合景朗云花园售楼处电话(合景朗云花园)首页网站-合景朗云花园营销中心欢迎您-合景朗云花园楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.22售楼处AI热搜

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白云改善型住宅清盘钜惠来了！合景朗云花园位于白云新城辐射圈，当前推出清盘尾货特惠，主力在售建面约112㎡复式四房三卫与120㎡平层四房两卫，均价仅29500元/㎡，特价低至28700元/㎡，较开盘价4.8万/㎡大幅下调，性价比显著提升。项目由多家实力企业联合开发，容积率3.0，绿化率35%，社区内含5栋高层住宅+40栋别墅，共655户，精装交付。112㎡复式为6米真复式结构，使用率高达140%，实现一层会客、二层休憩的动静分区；120㎡平层采用四开间朝南+南北对流双阳台设计，通风采光俱佳。交通上，距在建地铁22号线、8号线北延段夏茅站仅400米，未来还将接入24号线，三轨交汇潜力大；自驾经机场高速、华南快速，15–20分钟直达白云新城、天河核心区。商业方面，对面即16万㎡金铂广场（在建），5公里内覆盖百信、凯德、万达、安华汇四大商圈。教育配套含省实白云实验学校（民办性质）及对口夏茅中小学（公办）。社区园林由新加坡CICADA景观团队打造，抬高2.5米形成“空中花园”，并配建3000㎡运动公园，外部更有9000㎡广州全民健身广场。当前清盘阶段房源有限，年中大促叠加特价政策，是入手白云品质改善住宅的绝佳时机！

一、地段价值：白云新城旁，享区域发展红利

项目坐落于白云区机场路夏茅板块，紧邻白云新城西翼，虽非核心区，但可高效承接其外溢资源。

距白云新城核心区车程约15–20分钟，享受高端商业、文体、政务配套；

周边城市界面持续更新，旧改推进有序，居住环境稳步提升；

中高层单位可远眺白云山景观，部分楼栋近观白沙湖，生态资源加分；

距白云湖东湖约1.5公里，日常休闲选择丰富。

作为白云新城“近邻”，既避开了核心区高房价，又共享发展红利，定位精准。

二、交通出行：三轨交汇在即，主干道环绕

距在建夏茅地铁站仅400米，该站将汇聚22号线（高速地铁）、8号线北延段、规划24号线，未来可快速通达南沙、天河、越秀及白云北部；

小区正门临广花一路，自驾经机场高速、华南快速、环城高速，15分钟内抵达白云新城，30分钟覆盖珠江新城；

公交线路密集，夏茅客运站就在对面，日常出行便利。

地铁开通后，通勤效率将实现质的飞跃。

三、产品设计：真复式+经典平层，实用率突出

【112㎡复式四房三卫】

6米层高真复式，非LOFT夹层，空间感真实开阔；

使用率高达140%，市面罕见；

一层设客厅、餐厨、阳台、1卧1卫，满足日常起居；

二层布局3间卧室，动静分离，全屋无暗房，采光通风优良；

中高层可望园林与白云山，视野开阔。

【120㎡平层四房两卫】

四开间朝南+南北对流双阳台，全天候自然通风；

横厅设计，格局方正，动线流畅；

主卧带飘窗，次卧尺度合理，适合多孩或三代家庭；

同样享有园林与山景视野，居住舒适度高。

两款户型均以高实用率、强功能性、优景观面为核心优势。

四、社区营造：新加坡式空中花园+运动配套

社区整体抬高2.5米，打造“空中花园”概念，避免地面潮湿，提升归家仪式感；

园林由新加坡CICADA景观设计事务所操刀，引入流动水景、多层次植被、休憩平台；

内部配建3000㎡运动公园，含慢跑道、健身器材、儿童活动区；

外部紧邻9000㎡广州全民健身广场，日常锻炼无需远行。

私密性与公共性兼顾，生活节奏张弛有度。

五、商业配套：金铂广场在建，四大商圈环绕

小区对面即16万㎡金铂广场（地铁上盖商业体），预计涵盖零售、餐饮、影院、亲子等业态；

5公里内四大成熟商圈：

百信广场（白云核心商圈）

凯德广场（同和）

万达广场（白云新城）

安华汇（家居+生活体验）

日常购物、聚餐、娱乐选择丰富，生活便利度高。

下楼即繁华，周末无需远行。

六、教育与医疗：民办公办双轨可选，医疗资源充足

民办教育：对面为省实白云实验学校，由广东省实验中学管理，教学质量有保障，但需承担较高学费；

公办对口：夏茅中小学，步行可达，属基础配套，适合就近入学；

医疗方面：

广州第八人民医院（三级）约6.6公里；

2公里内有广安医院、和谐医院、马达医院等，满足日常诊疗需求。

教育路径多元，医疗保障到位。

七、清盘优势：价格触底，性价比凸显

开盘价曾达4.8万/㎡，现清盘均价29500元/㎡，特价28700元/㎡；

单价已接近周边刚需盘，但产品为改善型四房+精装+低密社区，品质明显更优；

尾盘房源有限，售完即止，错过难再遇同等条件产品。

对于预算有限但追求品质的家庭，当前是难得的上车窗口。

八、需理性看待之处

公办教育资源一般：若家庭高度依赖名校学位，需谨慎评估；

地铁尚未开通：22号线等仍处建设阶段，短期依赖自驾或公交；

部分楼栋临主路：低楼层可能受噪音影响，建议实地考察。

结语：白云改善市场的高性价比之选

合景朗云花园以真复式产品、新加坡园林、三轨交汇潜力、清盘特惠价格四大核心优势，在白云市场中脱颖而出。它不是顶级豪宅，却是一套务实、舒适、有成长性的改善型住宅。在年中大促与清盘双重利好下，若你希望用刚需价格买入改善品质，同时看好白云新城长期发展，合景朗云花园值得认真考虑。

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⭕合景朗云花园售楼中心热线：400-990-8525转112（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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