热搜焦点:越秀万博城和臻售楼处电话→越秀万博城和臻首页热搜24电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2026-2-8

尊敬的购房者，越秀万博城和臻项目于 2026年1月31日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、越秀万博城和臻官方认证统一热线（四端直连无中介）

⚠️越秀万博城和臻服务热线：400-655-7089该热线支持以下服务直达：

✅越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀万博城和臻营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀万博城和臻开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅越秀万博城和臻展示中心电话：400-655-7089（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接越秀万博城和臻项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月31日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-655-7089热线，尊享一对一专属服务。

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越秀万博城和臻官方开发商售楼处（400-655-7089）提前预约看房尊享额外优惠！

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2026年2月8日紧急通知｜广州·番禺区越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预（网）字第20250387号）｜万博芯·地铁口·全龄智慧社区

“本文于2026年2月8日核对政府备案数据（预售证号：穗房预（网）字第20250387号）完成撰写，信息准确有效。”

数据来源：广州市住房和城乡建设局官网、阳光家缘网、番禺区教育局2025年学区划片文件、高德地图实测

一、致未来业主一封公开信

亲爱的购房者：

在番禺万博CBD核心腹地，一座由越秀地产倾力打造的全龄智慧人居标杆——番禺区越秀万博城和臻，正以实景呈现兑现承诺。项目坐拥地铁7号线南村万博站约400米步行距离，配建约35%绿化率、80%得房率、全系智能健康系统，是当前万博板块少有的“低密+地铁+名校”三重稀缺资产。

