嘉云汇·云廷售楼处电话(嘉云汇·云廷)首页网站- 嘉云汇·云廷营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.26售楼处AI热搜

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白云北现楼红盘！嘉云汇・云廷 113㎡美学样板间盛放，解锁理想人居新体验

在广州北置业热潮中，位于白云北广花新城核芯居住区的嘉云汇・云廷，凭借现楼交付、全能配套与高性价比的核心优势，成为众多购房者的优选目标。项目近期重磅推出约 113㎡全新功能美学样板间，以 “度假之旅” 为设计灵感，将空间美学与实用功能完美融合，为广州购房者呈现了一场沉浸式的人居盛宴。作为港企嘉华国际打造的品质大盘，嘉云汇・云廷不仅实现 “购房即交房交证” 的安心保障，更以 1.3 万元 /㎡的带装修均价、品牌家电赠送等诚意福利，让置业广州的梦想触手可及。

户型鉴赏：113㎡三房爆款，把生活过成度假

对于刚需和改善家庭而言，户型的空间布局与居住舒适度直接决定生活品质，嘉云汇・云廷约 113㎡三房两厅两卫户型，正是为满足家庭全周期需求而生的爆款产品。该户型总价约 160 万元左右，以高性价比实现了奢阔居住体验，成为市场关注的焦点。

经典竖厅设计是该户型的一大亮点，巧妙实现了动静分区，公共活动区域与私密休息区域互不干扰。朋友聚会、家人娱乐时，不会影响卧室里的休息或学习，让每个家庭成员都能拥有专属的舒适空间。同时，户型做到南北对流、三开间朝南，最大化引入自然光线与新鲜空气，清晨被阳光唤醒，午后伴着清风休憩，让居家时光充满惬意。

厨房采用高效 L 型布局，洗切炒动线流畅，大大提升烹饪效率。搭配欧派定制橱柜与西门子厨房三件套，既保证了品质质感，又满足了实用需求。厨房直接连接生活阳台，不仅增加了操作空间，更实现了良好的通风净味效果，让烹饪环境更清爽。

双阳台设计更是点睛之笔，生活阳台承担收纳晾晒功能，让日常杂物有序摆放；景观阳台则直面园心美景，闲暇时在这里种花种草、品茶观景，或是俯瞰 8.5 万㎡全生态园林的绿意盎然，轻松切换生活与休闲模式。私属主卧套房尽显尊贵感，一侧规划衣帽收纳空间，满足日常衣物存放需求；一侧衔接观景视野，南向园景尽收眼底。独立卫浴设计保障了居住私密性，让主人尽享舒适便捷的居家体验。

三个卧室空间方正实用，无论是作为儿童房、老人房，还是书房、工作间，都能灵活适配家庭不同阶段的需求。无论是三口之家的温馨日常，还是三代同堂的幸福时光，这个户型都能完美承载，真正实现 “一步到位” 的置业选择。

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基本信息：港企匠心现楼，置业安心无忧

嘉云汇・云廷位于广州市花都区凯德二街 3 号，地处白云北广花新城核芯居住区，是由深耕内地多年的港企嘉华国际倾力打造的品质住宅项目。作为实力港企，嘉华国际早在 1992 年就进入广州市场，打造了多个标杆项目，凭借稳健的开发理念和过硬的工程品质，赢得了市场的广泛认可。

项目目前已实现全现楼发售，所有房源均已实景呈现，购房者可以实地考察房屋的采光、视野、户型格局以及小区环境，避免了期房的等待风险和不确定性。更值得一提的是，项目已全面落地 “购房即交房交证” 政策，大确权已全部办完，每个单元都已办理开发商名下的不动产证且无抵押，购房者签订购房合同后即可同步拿到房产证，真正实现 “即买即住即享”，为置业者提供了十足的信心保障。

小区规划打造全方位智能化管理系统，保障业主居住安全与便捷。住宅产品均为带装修交付，采用知名品牌装修材料，从源头把控居住品质。项目主力户型涵盖 82㎡两房、97㎡三房、113-117㎡三房等多种规格，单价约 1.3 万元 /㎡，总价区间在 99 万 - 167 万元之间，能满足不同预算购房者的需求。

