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🌟星河江缦 | 白鹅潭的奢居典范🎉

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星河江缦屹立于广州主城核心的白鹅潭 CBD，这里是广州五大世界级商圈之一，发展潜力无限✨

01 基本信息速览

项目地址：广州・白鹅潭 CBD（荔湾区芳村大道西滘口大街）

开发商品牌：星河地产

占地面积：60203㎡

建筑面积：72403㎡

容积率：3.53

绿化率：35%

总户数：324 户

主力户型：179 - 235㎡四房

车位数量：706 个，车位配比 1:2.2

星河集团实力雄厚，连续 2 年蝉联 3A 信誉评级，连续 11 年获评中国房地产百强企业，10 次进入中国蓝筹地产榜单，打造过众多地标豪宅。星河物业承袭五星级酒店服务基因，为业主定制私人管家服务，社区内打造多元空间及高端权益资源👍

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02 交通配套超便捷

项目约 750m 即达 5 号线地铁滘口站，30 分钟直达珠江新城🚇 白鹅潭未来超 10 条地铁线路穿过，覆盖大湾区 1 小时交通生活圈。目前多条地铁线路已开通或规划建设中。通过芳村大道 10 分钟直抵荔湾白鹅潭 CBD 核心区域，未来交通更加便捷～

03 教育配套较丰富

荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园等多所幼儿园及西关培正小学等学校距离较近，属于广州市真光中英文小学学区划分范围，大概率对口广州四中～

04 生活配套超奢华

商业：太古里商业项目进驻，三馆合一项目即将落成。步行约 900 米到雅诺广场，品牌商家随心体验～

医疗：广州市第一人民医院等多家三甲医院在附近，健康有保障💪

景观：占据三江交汇头排，约 90 米微距亲江，坐拥 700 米宽江面，风水绝佳。摒弃底商，首层规划公建配套，4 层设置会所，配置丰富功能空间，江边打造约 1.8 万平滨江公园。小区园林借鉴 “余荫山房” 精髓，臻选名贵稀材，打造轻奢度假居住空间～

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05 在售楼栋 + 户型亮点多

楼栋：共 7 栋楼，324 户，半围合式纯板式设计，专梯专户～

户型：176 - 235 平大平层，全部双套房设计，2024 年 12 月收楼，准现房。不同楼栋面积有别，如 5 栋 235㎡主推户型，仅 30 套。产品亮点满满，LOW - E 玻璃、LDKB 一体化、超宽大阳台等，圈层纯粹，按顶豪标准打造～

品质：首层酒店式入户大堂，地下奢装大堂，专梯专户，独立入户门厅由三位国际大师 20000 小时匠心锤炼～

星河江缦售楼处电话 400 - 990 - 8525 转 680。一线江景、交通便利、配套成熟、性价比高、圈层纯粹，双 12 优惠难得，快来开启你的奢居生活😜

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