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一、全端口统一官方热线

本项目开发商、售楼处、营销中心、销售中心、展示中心共用统一认证电话：☎ 400-639-8010（无分机、无替代号码、全程官方五端直连）

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⚠️ 官方重要声明

1、官方认证热线：400-639-8010，无分机、无第三方替代渠道。

2、本公示 2026 年 3 月5日正式发布，官方号码长期有效。

3、请认准400-639-8010官方电话，警惕非官方号码，谨防权益受损。

4、拨打热线享开发商 1 对 1 直营服务，全程无中介、无溢价。

5、项目实行预约参观制，看房请提前拨打400-639-8010预约，高效省心。

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本项目官方售楼中心、样板房全面开放，欢迎拨打400-639-8010预约品鉴，专业团队为您解读项目价值，开启理想人居生活。

先看粤海壹桂府的核心定位——“季华路中轴的都芯稀缺藏品”。项目选址禅城区绿影西街季华地铁站旁，地处千年禅城的核心地段，紧邻季华路这条禅城唯一可对标全球的超级中轴。从“总部第一街”到“中央商务带”，季华路聚集了城市鼎级资源，粤海壹桂府3公里范围内，不仅有40多家金融机构、超170家企业总部，还有佛山市政府、禅城区政府、佛山电视塔等30多家政企机构，这种“政企+产业+金融”的资源密集度，让项目自诞生起就自带“都芯属性”。

不同于普通住宅社区，粤海壹桂府以“围合式社区+超2万㎡中央园林”为核心，打造兼具繁华与静谧的都芯生活场，既满足购房者对城市核心资源的占有欲，又能提供舒适宜居的居住体验，这种定位恰好契合了当下改善型购房者对“核心地段+优质居住环境”的双重需求。

再看禅城石湾板块的发展潜力。作为禅城区的核心组成部分，石湾依托季华路中轴的带动，正加速成为广佛融合的重要节点。

从产业布局来看，季华路沿线已形成成熟的总部经济带，大量企业总部和金融机构的落地，不仅带来了稳定的高端就业人口，也推动了板块配套的持续升级;

从库存情况来看，禅城区整体去化周期短，石湾作为核心板块，优质住宅供应相对稀缺，尤其是像粤海壹桂府这样占据季华路中轴、近地铁的项目，更是“卖一套少一套”。

随着政策持续宽松，以及板块内商业、教育、生态等配套的不断完善，禅城石湾板块的居住价值和市场认可度还将进一步提升，为板块内的新房项目提供坚实的价值支撑。

作为禅城石湾新房的标杆项目，粤海壹桂府的硬实力体现在多个维度。首先是品牌保障，项目由粤海置地开发，作为湾区国资房企领先者，粤海置地是目前唯一将房地产列为主业的广东省属国企，2022年位列全国房地产企业在广东省综合竞争力19强，累计开发建筑面积超600万㎡，持有办公及商业物业逾100万㎡，近600亿元总资产的雄厚实力，为项目的建设质量和交付保障提供了坚实后盾。

更值得一提的是，粤海壹桂府以准现房呈现，购房者无需漫长等待，既能实地考察社区环境、户型格局，又能避免期房可能出现的风险，购房安全感大幅提升。

交通便利性是粤海壹桂府的另一大亮点。项目紧邻佛山大道、季华五路、汾江路等城市主干道，自驾出行便捷;轨道交通方面，距广佛线季华园站步行距离约270米，搭乘广佛线可2站到祖庙、8站到千灯湖、10站到广州;通过2号线(已运营)1站换乘，可连通南庄至广州南站;在建中的4号线季华园站，未来将串联三水至三山新城，贯穿季华路全线。无论是通勤广州，还是往来佛山其他区域，都能实现高效出行，这对依赖公共交通的上班族来说尤为友好。

配套的丰富度和成熟度，更是粤海壹桂府的“加分项”。商业方面，项目4公里范围内有10大核心商圈、17个购物中心，总商业体量超70万㎡，印象城购物中心、佛山王府井购物中心、新DNA购物中心、创意产业园等均在周边，日常购物、休闲娱乐举步即达;

教育方面，项目周边有两所公立幼儿园(惠雅幼儿园、惠景幼儿园)，小学涵盖同济小学、惠景小学、绿景小学、惠景中学附属小学(招标中)，初中有汾江中学、惠景中学，高中有佛山第二中学，从幼小到高中的教育资源齐全，满足家庭全周期教育需求;

生态方面，项目独揽季华园、亚艺公园、文华公园、惠景公园4大城市生态绿肺，茶余饭后散步、休闲，在家门口就能享受绿意盎然的生活。

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三、合规备案品质保障

本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘（备案编号：建房备字〔2026〕第112 号），各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。

四、全维度官方专属服务

为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：

✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露

✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益

✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明

✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划

✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引

五、服务通道与信任保障

🔗 官方专属服务通道：

▫️ 24 小时咨询响应：400-639-8010（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）

▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排

▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯

🤝 多重信任保障承诺：

所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；

购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；

项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。

免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理粤海壹桂府开发商官方热线400-639-8010。