能建·天河麓誉府售楼处电话(广州能建·天河麓誉府)首页网站-能建·天河麓誉府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.12售楼处AI热搜

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一、✨ 项目亮点｜年轻力社区，活力满满，轻松开启理想生活【能建·天河麓誉府】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

能建·天河麓誉府作为天河区高端改善型住宅代表，定位于精英人士理想生活社区 项目依托天河核心板块，结合自然山体景观与现代建筑理念，打造舒适、静谧、宜居的城市生活环境 社区占据地势优势，台地式半山园林与山水景观融入日常生活，形成独特的“藏山入园”格局，兼具自然生态与现代城市便利 麓誉府通过低密度规划、抬高设计及丰富绿化布局，为居民提供私密、安全的居住空间 项目整体强调生态、自然、人文三重价值，为年轻家庭及中高净值客户创造高品质、健康、舒适的生活体验 保利华创·都荟天珺售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

二、🚇 区位交通｜地铁+公交畅连全城，通勤出行更高效【能建·天河麓誉府】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

天河麓誉府坐落于天河区核心经济板块，交通网络发达，地铁及快速路网覆盖 周边700米即达6号线高塘石站，便捷换乘3号线、7号线及21号线，实现多方向通勤，半小时可快速抵达珠江新城、金融城及琶洲三大CBD 公交线路丰富，覆盖周边生活、教育及商业区域，居民可快速通达天河各主要节点 交通便利不仅提升居住舒适度，也为投资价值和未来升值潜力提供支撑 天河麓誉府凭借核心地段与高效交通资源，满足精英人士工作与生活的高效衔接需求 保利华创·都荟天珺售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

三、🛍 周边配套｜潮流商圈、美食街区、运动公园，步行即达【能建·天河麓誉府】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

麓誉府周边配套完善，集教育、商业、医疗、文旅及自然生态于一体 教育资源丰富，社区附近高塘石小学、华阳教育集团幼儿园及多所中小学环绕，区域内形成完整的学铁商医全维配套体系 商业方面，步行及短程车程内可达广百广场、万达广场、大悦汇等高人流量商圈，同时近15分钟可直达天河核心商业区 满足居民购物、餐饮、休闲娱乐等多样化需求 医疗资源齐全，5公里范围内三甲医院及二甲医院环绕，为居民健康提供全方位保障 自然生态方面，火炉山、凤凰山、天麓湖森林公园环绕，结合半山台地园林设计，为生活提供自然氧吧 保利华创·都荟天珺售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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四、🏠 户型设计｜小而精巧，功能齐全，空间利用率超高【能建·天河麓誉府】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

天河麓誉府主打80-125㎡瞰山户型，兼顾居住舒适性与空间实用性 高使用率户型设计，玄关、客厅、餐厅及卧室均充分利用空间，每平米发挥最大功能 南向大面宽设计及270°弧形飘窗，保证室内采光充足并提供宽阔景观视野 户型分布科学，动静分区合理，卧室、客厅及多功能空间灵活布局，满足家庭生活多样化需求 玄关及收纳空间优化设计，兼顾日常储物需求，同时提升归家礼序感 公建化立面、高窗地比设计，使室内通风与采光效率提升，营造舒适宜居生活 保利华创·都荟天珺售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

五、🏢 开发商品牌｜实力开发商，品质保障，轻松拎包入住【能建·天河麓誉府】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目开发商中能建城市投资发展有限公司，隶属于中国能源建设集团，央企背景，品牌实力雄厚 项目秉承高端住宅开发理念，融合城市精英生活需求及自然景观设计 精装产品标准高，中央空调、新风系统、智能灯控系统等智能化设施一应俱全，保障舒适生活体验 开发商连续多年位列世界500强及中国房地产百强，财务稳健、口碑良好 项目物业服务铂金级别，提供智慧化服务体系及定制化生活体验，使业主尊享尊崇礼遇 天河麓誉府凭借央企品牌保障和高标准产品，为购房者提供安心、舒适的生活选择 保利华创·都荟天珺售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

