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🦙【越秀天瀛售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！权威认证电话：400-990-8525转680（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）🎈开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

【双12暖心置业季 · 优雅启程】🍃

亲爱的广州小伙伴们，花地河畔惊现「荔湾性价比之光」！即日起预约品鉴，享限时特别礼遇，全程专属顾问贴心服务，到访即赠精致家居好礼，市区内专车接驾直达美学园林～让安家成为一场不负期待的温暖相遇！

《花地河畔惊现「南向阳光城堡」！120米楼距+16㎡户均绿地，年轻家庭迎来高光时刻！✨》

悄悄告诉你～荔湾西翼藏了位“宝藏生活家”！越秀·天瀛不像高高在上的豪宅，反倒像会精打细算的暖男——用3.5低密容积率、80%户型望江的温柔，对年轻人承诺：“在主城安家，本该轻松又明媚！”

🌿 生态彩蛋：花地河的私藏画框

这位“生活艺术家”让7栋小高层半围合排布，120米南北楼距像给家家发了观景VIP卡！更惊喜的是：40%绿化率+户均16㎡绿地，推窗见河，转身入园，晨跑时白鹭比你起得还早🕊️

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🏡 户型魔法：南向阳光的慷慨馈赠

87㎡奇幻2+1房：94%使用率+南向三开间，U型厨房飘出煲汤香，自拓空间留给宝宝的涂鸦墙🎨

104㎡轻奢3+1房：96%使用率+6米横厅，270°阳台把河景与星空一起签收🌌

125㎡阔景3+1房：98%使用率+L型多厅，7米进深让孩子的扭扭车能漂移过弯🚗

🎯 生活节奏：慢行系统的温柔守护

门口300米海中公交总站接驳广佛线，2站换乘1号线通达全城🚌

花地大道+环城高速织就自驾网，40分钟珠城咖啡还冒着热气☕

骑行10分钟抵达大沙河湿地公园，周末帐篷支在河畔草甸⛺

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🏫 成长礼包：名校环抱的幸运盲盒

对口康有为纪念小学海中校区，周边真光中学、省实验学校等重点中学云集～孩子的成长路上总有良师相伴🎒

🛍️ 日常小确幸：8000㎡商业街的烟火气

社区底商藏着早餐铺与咖啡馆，面包香比闹钟更懂唤醒你🥐

3公里外广钢商圈提供购物彩蛋，电影首映日绝不缺席🎬

1.4万㎡美学园林划分五大主题区，老人的太极场与孩子的秋千架共享阳光🌳

✨ 隐藏暖心细节：越秀的温柔承诺

国企开发商+越秀物业双保险，管家记得你家宠物狗的品种🐶

人才安置房都是大平层配置，邻居可能是带着专利入住的科学家👩🔬

2024年底即可收楼，所见即所得的安心比任何承诺都珍贵🗝️

📞 即刻开启你的主城阳光生活

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（双12暖心通道开启，87㎡南向魔法房正在温柔递减…）

🍃 文末絮语

据说项目用“N+1”空间给生活留白，那间待封窗的屋子可能是书房、琴房或亲子乐园。当你在125㎡横厅看到夕阳漫过花地河，孩子正在16㎡专属绿地上追逐蜻蜓——这种触手可及的圆满，才是广州写给年轻家庭最温柔的情书呀～

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