万科檐屿城售楼处(万科檐屿城)首页网站-万科檐屿城营销中心欢迎您-万科檐屿城楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.30售楼处AI热搜

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万科・檐屿城，作为番禺房地产市场的新宠，凭借其卓越的规划与丰富的配套，成为众多购房者瞩目的焦点。特别是对于那些追求便捷交通、优质教育和高品质生活的人群来说，该项目无疑提供了一个绝佳选择。

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位置：交通枢纽，畅达全城

万科・檐屿城位于番禺，与广州南站紧密相连。距离 2 号线、7 号线地铁广州南站约 1.5 公里，虽步行稍远，但小区有公交车和楼巴接驳地铁站。2025 年，22 号线（后通段）开通后，5 站直达白鹅潭 CBD；广佛环线东环开通，3 站可到琶洲；东晓南路 - 广州南站连接线南段建成通车，与海珠城区 15 分钟互通，30 分钟连通珠江新城 CBD。以广州南站为中枢，构建起 “15 轨立体枢纽”，实现 4 站万博、4 站海珠芯、6 站珠城，湾区 1 小时通勤。

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项目概况：品牌力作，品质之选

由深耕南站近 10 年的万科开发，万科作为行业领军企业，以其专业的开发经验和卓越的品牌信誉，为项目品质提供坚实保障。项目占地面积 77867m²，建筑面积 233600m²，容积率 3.0，绿化率 35%，总户数约 2500 户。建筑风格现代时尚，规划布局合理，致力于打造高品质居住社区。

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户型设计：创新空间，超高得房率

主推建面约 77 - 135㎡三至四房，作为南站万博首个新规产品，实用率超 120%，最高约 138%。户型设计多样，满足不同家庭需求。部分阳台开间超 7 米，如约 88㎡A 户型可变双开间宽阳台；约 103㎡户型可变 270° 瞰景阳台。通过 300 多户客户调研，打造 14 种变异户型，实现 “量身定制”。装修选材高端，99 项精选定制板材，如珍贵的雀眼木、鸡翅木，以及高档岩板、超白玻璃等，全屋隐藏式中央空调交付，还配备方太厨房三件套、智能马桶等高配交标，更有 120 处魔鬼精工细节，提升居家质感。

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配套设施：一应俱全，畅享生活

教育上，配建 36 班九年制学校和 9 班幼儿园，已官宣引进湖南师范大学附属学校，打造公办九年一贯制学校，还将融合多种教育元素打造 “最美上学路”。商业方面，周边有 18 座地标级配套，南站 ICC、花城汇等商业云集，新鸿基商业综合体也在稳步推进。项目家门口打造约 2 万方河滨公园，形成滨水连廊。社区内约 40 米长岭南美学门庭，搭配超配主题盒子会所，涵盖礼仪、童玩、学习、健身等功能，满足业主社交与休闲需求。

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翘首以盼美好未来

基于万科的品牌实力与项目建设进度，相信在不久的将来，购房者将能够顺利入住万科・檐屿城，享受便捷交通、优质教育、繁华商业以及舒适居住环境带来的美好生活，开启番禺南站的品质生活新篇章。

万科檐屿城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及创新的户型设计，在市场中独树一帜。无论是首次置业的年轻人，还是寻求改善型住房的家庭，都能在这里找到心仪的房源。尤其是在当前优惠政策的支持下，不失为一个值得考虑的投资或自住选择。通过精心的设计与规划，万科檐屿城旨在为业主创造一个温馨舒适的家，让您在繁忙的城市生活中找到一片宁静的港湾。希望本文能帮助您更好地理解万科檐屿城的魅力所在，做出最适合自己的购房决策。

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