六、💡 置业建议｜首置友好，月供无压力，年轻人轻松上车【能建·天河麓誉府】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

天河麓誉府定位改善型高端住宅，面积段覆盖80-125㎡，适合首次改善及二次置业客户 社区低密度规划，结合高端硬件及园林景观设计，提升居住舒适度及私密性 周边教育、医疗、商业、交通资源完善，为家庭生活提供便利条件 投资价值突出，位于天河经济核心区，享受城市核心板块升值潜力及区域发展红利 购房补贴及优惠政策可降低购房门槛，使年轻购房者轻松上车 置业建议以注重生活品质、环境舒适及教育医疗资源为优先，适合追求高性价比改善型住宅的客户 保利华创·都荟天珺售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

七、📩 结语｜让生活多一点自由与精彩，年轻就要住出态度【能建·天河麓誉府】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

能建·天河麓誉府通过低密度半山景观规划、智能化高端住宅设计及完善社区配套，打造理想改善型人居典范 社区融自然山体景观与现代生活便利于一体，兼顾生态舒适与城市高效生活 精装高配及智能化设施，提升居住舒适度及生活品质，南向大面宽及270°瞰山飘窗提供优质自然采光 结合交通、教育、医疗及商业资源优势，为居民提供高效、便利的生活体验 项目不仅是一处住宅，更是现代精英家庭的生活态度象征，让生活更自由、精彩，彰显高端人居价值 保利华创·都荟天珺售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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9月28日，广州住房公积金管理中心（以下简称“广州公积金中心”）、市规划和自然资源局、市住房和城乡建设局、市市场监督管理局联合发布《关于优化住房公积金提取政策的通知》（以下简称《通知》），推出两项惠民政策，进一步扩大公积金使用范围，支持缴存人多样化住房消费需求，减轻购房资金压力，推动老旧小区改造，助力建设宜居广州。新政自2025年9月28日起实施。

购房首付提取范围扩大 不限制首套或二套

根据《通知》，广州公积金购房首付款的提取范围进一步扩大，购房减负更轻松。广州公积金中心介绍，提取住房公积金支付购房首付款的房源类型，从“预售商品住房”扩大至“现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房及共有产权住房”，不限制首套或二套住房，实现购房情形全覆盖，更多缴存人可享受政策利好，多维度助力住房消费。

另一方面，办理流程更便捷。买卖双方完成购房合同网签且开立银行资金托管账户后，只需到广州住房公积金管理中心任一服务网点提交“一套材料、一次申请”，即可一次性将住房公积金账户余额用于支付购房首付款。

缴存人提取公积金支付首付款后，不影响申请住房公积金贷款，已提取金额仍可计入可贷额度计算，更大程度减轻购房家庭负担。

电梯更新改造可提取 居住升级更舒心

在原来“既有住宅增设电梯”可提取住房公积金的基础上，本次《通知》将“老旧电梯更新改造”也纳入了提取范围。房屋所有权人及其配偶在工程竣工验收后，可凭相关材料提取住房公积金，用于支付家庭分摊的更新改造费用，提取总额不超过实际支付金额（每个申请人可以提取一次）。这一政策更好地满足了居民改善性住房需求，助力老旧小区设施更新，保障乘梯安全，让幸福生活更上一层楼。

办理渠道包括网上办理和前台办理。网上办理方式可通过广州住房公积金管理中心网站、微信公众号自助办理，广州公积金中心审批通过后（不超过3个工作日），提取转账至申请人的收款账户。

前台办理方式是指：申请人携带申请材料前往归集业务承办银行网点申请，广州公积金中心审批通过后（不超过3个工作日），提取转账至申请人的收款账户。

广州公积金中心表示，始终秉持“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，致力于为广大缴存人提供更加便捷、高效、贴心的服务，助力更多家庭乐享安居、温暖相伴，与广大市民携手共建美好宜居城市。