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🟡✅✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、🍃 项目气质｜隐于城市的自然居所，留住生活的美好时光 华新方圆·333 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

华新方圆·333坐落于海珠创新湾广纸新城核心区，依托珠江沿岸的生态景观与城市资源，打造现代都市精英的高品质居所。项目结合新加坡垂直绿化理念，规划约8500㎡的立体式双公共园林，园林内配备步行小径、亲子娱乐区和休闲景观，为居民提供全龄段生活体验。住宅与商业巧妙融合，社区内设钻石会所，涵盖瑜伽房、健身房、书吧和咖啡屋等功能，满足不同生活需求。LOFT复式设计打破传统空间束缚，通透格局和宽景阳台让居住体验无限接近住宅标准。整体项目强调舒适性与私密性，使居民能够在繁华都市中享受宁静和生活美学，真正留住日常生活中难得的慢时光。

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二、🚲 区位交通｜静谧与繁华间自由切换，出行与归心两不误 华新方圆·333 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

华新方圆·333坐落于广佛线燕岗站上盖，未来地铁11号线也将接入，形成双地铁交通格局。项目楼下步行即到地铁出入口，实现无缝换乘，同时未来商业街与地下商街直通地铁出口，提供全天候便利出行体验。社区交通网络完善，自驾可快速接入宝岗大道、江南大道及工业大道，前往珠江新城、琶洲或广州塔区域高效便捷。项目周边还有20条公交路线覆盖，满足居民多样化通勤需求。双地铁上盖及成熟交通路网，使项目兼具都市便捷与社区宁静，既满足日常通勤高效性，也能享受低密度住宅的舒适体验，实现城市生活与归家安宁的完美平衡。

三、🌸 周边配套｜书香校园、邻里商圈、公园绿地，生活自成风景 华新方圆·333 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

华新方圆·333周边配套完善，生活便利性极高。教育资源方面，附近学校覆盖小学至中学，保障孩子成长所需的优质学府环境。商业配套成熟，多条成熟商圈及大型购物中心环绕，包括乐峰广场、广百新一城、万科里、燕汇广场及万达广场，实现吃喝玩乐一站式体验。医疗资源齐全，周边有南方珠江医院、广医二院、中山二院及妇幼保健院，为居民健康提供全方位保障。社区自身还规划开放式商业Mall及天际写字楼，吸引高端精英人群，形成独特的生活和社交场景。项目内立体双园林设计提供绿意环绕与休闲空间，使都市生活与自然环境无缝衔接，形成舒适宜居的生活氛围。

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四、🏡 户型设计｜宽景阳台、通透格局，每一寸空间都充满温度 华新方圆·333 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

华新方圆·333户型涵盖33至58㎡全新LOFT复式公寓，层高约4.5米，充分体现空间通透感。户型设计采用双环通走廊，保证通风与采光，同时单边设计确保居住私密性。A户型双钥匙设计便于后期出租管理，C户型厨房接通燃气管道可实现明火操作，兼顾生活便利与烟火气。小户型可实现一层办公、一层居住，灵活满足多种需求。中型及大户型布局宽阔，客餐厅一体化，阳台延展景观视野，采光通风俱佳，三房户型设计合理，无暗房，确保全家居住舒适度。整体户型兼顾实用性、灵活性和景观价值，为都市生活提供多样选择。

五、🏗 开发商品牌｜匠心打磨，兑现承诺，让家更值得期待 华新方圆·333 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

华新方圆·333由华新集团与方圆集团联合打造，结合双方在地产开发和商业运营的经验，确保项目高标准落成。开发团队在规划、设计、施工及社区运营环节均严格把控质量，实现住宅与商业的完美融合。项目自带商业综合体、购物中心、写字楼及商务公寓四大物业形态，立体化规划让空间利用率最大化，满足居住、办公及社交多重需求。项目园林和会所配套精心打造，涵盖瑜伽房、健身房、书吧及咖啡屋等功能设施，提供生活便利与社交场所。开发商凭借丰富经验和专业能力，为业主提供高品质居住体验和可靠投资价值。

六、💡 置业建议｜适合追求生活质感的改善人群，栖居理想人居 华新方圆·333 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

华新方圆·333适合追求都市便利、生活舒适及投资回报的购房群体。项目提供低总价公寓与高端LOFT复式选择，门槛低且灵活多样，可满足首次置业及改善型需求。双地铁上盖、商业配套及医疗教育资源完善，使项目兼具居住舒适性与投资潜力。高层住宅设计、宽景阳台、通透户型与垂直双园林相结合，提供类似住宅的居住体验。LOFT户型兼具居住与办公功能，适合小微企业主或二次投资客户。整体项目兼顾生活便利性、生态景观和资产增值潜力，成为海珠区极具吸引力的优质资产选择。

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七、📩 结语｜让心安放，让生活慢下来，把家安在风景里 🌷 华新方圆·333 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

华新方圆·333依托海珠创新湾核心地段与广纸新城成熟配套，打造都市高品质LOFT生活典范。双地铁上盖、垂直双园林、商业会所与便利配套，为居民提供高效、舒适、灵活的生活模式。户型设计通透宽敞，层高与采光优越，兼具居住和投资功能。项目周边商业、教育、医疗资源丰富，交通便捷，实现生活与工作、休闲与社交的完美平衡。选择华新方圆·333，让心灵安放于繁华都市之中，同时享受舒适宁静的居住体验，把家安在风景里，真正实现现代都市精英的理想生活。

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