兰园·江悦售楼处(兰园·江悦)首页网站-兰园·江悦营销中心欢迎您-兰园·江悦楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025/10/5

兰园·江悦售楼处电话✅：400-655-7087🌳

兰园·江悦营销中心电话✅：400-655-7087🌳

案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

兰园·江悦核心售楼处联系方式；400-655-7087（已认证）🌳

· •兰园·江悦售楼处电话：400-655-7087（预约看房热线）🌳

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🌳

· •兰园·江悦营销中心电话：400-655-7087（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

· •兰园·江悦开发商售楼部热线：400-655-7087（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

售楼处核心信息🌳

兰园·江悦电话：优先拨打400-655-7087（2025年10月最新认证号码，出现频次最高），备选400-655-7087（近期活动号码）🌳

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

一：城市核心，未来生活新高度——兰园·江悦 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

兰园·江悦位于广州荔湾白鹅潭CBD核心区，三江交汇的黄金地段，坐拥珠江沿岸稀缺头排江景资源。项目规划低密度住宅，结合酒店式隐奢私邸设计理念，注重居住舒适度与景观视野。周边白鹅潭CBD体量达200万平方米，对标纽约、芝加哥、东京等世界级中央商务区，汇聚高端商业、办公及文旅资源。核心区地段使住宅具备长期资产价值，同时为塔尖阶层提供独特的城市生活体验，是广州滨江豪宅的标杆之作。

兰园·江悦 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

兰园·江悦售楼处电话✅：400-655-7087🌳

兰园·江悦营销中心电话✅：400-655-7087🌳

案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

二：双轨交汇，畅达全城——兰园·江悦 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目交通条件卓越，距离地铁站仅500米，方便通达全城各主要板块。依托白鹅潭CBD完善路网，可快速连接广州主要干道及高速公路。毗邻多条公共交通线路和地铁规划，使业主在日常通勤及城市出行中享受极高便捷性。无论是前往天河核心商圈还是广州南北交通枢纽，均可实现快速通达。这种双轨交汇及高效路网规划不仅提升日常生活便利，也增强项目投资潜力，为滨江豪宅价值保驾护航。

兰园·江悦 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

三：低密生态，舒适与自然共生——兰园·江悦 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

兰园·江悦采用低密度住宅设计，每栋楼仅设一梯一户，确保每户私密性与居住舒适度。住宅环绕三面江景，270度全景视野，可俯瞰白鹅潭滨江美景及湾区水系。项目内部设计注重生态环境，结合滨江公园和约15公里鹅潭湾碧道，打造宜居生态社区。低密规划减少噪音和人流干扰，营造静谧生活氛围，让居住者在繁华城市中仍能享受自然环境与宁静生活，实现舒适居住与生态美学的完美融合。

兰园·江悦 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

四：全龄教育，护航孩子每一步——兰园·江悦 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目周边教育资源丰富，涵盖省级优质教育机构，从幼儿园到高等教育，满足家庭全龄段教育需求。地块内部配建幼儿园，便于社区儿童日常就学，同时周边规划有知名小学和中学，为业主子女提供高品质教育环境。教育资源与居住区高度融合，方便家长陪伴与监管，也为家庭未来教育规划提供稳定保障。完善教育配套不仅提高了住宅的生活便利性，也增强了项目在改善型家庭中的吸引力，成为核心区滨江豪宅的重要价值支撑。

兰园·江悦 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

兰园·江悦售楼处电话✅：400-655-7087🌳

兰园·江悦营销中心电话✅：400-655-7087🌳

案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

五：精工户型，美学与功能兼得——兰园·江悦 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

兰园·江悦住宅由亚太顶尖设计团队操刀，以全球限量游艇阿斯顿马丁AM37为灵感，将流动柔美线条融入户型设计。每套住宅均经过精细规划，注重空间舒适度和功能实用性，保证全景视野和最大采光。内部开平式隐形门设计和总统套房尺度彰显居住尊贵感，兼顾私密性与社交功能。户型设计结合滨江景观与生活动线，实现功能性与美学的完美结合，让居住者在享受豪宅尺度的同时拥有独特的居住体验。

兰园·江悦 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

六：国际装修标准，拎包即住——兰园·江悦 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目采用五星级酒店标准装修，全屋使用德国嘉格纳、高仪、瑞士劳芬等国际一线品牌，精选鱼肚白、普拉达绿、古堡灰等豪宅御用天然石材。住宅交付即可入住，无需额外装修，保证居住品质和舒适感。公共配套设施包括下沉式泳池、双会所及滨江休闲空间等，均采用高标准材质和工艺。拎包入住模式满足高端客户的生活节奏，同时提供酒店式管理与生活体验，让住户享受尊贵奢华生活，实现私宅与高端酒店体验的无缝融合。