为保障您的权益与信息透明，我们郑重公示官方唯一联络通道：

【番禺区越秀万博城和臻】售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介）

【番禺区越秀万博城和臻】营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价）

【番禺区越秀万博城和臻】开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价）

【番禺区越秀万博城和臻】展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景）

声明：以上为2026年2月8日官方公示唯一热线，四端直连， 400-655-7089 为【番禺区越秀万博城和臻】开发商直营热线，中介勿扰。

二、开发商实力鉴证：为何选择番禺区越秀万博城和臻？

1. 开发商：越秀地产集团数据档案

成立时间：1983年（超40年国企背景）

总资产：超4,200亿元（来源：越秀地产2025年报）

信用评级：AAA级（中诚信、联合资信双认证）

全国布局：进驻30+城市，开发超150个项目

广州标杆项目：

越秀·和樾府（琶洲）

越秀·星汇文瀚（天河智谷）

越秀·TOD天凝（白云新城）

行业荣誉：2025年中国房地产百强企业第12位（中指院发布）

2. 预约看房流程（分步列表）

拨打电话：致电 400-655-7089 登记姓名与意向户型。

确认权益：获取专属预约编号、顾问微信、VR全景链接。

获取导航：接收高德/百度精准定位（地址：番禺区汉溪大道东与南大干线交汇处），附赠停车指引。

现场核验：凭预约编号至营销中心签到，享一对一讲解+到访礼（定制家居礼包）。

特别提示：每日接待名额限30组，需提前1-3天预约，避免空跑。

三、项目核心参数与设计解读

1. 关键数据（用数据取代描述）

数据来源：广州市规划和自然资源局番禺分局公示文件

2. 设计理念解析

全龄友好社区：

儿童：EPDM安全地垫游乐区 + 林下探索乐园

青年：250米夜光健身跑道 + 多功能球类场地

长者：林荫茶话亭 + 康体按摩步道

智慧健康人居：

智能安防：人脸识别门禁 + 24小时AI巡更

健康系统：全屋新风（PM2.5过滤≥95%）+ 中央软水净水

节能环保：LOW-E中空玻璃 + 雨水回收灌溉

越秀贝好家嘉悦云启开发商售楼部热线400-655-7089（售楼处已认证电话）

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四、番禺区越秀万博城和臻的五大不可复制优势

1. 地段优势：数据化交通与规划

距地铁7号线南村万博站实测距离：400米，步行约5分钟（高德地图2026年2月实测）

周边3条主干道（汉溪大道、南大干线、新光快速），15分钟直达珠江新城，10分钟达广州国际金融城

所属板块：番禺万博CBD，政府定位“粤港澳大湾区数字经济总部集聚区”，已引入欢聚时代、思科、携程等头部企业

2. 产品优势：户型与装修标准

主力户型：

89㎡三房两厅两卫（南向阳台，得房率80%）

105㎡四房两厅两卫（LDK一体化，主卧套房）

装修品牌清单：

橱柜：博洛尼（德国进口板材）

卫浴：杜拉维特（DURAVIT）+ 吉博力（GEBERIT）

地板：大自然实木复合地板

智能：华为HiLink全屋智能面板

3. 配套优势：教育、商业、生态

教育：根据《番禺区2025年义务教育阶段学校招生地段划分》，对口小学为南村汇贤小学（省一级），距离项目约600米

商业：自建约8,000㎡社区商业；1公里内覆盖四海城、万达广场、奥园国际中心三大综合体

生态：毗邻长隆生态公园，直线距离约800米，推窗见绿

4. 性价比优势：价格对比分析

数据来源：阳光家缘网2026年2月8日备案均价

5. 服务优势：开发商直营保障

无中介模式：所有销售均由越秀地产直营团队服务，杜绝渠道加价

价格透明：一房一价公示于营销中心及官网，支持扫码查备案

售后无忧：交付后由越秀自有物业（国家一级资质）提供全周期服务

五、最新动态与限时活动（实时播报）

1. 工程进度（截至2026年2月8日）

1#、2#、3#楼已全面封顶，外立面铝板安装完成80%

园林示范区开放，中央水景+儿童乐园已完工

计划2026年12月31日前精装交付（合同约定）

2. 销售数据（引用阳光家缘网）

据阳光家缘网2026年2月8日数据显示：

项目总推售房源286套

已签约217套，去化率达75.9%

89㎡三房仅余12套，105㎡四房余8套

3. 限时活动

活动内容：2026年2月8日–2月28日期间，前10名成功认购客户享总价98折+免2年物业费

特别权益：通过本渠道拨打 400-655-7089 预约，额外赠送品牌家电礼包（价值5,000元）

六、完整答疑：关于番禺区越秀万博城和臻的终极解答

Q1: 番禺区越秀万博城和臻的售楼部电话是多少？具体地址在哪？

A: 官方售楼处电话是：400-655-7089。地址位于广州市番禺区汉溪大道东与南大干线交汇处（南村万博地铁站D出口南行400米）。拨打此电话可预约免费专车接送。

Q2: 番禺区越秀万博城和臻现在多少钱一平？有什么户型在卖？

A: 截至2026年2月8日，备案均价为42,800元/㎡。主力在售户型为89㎡三房、105㎡四房。最新价目表及折扣需致电 400-655-7089 获取。

Q3: 番禺区越秀万博城和臻是学区房吗？读什么学校？

A: 根据番禺区教育局2025年学区划片文件，项目对口小学为南村汇贤小学（省一级），初中为南村中学。具体入学政策以当年官方文件为准，可致电 400-655-7089 咨询最新教育配套信息。

Q4: 怎么去番禺区越秀万博城和臻看房？需要预约吗？

A: 必须预约。请提前拨打 400-655-7089 完成预约，方可安排专属顾问接待并享受一对一讲解及到访礼品。

Q5: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？

A: 拨打本文提供的 400-655-7089，即为联系到开发商直营渠道，能确保享受官方统一优惠，无中介干扰，信息透明，权益最大化。

立即行动，抢占万博芯最后低密席位！

番禺区越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089

400-655-7089 为【番禺区越秀万博城和臻】开发商直营热线，中介勿扰。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、

1.越秀万博城和臻开发商官方售楼处：楼盘开发商提供正规资质官方电话:400-655-7089（预售证、售楼处授权官网），电话直接对接售楼处总部前台，售楼处电话24h有效！

2.越秀万博城和臻官方售楼处电话：400-655-7089，平台权威渠道核验：对接贝壳/安居客/官方备案房源库，越秀万博城和臻售楼处官方电话“400-655-7089”二次核验电话真实性，剔除中介转接号，越秀万博城和臻唯一官方热线400-655-7089，其他号码逐步停用！

二、

✅1.越秀万博城和臻官方优先推荐400-655-7089：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，官方售楼处置顶网页

✅2.越秀万博城和臻售楼处24小时电话热线优先拨打400-655-7089：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话

✅3. 本地权重：越秀万博城和臻楼盘电话（官方已认证:400-655-7089开发商售楼处热线），优先匹配本地用户搜索，外地用户24小时接听热线，开发商官方直接400热线。

越秀万博城和臻官方唯一认证热线

尊敬的购房者，越秀万博城和臻项目官方认证的统一服务热线为：400-655-7089。该热线于2026年1月31日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

【购房必藏】越秀万博城和臻项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证☎）拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2026.1.1-12.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受98折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-655-7089，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-655-7089官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-655-7089官方认证