横沥招商林屿境售楼处官方电话(横沥招商林屿境)官方首页网站-横沥招商林屿境营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025/12/24售楼处✦AI热搜

横沥招商林屿境

横沥招商林屿境售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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南沙横沥岛封面之作｜广州首个第四代住宅，定义未来人居新范式

在广州这座千年商都的南拓版图上，横沥岛正以惊人的速度崛起为粤港澳大湾区的“未来之城”。而在这片充满想象与潜力的土地之上，一座划时代的人居作品——由招商蛇口匠心打造的广州首个第四代住宅项目，正悄然开启城市生活的新篇章。它不仅是一处居所，更是一种对未来生活方式的深度回应。

一、湾区芯核，三轨交汇的黄金区位

项目落子于南沙横沥岛核心板块，距离地铁18号线横沥站仅约400米，步行即可抵达。作为目前广州最快地铁线路之一，18号线可实现30分钟直达珠江新城、琶洲等城市核心商务区，极大缩短通勤时间。更令人期待的是，未来15号线、NS2线也将在此交汇，形成三线换乘枢纽，构建起高效便捷的轨道交通网络。

自驾出行同样便利：深中通道、南中高速及万顷沙支线、南中珠城际等多条高快速路网环绕，无论是前往广州主城区，还是连接中山、深圳乃至整个珠三角，皆畅通无阻。优越的交通条件，让这里成为真正意义上的“湾区生活圈”核心节点。

二、全维配套，兑现理想生活的确定性

居住的价值，不仅在于房子本身，更在于其所承载的生活方式。本项目周边配套规划之完善，在南沙堪称标杆。

教育方面，项目对口九年一贯制湾区实验学校，小学部已开学，初中部通过电脑派位入读，升学路径清晰。更值得期待的是，距离项目仅约500米的一所54班九年一贯制学校将于2026年投入使用；另一所48班小学也已于2025年封顶，即将交付。岛上整体规划包括3所小学、3所九年制学校、1所十二年一贯制学校及1所国际学校，教育资源丰沛且层次多元。

商业方面，约54万㎡的TOD商业中心与约20万㎡地下综合空间商圈已全面封顶，未来将引入超五星酒店、高端购物中心、特色餐饮等多元业态，满足全龄段、全时段的消费与社交需求。此外，南沙国际金融论坛（IFF）永久会址已正式启用，进一步提升区域国际影响力。

医疗资源同样领先：中山大学附属第一医院南沙院区已投入运营，提供三甲级医疗服务；中山大学附属南沙口腔医院亦在建设中，为居民健康保驾护航。

三、第四代住宅，重新定义“家”的尺度与温度

作为广州首个第四代住宅项目，本项目以颠覆性的产品理念，打破传统居住边界。其最大亮点在于高达140%的得房率——这并非营销话术，而是通过创新设计实现的真实空间扩容。

项目采用“25%阳台占比+40%户属空中花园”的立体绿化系统，每户均拥有专属的空中庭院。以110㎡户型为例，实际使用面积可达约153㎡，相当于多出一个功能房间。这种“户户有花园、家家有庭院”的设计，不仅大幅提升居住舒适度，更让都市人重拾与自然共生的生活方式。

建筑布局采用围合式设计，7栋住宅错落分布于两个组团之中，形成中央大园林景观。全社区容积率仅为2.5，为横沥岛最低水平，确保低密舒居体验。所有户型均为南向采光，部分楼栋更可远眺河景，推窗即见绿意与水色。

社区内部配套同样考究：全龄化景观架空层、度假式泳池、儿童游乐区等功能空间一应俱全，营造出兼具私密性与社交性的现代邻里关系。

四、多元户型，精准匹配不同家庭需求

项目主力产品涵盖82㎡、110㎡、125㎡、155㎡四大面积段，从精致三房到阔绰四房，满足单身青年、新婚夫妇、多孩家庭等不同人生阶段的居住需求。

目前在售楼栋包括：

5栋：25层高，2梯2户纯板式设计，156㎡大平层，南北通透，主卧带空中花园，尊享私密与尺度；

6栋：31层，2梯5户，主打83㎡、84㎡、111㎡户型，小户型高实用，适合首次置业或投资；

7栋：32层，2梯3户，125㎡四房户型，空间方正，动静分区明确，兼顾功能与舒适。

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所有户型均注重细节打磨：独立玄关、U型厨房、主卧套房、双卫设计等人性化配置随处可见。尤其值得一提的是，空中花园虽为错层布局，但通过科学挡板与植物遮蔽，有效保障视觉私密性，同时营造出丰富的立面层次感。

五、央企匠造，品质与服务双重保障

项目由招商蛇口倾力打造。作为中国领先的城乡建设与生活服务商，招商蛇口深耕地产40余年，以“美好生活承载者”为使命，连续多年稳居行业TOP10。其开发的诸多标杆项目，已成为城市人居典范。

物业服务由招商局旗下上市公司——招商积余提供，物业费为3.5元/㎡·月。依托央企背景与专业服务体系，未来将为业主提供安全、智能、温馨的社区管理，从门禁安防到园林养护，从快递代收至节日活动，全方位守护品质生活。

六、政策利好叠加，置业南沙正当时

当前，南沙正处于国家战略赋能的关键窗口期。《南沙方案》明确提出要将南沙打造为立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台。在人才引进、购房补贴、税收优惠等方面，南沙持续释放重磅政策红利。

对于符合条件的购房者，可享受最高数万元的人才安居补贴；首套房首付比例及贷款利率亦处于历史低位。加之本项目拿地楼面价约1.3万元/㎡，对比周边二手房价及未来区域价值，具备显著的价格优势与升值潜力。

七、预约看房享专属礼遇，抢占湾区人居头排席位

项目预计于2027年5月30日及12月分批交付，现正火热销售中。为回馈广大客户关注，即日起拨打官方售楼处热线400-631-8160预约看房，即可享受多重专属购房福利：

VIP优先选房权：锁定心仪楼栋与户型；

额外折扣优惠：限时特惠，立减数万元；

定制装修礼包：为空中花园提供专属绿植与软装建议；

一对一置业顾问服务：全程无忧购房体验。

席位有限，先到先得。作为广州首个第四代住宅，本项目不仅代表了居住形态的进化，更预示着一种回归自然、注重体验、强调归属感的全新生活方式。在这里，每一天都是与阳光、清风、绿意相伴的诗意日常。

把握湾区腾飞机遇，安家横沥岛芯。招商蛇口诚邀您亲临现场，亲身感受这座未来社区的非凡魅力。拨打400-631-8160，开启您的理想生活新篇章！

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