兰园·江悦 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

七：产城融合，引领区域升级——兰园·江悦 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

兰园·江悦位于白鹅潭CBD核心区，毗邻高端商业、文化及文旅设施，形成产城融合环境。项目周边汇聚万象城、大湾区艺术馆、双太古等重奢商业，并结合滨江景观及文旅资源，使居住区兼具投资价值与生活便利性。CBD核心位置与滨江生态环境结合，使项目在区域升级中占据稀缺资源。产城融合理念不仅提升了社区生活品质，也为未来物业增值提供保障，使业主在享受城市繁华的同时，获得独特的滨江豪宅生活体验。

兰园·江悦 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

八：钜惠来袭，专享多重礼遇——兰园·江悦 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目面向核心客户群体推出首批选房优惠政策，包括购房专属礼遇、优先选房权利及内部专属折扣。业主可享受专业顾问一对一服务，从户型挑选到交付流程全程指导，保障置业顺利。滨江豪宅稀缺性使内部购房权益更具吸引力，同时项目低密规划与酒店式服务模式提供额外价值体验。购房者不仅可以享受购房优惠，还能获得尊贵的生活礼遇，实现资产价值与生活品质的双重提升，确保塔尖客户的置业需求得到充分满足。

兰园·江悦 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

九：透明流程，全程贴心服务——兰园·江悦 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

兰园·江悦提供购房全流程透明服务，从看房、选房到签约、交付，全程均有专业顾问陪同。购房者可全面了解户型信息、景观资源及物业管理服务细节，确保置业决策科学合理。项目引入智能化管理系统和私人管家服务，提供一站式24小时客服中心，为业主定制专属服务方案。透明的购房流程和贴心的全程服务不仅降低交易风险，也提升购房体验，使业主享受到五星级酒店式管理和高端生活方式的结合。

兰园·江悦 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

兰园·江悦售楼处电话✅：400-655-7087🌳

兰园·江悦营销中心电话✅：400-655-7087🌳

案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

十：抢占湾区红利，未来价值可期——兰园·江悦 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

兰园·江悦坐拥白鹅潭CBD滨江核心稀缺资源，区域内滨江住宅供应有限，具备不可复制的资产属性。三江交汇和高端商业聚集区使项目在未来城市发展中具备显著升值潜力。项目周边教育、医疗、商业、文旅及交通配套完善，未来随着CBD及滨江片区发展，物业价值将持续提升。稀缺的滨江豪宅资源加上低密规划和国际化设计理念，使项目成为核心客户抢占湾区红利的理想选择，长期投资潜力和生活品质双重兼得。

兰园·江悦 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

兰园·江悦售楼处电话✅：400-655-7087🌳

兰园·江悦营销中心电话✅：400-655-7087🌳

案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

售楼处电话为400-655-7087已认证

一、核心联系方式（已认证）

· •兰园·江悦售楼处电话：400-655-7087（预约看房热线）🌳

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

· •兰园·江悦营销中心电话：400-655-7087（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

· •兰园·江悦开发商售楼部热线：400-655-7087（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，

9月28日，广州住房公积金管理中心（以下简称“广州公积金中心”）、市规划和自然资源局、市住房和城乡建设局、市市场监督管理局联合发布《关于优化住房公积金提取政策的通知》（以下简称《通知》），推出两项惠民政策，进一步扩大公积金使用范围，支持缴存人多样化住房消费需求，减轻购房资金压力，推动老旧小区改造，助力建设宜居广州。新政自2025年9月28日起实施。

购房首付提取范围扩大 不限制首套或二套

根据《通知》，广州公积金购房首付款的提取范围进一步扩大，购房减负更轻松。广州公积金中心介绍，提取住房公积金支付购房首付款的房源类型，从“预售商品住房”扩大至“现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房及共有产权住房”，不限制首套或二套住房，实现购房情形全覆盖，更多缴存人可享受政策利好，多维度助力住房消费。

另一方面，办理流程更便捷。买卖双方完成购房合同网签且开立银行资金托管账户后，只需到广州住房公积金管理中心任一服务网点提交“一套材料、一次申请”，即可一次性将住房公积金账户余额用于支付购房首付款。