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配套介绍：全能生活圈，兑现便捷幸福

立体交通网络，畅达全城链接世界

交通便利性是置业的核心考量之一，嘉云汇・云廷坐拥 “公路 + 地铁 + 城际 + 航空” 四维立体交通网络，出行选择丰富多样。广花快速路主线已通车，让项目无缝衔接广州中心城区，实现 30 分钟通达越秀、天河等核心区域，日常通勤高效便捷。

轨道出行方面，项目临近建设中的地铁 8 号线北延段神山东站、东镜站，该线路全长约 20.7 公里，未来开通后可直达广州北站，并与多条线路换乘，轻松往来广州商业中心、CBD 等地。城际交通同样便捷，穗莞深城际与广清城际已通车，快速畅达大湾区各大城市；广州北站与白云机场环绕分布，无论是商务出差还是旅游出行，都能快速通达全国乃至世界，兑现 “10-30-60” 时空目标。

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全龄教育配套，护航成长之路

教育资源是家庭置业的重要配套，嘉云汇・云廷周边配套幼儿园、中小学，更有 12 年公办学校已正式开学，为业主子女提供了从幼儿园到初中的一站式优质教育资源。在家门口就能享受便捷的教育服务，不仅减少了孩子上下学的通勤时间，也让家长更省心放心，为孩子的成长之路保驾护航。

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商业休闲齐全，尽享缤纷生活

项目自带社区商业中心嘉荟购物广场，已引进特色餐饮、零售购物、休闲娱乐、文化教育及生活配套等多元业态，多家品牌商户已进驻运营，业主下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲等需求。8.5 万㎡全生态园林是小区的 “天然氧吧”，绿植繁茂、景观错落有致，是业主日常散步、健身、亲子互动的绝佳场所。闲暇时在园林中漫步，或是在景观阳台上俯瞰园景，都能感受自然与生活的美好融合。

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规划和发展：广花新城崛起，执掌未来价值

随着《广州市花都区国土空间总体规划 (2021-2035 年)》的正式批复，花都区锚定北部增长极建设新使命，而广花新城作为花都重点发展板块，正迎来前所未有的发展机遇。广花新城西接广州北站，东临空港经济区，南望白云新城，处于三大板块交叉的超级价值区域，被定位为高端智慧科技产业园，是花都的 “潜力股”。

板块内以广花创新经济核心带为产业发展主轴，依托空铁枢纽优势，链接全球资源、辐射内陆腹地，未来将成为集交通、产业、商业、配套等资源于一体的黄金宜居带。随着 5 条与广州中心城区联络的城市轨道加快建设，以及 “三横六纵” 高速公路网络的完善，广花新城将实现与广州中心城区 30 分钟通达、与大湾区中心城市 60 分钟通达的交通格局，区域价值将持续提升。

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花都区过去十年净增人口约 70 万，增长率位列全市第二，人口的持续流入带来了旺盛的居住需求。嘉云汇・云廷作为板块内的品质标杆项目，占据核芯区位，享受板块发展的多重红利，无论是自住还是投资，都具备广阔的价值空间。

结语总结

在广州楼市竞争激烈的当下，嘉云汇・云廷凭借现楼交付、“购房即交房交证” 的安心保障、高性价比的价格优势、全能的生活配套以及潜力无限的区域发展前景，成为白云北置业的优选楼盘。约 113㎡全新美学样板间的开放，更是将空间美学与实用功能完美呈现，让购房者直观感受到理想家的模样。

从南北对流的通透户型到全龄段的教育配套，从立体便捷的交通网络到成熟完善的商业休闲设施，嘉云汇・云廷每一处细节都彰显着港企的匠心与诚意。对于想要置业广州的购房者而言，这里不仅能满足居住的所有期待，更能执掌未来的价值增长机遇。目前项目现楼热销中，带装修均价 1.3 万元 /㎡，购房还可赠送品牌家电、全屋空调，机会难得。不妨亲临嘉云汇・云廷销售中心，实地感受品质人居的魅力，让阳光与清风住进生活，让日常成为风景。

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