2026国贸保利海上印官方售楼处电话_官方营销中心电话详情-广州焦点网-售楼部丨国贸保利海上印丨(国贸保利海上印官方售楼中心)楼盘简介_户型_交通_商业

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国贸·保利 | 海上印

2026 白鹅潭核心·双央企精奢巨著

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🌊 项目概况：落印鹅潭芯，一步万象城

【基本档案】

项目名称：国贸·保利 | 海上印

地理位置：广州市荔湾区·白鹅潭CBD核心区（石围塘板块）

开发主体：国贸地产×保利置业（双央企联袂，世界500强背书）

物业管理：保利物业（一级资质，尊享服务）

占地面积：约 9,007㎡

建筑面积：约 23,522㎡

容积率：≤ 3.0（低密舒居）

建筑规划：2栋26层高层住宅，2梯5户设计

总户数：约 244-250席（稀缺臻品）

主力户型：建面约77㎡三房/87㎡四房/106㎡四房（新规神户型，超高得房率）

交通动脉：地铁11号线石围塘站D出口约200米（已开通/在建核心枢纽）

💎 核心价值：六大维度定义高端生活

1. 【地段为王】白鹅潭CBD，广州西翼心脏

“占据城市战略高地，执掌未来十年红利”

国家级规划：立足白鹅潭商务区，广州“一江两岸三带”核心引擎。

商业航母：步行即达白鹅潭万象城（预计2027年开业）、太古里，构建顶级商圈闭环。

文化地标：毗邻大湾区艺术中心、白鹅潭艺术博物馆，人文气息浓郁。

2. 【双匠合璧】央企巨擘，品质保证

“国贸地产的精工基因 × 保利置业的运营实力”

国贸地产：隶属世界500强建发集团，以“新中式”与精工品质闻名。

保利置业：央企地产TOP级品牌，深耕广州多年，口碑卓著。

双重保障：资金稳健、交付无忧、品质越级。

3. 【立体交通】双轨交汇，通达全城

“200米地铁站，瞬息切换都会节奏”

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地铁11号线：广州首条环线，石围塘站举步即达，串联天河、海珠、越秀核心。

路网发达：内环路、珠江隧道等快速路网环绕，畅达全城。

水上巴士：规划中的跨江缆车/水上交通，连接沙面、永庆坊，体验独特江景通勤。

4. 【极致产品】新规赋能，空间魔法

“小面积大格局，重新定义刚改天花板”

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超新规设计：利用最新建筑规范，实现120%+的使用效率。

全能户型：

77㎡做三房：市场罕见，年轻精英的首选上车盘。

88㎡/106㎡做四房：功能完备，满足二胎家庭或三代同堂需求。

景观视野：南向望江（部分高层），直面珠江前航道，私藏一线江景。

5. 【稀缺资源】低密社区，纯粹圈层

“仅200余席，献给懂生活的少数人”

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低容积率：3.0容积率在中心城区极为难得，居住舒适度远超周边高密度楼盘。

纯粹邻里：总货量稀少，业主多为城市新锐与改善家族，圈层纯粹。

6. 【配套醇熟】全龄优配，无忧生活

“教育、医疗、生态一站式集结”

教育资源：周边名校环绕（具体学位以教育局公布为准）。

生态休闲：紧邻珠江滨水绿廊，日常散步、慢跑的理想之地。

医疗护航：三甲医院近在咫尺，守护家人健康。

优点：

地段交通优越：距地铁11号线石围塘站仅200米，快速通达珠江新城、琶洲；临近在建如意坊隧道，未来跨江通勤更高效。

商业医疗配套强：步行可达聚龙湾太古里（已开业）及白鹅潭万象城（2026年开业）；3公里内汇聚多家三甲医院。

景观资源稀缺：距珠江后航道约500米，高层可享二线江景，部分户型可观赏白鹅潭烟花。

产品定位精准：主打77-106㎡高实用率小户型（部分超110%），低总价门槛填补区域刚需/刚改缺口。

央企品牌保障：国贸与保利双央企联袂开发，资金交付安全，配以国家一级资质物业服务。

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