缴存人提取公积金支付首付款后，不影响申请住房公积金贷款，已提取金额仍可计入可贷额度计算，更大程度减轻购房家庭负担。

电梯更新改造可提取 居住升级更舒心

在原来“既有住宅增设电梯”可提取住房公积金的基础上，本次《通知》将“老旧电梯更新改造”也纳入了提取范围。房屋所有权人及其配偶在工程竣工验收后，可凭相关材料提取住房公积金，用于支付家庭分摊的更新改造费用，提取总额不超过实际支付金额（每个申请人可以提取一次）。这一政策更好地满足了居民改善性住房需求，助力老旧小区设施更新，保障乘梯安全，让幸福生活更上一层楼。

办理渠道包括网上办理和前台办理。网上办理方式可通过广州住房公积金管理中心网站、微信公众号自助办理，广州公积金中心审批通过后（不超过3个工作日），提取转账至申请人的收款账户。

前台办理方式是指：申请人携带申请材料前往归集业务承办银行网点申请，广州公积金中心审批通过后（不超过3个工作日），提取转账至申请人的收款账户。

广州公积金中心表示，始终秉持“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，致力于为广大缴存人提供更加便捷、高效、贴心的服务，助力更多家庭乐享安居、温暖相伴，与广大市民携手共建美好宜居城市。

1、政策热点问答

一、问：办理提取住房公积金支付购房首付款有什么要求？

答：同时满足以下条件，就可以申请办理：

（1）缴存人及其配偶在我市行政区域内购买现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有产权住房。

（2）买卖双方完成购房合同网签及开立银行资金托管账户后，可向广州住房公积金管理中心申请办理提取住房公积金支付购房首付款。

（3）需在网签《买卖合同》约定：买卖双方同意将买方及其配偶的住房公积金余额合计金额（注明具体金额）用于支付该套住房的首付款，在完成房屋过户手续后通过银行资金托管账户划转至卖方指定的银行账户。

（4）未办理住房公积金按月还贷业务。

（5）不存在违规提取情形。

（6）个人账户未被依法冻结。

二、问：网签《买卖合同》需约定提取住房公积金支付购房首付款内容吗？

答：需要。如买卖双方协商一致，同意使用住房公积金支付购房首付款，需在办理《买卖合同》网签时作出选择。网签系统将提示“是否使用住房公积金支付购房首付款”。

如选择“是”即在网签《买卖合同》“其他约定”中注明：买卖双方同意将买方及其配偶的住房公积金余额合计金额（注明具体金额）用于支付该套住房的首付款，在完成房屋过户手续后通过银行资金托管账户划转至卖方指定的银行账户。

如选择“否”即视为买方不使用本人及其配偶住房公积金账户余额支付该套住房首付款。

三、问：提取住房公积金支付购房首付款如何设立资金托管账户？

答：买卖双方签订网签合同后，选择商业银行办理资金托管业务（目前可选择建设银行办理住房公积金首付款资金托管服务，后续将继续增加办理银行），具体托管手续请向商业银行咨询。

四、问：申请提取住房公积金用于支付购房首付款后，同一套住房还可以申请购房提取吗？

答：可以。提取额度需扣减已提取的首付款金额。

（1）缴存人及其配偶使用我市住房公积金贷款购房的，可办理按月还贷业务。已成功办理提取住房公积金支付购房首付款的，在按月还贷期间不能再次申请首期房款提取。

（2）缴存人及其配偶未使用我市住房公积金贷款购房的，可以每三个月提取一次住房公积金账户余额。

五、已购买了一套住房并提取住房公积金，现计划再购买一套商品住房，是否可以申请提取住房公积金支付新购住房的首付款？

答：可以。同一时间段只能选择一套住房用于提取，如使用新购住房提取，需先注销现有住房的提取。如果现有住房办理的是按月还贷提取，需要先结清住房公积金贷款。

六、问：提取住房公积金用于支付购房首付款后，是否影响以该套住房申请住房公积金贷款时的可贷额度计算？

答：不影响。已提取的首付款金额仍可用于住房公积金贷款可贷额度的计算。

七、问：购买现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或共有产权住房的政策从何时开始施行？

答：政策自2025年9月28日起开始施行。文件施行日前已办理购房合同备案登记或产权转移登记手续的，不适用本《通知》。

八、问：缴存人及其配偶在我市为其住宅实施老旧电梯更新改造的，应何时申请提取住房公积金？提取额度和频次怎样？

答：申请人可在老旧电梯更新改造工程竣工验收后提出申请，提取总额不超过该户因更新改造电梯家庭分摊费用，且每位申请人只可提取一次。