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广州城投·岭南府项目联系方式（2025年最新）

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打400-688-7290进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过官方电话400-688-7290确认行程。

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广州城投•岭南府：南站板块地王的高端住宅新选择

主标题：广州城投•岭南府——南站核心区域内的稀有精品住宅

广州城投•岭南府作为广州南站板块的地王项目，以其卓越的设计理念、丰富的配套设施以及便捷的交通条件，为购房者提供了一个全新的高端住宅选择。本文将从项目的基础信息、配套介绍、户型鉴赏等多个方面为您详细解读这个位于南站核心区的稀有精品住宅。

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项目的基础信息

广州城投•岭南府占地面积约为52115平方米，总建筑面积达216508平方米，容积率为3，绿化率达到了35%。该项目规划了1074户住宅单位，车位数达到1759个，车位比为1:1.6。由广州市城达房地产开发有限公司负责开发，并由广州市城投物业服务有限公司提供物业管理服务。项目开盘时均价为4.5万/㎡，而当前的价格则更具竞争力，为投资者和自住者提供了良好的购房机会。

配套介绍

便捷的交通网络

岭南府距离石壁站（2号线和7号线）步行仅约300米，居民可以轻松通过地铁到达广州足球公园、长隆欢乐世界、万博商圈等地标性景点和商业区。此外，通过多维交通网络，如2号线、22号线、广佛环线等，珠江新城CBD、白鹅潭、海珠等地也触手可及。

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优质的教育资源

虽然岭南府本身没有配建幼儿园，但周边有石壁二村幼儿园（约800米），小学则是省一级的南站小学，初中则需前往广东第二师范学院附属学校（约3公里）。尽管如此，凭借其地理位置优势，未来可能会引入更多优质教育资源。

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丰富的生活配套

岭南府内部拥有约3.6万平方米的私家园林，绿化率高达36.4%，营造了一个如同森林般的生态秘境。社区内设有健身盒子、健康环跑道、草坪剧场等多种娱乐休闲设施，让居民尽享自然之乐。外部生活配套同样丰富，包括南站花城汇商业综合体（约26万平方米）、多个在建的大型商业综合体，以及广州足球公园等大型体育文化设施。

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先进的医疗设施

虽然具体医疗机构未提及，但考虑到项目所在区域的发展潜力和广州城投的品牌实力，预计未来会引入更多高水平的医疗服务机构，确保居民健康无忧。

户型鉴赏

岭南府推出了多种户型供购房者选择，其中包含了建面约98㎡至128㎡的几种不同户型设计。以建面约98㎡的2+1房户型为例，该户型采用了豪华主卧套设计，配备了超大的270度转角飘窗，三开间南向采光，约9.8米的大尺度南向采光面，以及超大方厅，动静分明，非常适合追求高品质生活的家庭。

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实事求是的阐述一下项目的前景规划和后续发展

作为广州南站板块的地王项目，岭南府凭借其优越的地理位置、精妙的建筑设计和丰富的配套设施，在未来几年内有望成为该区域内的标志性住宅项目。特别是在多条轨道交通线路建成通车后，将进一步提升项目的吸引力和价值潜力。然而，购房者也需理性看待，考虑到较高的房价可能对预算有限的家庭造成一定压力，同时未来大规模发展的空间相对有限，这可能影响房产增值速度。

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结语总结

广州城投•岭南府以其卓越的地理位置、精美的建筑设计、丰富的配套设施和便捷的交通条件，成为了广州市区内一处不可多得的理想居所。对于那些追求高品质生活并且有足够的经济实力的购房者而言，这里是实现梦想家园的最佳选择之一。如果您渴望在都市中找到一片宁静而又不失活力的天地，那么岭南府将是您的理想之选。让我们共同期待这座世界级TOD综合体中的顶级住宅所带来的美好生活体验吧！

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