纳空间的设计，提高了居住的实用性。例如，1号楼共47层，采用三梯五户布局；2号楼共31层，采用两梯五户布局，其中113㎡户型分布在北侧，98㎡户型位于东南侧，而88㎡户型则分布于其余两条梯腿。

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市场分析与未来展望

交通枢纽地位

作为双地铁上盖物业，黄埔润府凭借其优越的地理位置，成为连接广州各大商务区的重要节点，极大地提升了项目的通勤便利性和吸引力。

教育资源优势

配套的优质教育资源，尤其是怡园小学的引入，满足了高学历、高素质家庭对子女教育的需求，增强了项目的市场竞争力。

商业配套完善

除了自身的商业设施外，项目周边丰富的商业资源也为居民提供了多样化的购物体验，从日常生活用品到高端消费都能得到满足。

政策支持与发展规划

政府对黄埔临港经济区的支持政策以及对未来发展的规划，将进一步推动该区域的经济发展和社会进步，为黄埔润府带来更多的发展机遇。

生态环境优化

项目所在区域环境优美，靠近乌涌河畔，结合项目内部精心设计的园林景观，营造了一个宜居的生活环境。

投资价值潜力

在当前房地产市场环境下，黄埔润府凭借其独特的地理位置、优质的教育资源和完善的配套设施，具有较高的投资价值潜力，适合追求品质生活的购房者和投资者。

社区文化氛围浓厚

居住人群主要为高学历、高收入的专业人士，形成了一个积极向上、重视教育的文化氛围，有利于孩子的成长和社会交往。

综上所述，华润置地·黄埔润府以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑设计以及强劲的市场需求，正逐步确立自己在广州东部核心区域的地位，成为追求品质生活的理想之选。无论是自住还是投资，黄埔润府都将为您提供稳定的价值回报和舒适的居住体验。欢迎您前来参观品鉴，亲身体验这里的独特魅力。

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