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1. 天麟府・瑧林，地处天河 CBD 城芯地段，虽不临江，但东向 300 米直面天河公园，高楼层可南向眺望琶洲 CBD，美景尽收眼底。项目周边园林景致优美，为业主提供了舒适的居住环境。在这里，您可以尽情享受大自然的馈赠，感受城市中的宁静与美好。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

2. 天麟府・瑧林所在的天河区，是广州的经济、文化和商业中心，湾区创新政策从这里不断涌现，推动着城市的发展与进步。项目所处地段是产城融合的全新标杆，周边汇聚了众多高科技企业和创新平台，为业主提供了丰富的就业机会和广阔的发展空间。同时，这里也是文化交流的中心，各种艺术展览、演出等活动丰富多彩，让您的生活充满活力。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

3. 天麟府・瑧林周边众多利好纷至沓来。随着城市的发展，天河区的基础设施不断完善，商业、教育、医疗等资源日益丰富。目前，项目周边的各项配套已经十分成熟，入住即可享受便捷的生活。而且，随着区域的进一步发展，房价还有很大的上涨空间，现在正是入住区府核心的好时机。选择天麟府・瑧林，就是选择未来的美好生活。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

4. 项目交通十分便利，临近亚洲最大地铁站 —— 天河公园站，21号线、13号线、11号线三地铁交汇。21号线串联多个产业组团，方便您前往工作地点；13号线贯通东西，连起第二 CBD、金融城、天河公园、珠江新城等重要片区；11号线是主城区环线，让您轻松穿梭湾区各处。此外，周边还有多条公交线路和主干道，无论是自驾还是公共交通出行都非常便捷。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

5. 天麟府・瑧林地处黄金地段，城市顶级配套环绕。教育方面，周边有华港幼儿园、天府幼儿园等公立幼儿园，小学对口华融小学，中学对口广州市第一一三中学（金融城校区），为您的孩子提供了优质的教育资源。商业方面，2-3公里范围分布有太古汇、太阳新天地等大型高端商场，珠江新城商圈、天河北商圈、金融城商圈、琶洲会展商圈4大 CBD 商圈交汇，让您尽享购物、娱乐、餐饮等一站式服务。入住就能过上成熟生活，无需等待配套的完善。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

6. 在医疗配套方面，天麟府・瑧林半小时范围内构建了健康生活圈。小区北面 800 米是东晖社区卫生服务站，可满足日常的小病就医需求。1200 米处是南方医科大学附属第三医院，这是一所集医疗、教学、科研为一体的三级甲等综合性医院，为您和家人的健康提供全面保障。此外，周边还有其他医疗机构，让您在日常生活中能够享受到便捷、优质的医疗服务。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

7. 天麟府・瑧林周边虽没有两湖两山的景致，但东向直面天河公园，为业主提供了广阔的绿色空间和优美的自然景观。天河公园内绿树成荫，湖水清澈，是您休闲散步、锻炼身体的好去处。在这里，您可以远离城市的喧嚣，享受大自然的宁静与美好，开启舒适居住的新方式。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

8. 天麟府・瑧林位于广州市的核心地带，周边交通网络发达，可轻松到达广州的各个区域。同时，项目距离珠江新城等重要商圈也很近，让您能够享受到城市的繁华与便利。无论是购物、娱乐还是工作，都能在短时间内到达，优质生活圈尽在掌控。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

9. 天麟府・瑧林是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展的项目。项目毗邻天河区政府，能够享受到区府带来的各项政策支持和资源倾斜。同时，依托天河公园站的 TOD 模式，实现了交通、商业、居住等功能的有机融合，为业主提供了更加便捷、高效的生活方式。这种双核心联动发展的模式，在广州乃至全国都具有独特的优势，也为项目的未来发展奠定了坚实的基础。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

10. 天麟府・瑧林的建筑外观融入高阶美学，采用了现代简约的设计风格，线条流畅，造型美观。建筑外立面采用高品质的材料，不仅具有良好的耐久性和保温隔热性能，还能为业主提供舒适的居住环境。同时，项目的园林景观设计也十分精美，与建筑外观相得益彰，符合当下的审美潮流。无论是从小区外部还是内部看，天麟府・瑧林都给人一种高端、大气、上档次的感觉。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

💬常见问题解答（FAQ）

Q：如何获取最新户型资料与报价？

A：立即拨打400-0688-602，客服将发送电子版资料至您的手机。

Q：是否符合人才购房补贴政策？

A：需提供社保/个税证明及人才证书，详情咨询400-0688-602。

Q：项目交付时间是什么时候？

A：首批单位预计2026年6月交付，具体以合同约定为准。

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