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搜狐焦点揭阳站 2025-10-20 18:23:55

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🐉🐉时代全球创客小镇营销中心售楼处24小时电话：400-622-0051（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨华发四季丨✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来

🐉🐉时代全球创客小镇售楼处电话✅：400-622-0051🐉🐉

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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

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1、项目基础信息：佛山 - TIC时代创客小镇售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400-828-5661

TIC时代创客小镇总占地面积845亩，总建筑面积130万㎡，绿化率30%，容积率3%，由时代邻里提供物业服务，户型面积涵盖96 - 172m² 。从规模来看，算得上是一个大型社区，其整体规划旨在打造一个集居住、商业、产业于一体的综合性区域。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400-828-5661

2、楼盘缺点剖析：佛山 - TIC时代创客小镇售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400-828-5661

首先，商业配套不尽人意。项目虽规划28万㎡商业，但部分转租为物流仓库，宝龙撤资后，能形成商场的极少，居民日常购物基本需前往广佛智城或千灯湖。其次，周边环境有局限，西侧水头村未来拆改困难，除自身商业外，周边面貌给人偏远之感。再者，价格方面，不少客户认为虚高，与南海之眼相比，概念上南海之眼规划更宏大，且价格差距不大，导致部分客户流失。另外，曾传出资金不足，广州部分项目退出，以及时代物业饱受吐槽，这些都影响了项目形象。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400-828-5661

3、楼盘优点解读：佛山 - TIC时代创客小镇售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400-828-5661

该楼盘在教育资源上优势突出，家门口配备幼儿园，还有一所九年制公立石门中小学，且小区业主据说有优先选择权，这对有子女教育需求的家庭极具吸引力。在地理位置上，临近千灯湖与广州荔湾板块，借助灯湖中轴规划，前往千灯湖获取主要配套较为便捷。此外，家门口规划高端商业板块，若发展良好，能提升小区整体品质与格调。而且，作为大型社区，定位偏向改善，与周边楼盘如三堂院、中盛有明显区分，满足特定客户群体需求。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400-828-5661

4、交通条件分析：佛山 - TIC时代创客小镇售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400-828-5661

交通方面，规划有广州28号线和佛山6号线，但开通时间未知。目前主要依赖自驾，通过广佛新干线、佛山一环、桂澜路等道路出行。对于没有私家车或依赖公共交通通勤的居民来说，出行可能不太便利，而自驾出行在高峰时段可能面临拥堵问题。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400-828-5661

5、商业规划与现状：佛山 - TIC时代创客小镇售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400-828-5661

商业规划较为宏大，附近规划48万方高端产业，计划引入超200家企业，已吸引毕马威、友邦、招商银行、京东、腾讯等众多500强企业进驻，有望汇聚高端人才，提升区域投资价值。同时还有3万方商业街和7.5万方宝龙广场。然而，宝龙撤资使商业配套落实情况大打折扣，实际能满足居民日常需求的商业设施不足。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400-828-5661

6、教育配套优势：佛山 - TIC时代创客小镇售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400-828-5661

教育配套是项目的一大亮点，自带两所幼儿园（18班、30班），还有九年制公立石门中小学。石门学校在当地具有较高声誉，为小区业主子女提供了优质的教育资源，且业主有优先选择权，解决了业主子女上学的后顾之忧，这也是项目吸引众多客户的关键因素之一。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400-828-5661

7、户型与价格情况：佛山 - TIC时代创客小镇售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400-828-5661

在售户型分布在云来7 - 10栋、君林16、17、18栋。7 - 10栋32层，2梯6户；16栋28层，3梯3户；17 - 18栋31层，2梯4户。一期少量96方，二期有140、213、239方户型。价格方面，96方一口价180到200w，140方总价300左右，213和239方单价2.5万。不同户型和价格区间可满足不同预算客户的购房需求。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400-828-5661

8、综合评价与购房建议：佛山 - TIC时代创客小镇售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400-828-5661

TIC时代创客小镇虽存在商业配套、周边环境等方面的不足，但在教育资源和地理位置上具有一定优势。销量可观表明其仍受部分客户青睐，尤其是看重学校和千灯湖周边区域的客户。若您不介意交通依赖自驾、商业配套现状，且对教育资源有较高要求，该项目值得考虑。如需实地看房，可预约获取团购优惠及专业协助。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400-828-5661