万科万汇天地·朗庭售楼处电话(首页网站)欢迎您-万科万汇天地·朗庭营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.28售楼处✦Ai热搜

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万科万汇天地·朗庭售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择万科万汇天地·朗庭开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

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花地湾芯·理想生活新范式——万汇天地·朗庭，定义珠江西岸CAZ人居标杆

1. 项目落子何处？荔湾花地湾，白鹅潭世界商圈正核腹地

万汇天地·朗庭位于广州荔湾区花地湾板块，是白鹅潭世界级商圈三大核心组团之一。该区域作为国家战略支点、粤港澳大湾区极点辐射区，正加速构建“产、商、住”一体化城市新中心。项目坐拥珠江后航道南岸黄金位置，与聚龙组团、白鹅潭核心区共同构成半径约2公里的珠江西岸中央活力区（CAZ）。不同于传统居住区，这里不仅承载着老广的城市记忆，更肩负着城市更新与国际接轨的双重使命。随着片区规划逐步兑现，花地湾已从昔日花卉集散地蜕变为湾区都市封面，成为高净值人群关注的新兴热土。

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2. 基础信息一览：4栋住宅+946户，首推79-105㎡精致户型

项目整体由4栋高层住宅组成，总户数946户，首期推出的是44层高的1号楼，主打建面约79-105㎡的紧凑型改善产品。尽管面积不大，但通过极致空间优化，实现“小而精、精而全”的居住体验。每户均配备灵动空间，可灵活改造为书房、儿童房或兴趣角，满足不同家庭阶段需求。建筑底层规划3层混合商业，未来将引入社区服务、轻餐饮、文创等多元业态，形成“下楼即生活”的便利生态。值得一提的是，项目由万科操盘，延续其一贯的品质营造标准，在细节打磨与交付保障上具备较强市场信任度。

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3. 出行是否便捷？三地铁六线交汇，TOD立体交通网络成型

交通是衡量现代人居价值的关键指标。万汇天地·朗庭所在的花地湾TOD超链中心（规划中），未来将实现1号线、25号线（规划）双地铁交汇，并接入多达15条城市及城际轨道线路。这意味着，从项目出发，30分钟内可直达珠江新城、琶洲、佛山千灯湖等核心商务区。目前，1号线芳村站距离项目约1.2公里，步行或骑行即可抵达；未来TOD建成后，将实现无风雨连廊直通地铁口、商业体与办公区，真正实现“站城一体”。对于依赖公共交通的上班族或跨城通勤族而言，这样的交通配置极具吸引力。

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4. 商业配套如何？三大潮奢地标齐聚，世界级商圈触手可及

花地湾正迎来前所未有的商业爆发期。项目周边规划有三大重量级商业体：全国首座“双太古”综合体（在建）、26.9万㎡华润万象城（在建）以及万汇天地自持的18万㎡城市级购物中心。这三大商业坐标呈三角之势环绕项目，未来将形成集高端零售、文化娱乐、国际餐饮于一体的超级消费圈。值得注意的是，“双太古”概念源于太古地产在成都、北京的成功经验，此次落子广州，或将引入更多首店、旗舰店及沉浸式体验业态。对业主而言，下楼即享潮流生活，周末无需远行，家门口就是城市级消费目的地。

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5. 教育资源怎样？百年省实领衔，优教圈层正在成型

教育是家庭置业的核心考量。万汇天地·朗庭紧邻广东实验中学荔湾学校花地湾校区（在建），该校小学部与中学部均已封顶，预计2023年9月开学（具体以教育部门通知为准）。省实作为广东百年名校，其品牌影响力与教学质量有目共睹。此外，项目3公里范围内还分布有3所百年重点中学及5所省/市级重点小学，教育资源密度在广州中心城区亦属罕见。尽管学区划分需以当年政策为准，但优质学校的集聚无疑提升了片区整体教育能级，为下一代成长提供坚实基础。

6. 户型设计亮点？LDK一体化+灵动空间，小户型也有大格局

项目主力户型为82-84㎡两房、89-92㎡两房及103-105㎡三房，均采用LDK（客厅-餐厅-厨房）一体化设计，打破传统隔断，提升空间通透感与互动性。例如82㎡户型拥有近11米四开间采光面，窗墙比达0.28，确保全天候自然光照；105㎡三房则配置酒店式主卧套房、步入式衣帽间及独立卫浴，私密性与舒适度兼备。所有户型均设置“+1灵动空间”，可随家庭需求灵活调整功能。这种“精准控面积、极致提效率”的设计理念，既契合刚需上车需求，也满足改善型家庭对品质生活的追求。

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7. 医疗保障完善吗？三公里内6家甲级医院，健康无忧

健康是幸福生活的底线。项目3公里范围内汇聚6家甲级医疗机构，包括广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等），提供急诊、体检、慢病管理等全方位服务。此外，广医附属第三医院、广东省中医院芳村分院等三甲医院也在15分钟车程内。尤其对于有老人或幼儿的家庭，便捷的医疗资源意味着突发情况能快速响应。片区整体医疗配套虽非顶级，但在广州老城区中已属均衡且实用，足以支撑日常健康管理需求。

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8. 社区环境与文化氛围？五层立体生态，打造花园式归家动线

万汇天地·朗庭不止于“住”，更致力于营造“生活场域”。项目依托“天空花麓”理念，构建水廊花埭、花地花轴、城市公园环线、立体公园及空中绿化平台五层生态系统。业主归家路径穿越滨水绿带、中央公园、主题商业等30余处生活节点，宛如漫步花园。社区内部强调人车分流、全龄活动空间及智能安防，外部则与万汇天地1km²活力大城无缝衔接。这种“内外双循环”的生态体系，既保留了老城区的生活烟火气，又注入国际化社区的秩序与美学，形成独特的邻里文化氛围。

9. 周边环境质量与价格趋势？旧改红利释放，价值洼地显现

花地湾曾是广州著名花卉市场，近年通过城市更新焕发新生。片区空气质量优于市中心平均水平，滨江绿带与公园绿地占比高，居住舒适度佳。目前，区域内新房供应稀缺，万汇天地·朗庭作为核心项目，定价处于荔湾改善盘合理区间。参考周边二手如岭南雅筑、东漖新村等成交价（约4.5-5.5万元/㎡），结合项目产品力与规划兑现预期，其价格具备较强支撑。随着白鹅潭CBD建设提速、地铁25号线推进及商业体陆续开业，片区价值有望持续释放，长期持有或自住兼具潜力。

结语：理想生活，不止于房子，更在于场景

万汇天地·朗庭并非单纯售卖一套住房，而是提供一种融合交通、商业、教育、生态与文化的都市生活方式。它站在城市更新的风口，用国际视野重塑老城芯的人居标准。对于首次置业者，它是高性价比的上车选择；对于改善家庭，它是兼顾品质与未来的安心之选。

常见问答参考：

Q：项目是否限售？ A：按广州现行政策执行，具体以购房时政策为准。

Q：交楼标准如何？ A：精装交付，品牌建材及智能家居配置，细节以合同约定为准。

Q：周边是否有噪音影响？ A：项目远离主干道，临近规划绿地与水系，整体环境安静。

在这片承载历史又拥抱未来的土地上，万汇天地·朗庭正悄然书写属于新一代广州人的理想生活答卷。

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