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中鼎书院上城

中鼎书院上城售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕中鼎书院上城售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】中鼎书院上城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-631-8160（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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在当下广州楼市格局中，真正能同时满足地段、教育、交通、生态、产品力与生活质感的改善型住宅可谓凤毛麟角。尤其对于手握数百万乃至上千万预算的高净值家庭而言，选择一套“一步到位”的理想居所，远非简单看价格或面积就能决定——它关乎孩子未来12年的教育路径，关乎通勤效率与生活半径，更关乎居住体验是否真正匹配身份与品位。

而今，在广州第二CBD核心腹地——老黄埔，一个历经16年精耕、体量达280万㎡的全能大盘，正以全新三期“珺翎府”的姿态，重新定义城市改善人居的天花板。

一城芯位，三核辐射：坐拥黄金三角红利

中鼎书院上城珺翎府，落子于老黄埔城市中心，恰处广州第二CBD战略要地。这里不仅是传统老城的生活熟地，更是未来城市发展的高能引擎。项目东接鱼珠港，西连金融城，南望琶洲，北靠珠江新城，四大核心板块形成黄金三角辐射圈，赋予区域无可复制的城市价值。

更关键的是，项目与体量高达200万㎡的数字产业园仅一路之隔。该园区已汇聚智能装备价值创新园、中科院空天信息研究院、纳米科技研究院、广州国际机器人产业园等11个重点产业平台，千亿级投资正在加速兑现。未来，大量高精尖科研人才将在此聚集，不仅提升区域人口素质，更将带动高端消费、文化与生活方式的全面升级。

地铁600米，双快线加持：高效通勤触手可及

对于都市精英而言，时间就是最昂贵的成本。珺翎府距地铁5号线大沙地站仅约600米，步行即可直达，无需公交接驳或依赖代步工具。搭乘5号线，2站即达三溪，无换乘直抵金融城与珠江新城核心区，高效串联广州东西向商务动脉。

此外，项目南北两侧分别紧邻广园快速与黄埔大道两大城市主干道，无论自驾前往天河、海珠还是白云，皆畅通无阻。这种“地铁+快速路”双轨并行的交通配置，在老黄埔片区实属稀缺，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活节奏。

十二年优质教育闭环：名校就在家门口

教育，是改善家庭置业的核心考量。中鼎书院上城早已兑现“学铁商”中最关键的一环——教育配套。项目配建的幼儿园、36班小学（广州市黄埔区实验小学）、48班初中（广州市黄埔军校纪念中学北校区）均已开学，且初中为广州市第六中学教育集团成员校，师资与管理同步市属名校标准。

尤为值得一提的是，据公开信息显示，黄埔军校纪念中学北校区在2025年七年级上学期学业表现位列黄埔区前列，教育质量肉眼可见。孩子从幼儿园到初中，全程下楼即达，家长无需奔波接送，更不必焦虑学位摇号或政策变动。这种确定性，在当下充满不确定性的楼市环境中，堪称珍贵资产。

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超级大盘内循环：社区即城市，城市即社区

中鼎书院上城并非普通住宅小区，而是一座自给自足的“微缩城市”。项目整体规划涵盖三地铁、高铁枢纽、双名校、三大商业MALL、特色步行街、星级酒店、高端写字楼、精品公寓及城央公园，形成完整的产、商、文、旅、居一体化生态。

珺翎府作为三期新品，坐享前期已成熟兑现的约40万㎡商业配套。山姆会员店、宜家、美林M.LIVE天地等大型商业体环绕周边，日常购物、餐饮、娱乐步行可达。医疗方面，约800米即达广州医科大学附属第五医院（三甲），1公里内还有中山大学附属第一医院，健康保障无忧。

更令人惊叹的是，项目不惜以超1/2土地用于园林打造，营造出约6.4万㎡的CBD湖居生态。内部规划7重海派奢境园林，中央花园会客厅、双层叠水景观、名贵罗汉松与泰山石造景，处处彰显东方礼序与现代美学的融合。

湖畔会馆+高定服务：圈层社交新主场

为匹配高阶业主的生活格调，珺翎府斥资打造约7000㎡湖畔会馆，内设星幕奢顶泳池、行云书院、森境咖啡吧、全龄健身馆、瑰丽花艺SHOP、高定私宴厅等多元场景。这里不仅是日常休闲空间，更是商务洽谈、圈层聚会、文化雅集的理想场所。

归家动线亦极尽考究：超40米宽恢弘门楼，天然大理石与香槟金金属线条勾勒隐奢气度；整块浪花白原石铺就的石阶，奠定门第厚重底蕴；每一步归家，皆是尊崇礼遇。

新规稀缺产品：高使用率+极致户型设计

自广州计容新规收紧后，高得房率、大面宽、全南向的新规产品已成为市场稀缺品。珺翎府正是这一背景下的标杆之作。其主力户型为建面约107-181㎡纯改善四房，使用率普遍超110%，部分甚至高达120%，远超市场平均水平。

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户型设计摒弃“牺牲次卧换主卧”的行业通病，真正做到“空间平权”：每个卧室均保证三面下床、可置衣柜与书桌，长辈房亦能轻松容纳1.8米大床。全屋户户南向，南向采光面最长达18米，高层可瞰江望湖，LDK一体化布局搭配6-8米奢阔阳台，通透感与景观视野兼得。

层高达约3.1米，领先市场一代；交标更配置6大静音降噪系统、8重节能减耗黑科技、10项全维智能体系，打造真正意义上的科技健康宅。入户更设独立电梯厅与约4㎡鞋帽间，形成“内外双玄关”，兼顾隐私与仪式感。

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政策利好叠加，购房正当时

当前，广州正持续优化房地产支持政策，包括降低首付比例、优化限购措施、提供人才购房补贴等，为改善型需求释放积极信号。在此背景下，入手一套兼具确定性、稀缺性与成长性的优质资产，无疑是明智之选。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160预约看房，即可享受专属购房福利：包括但不限于额外折扣、家电礼包、物业费减免及优先选房权等多重礼遇。名额有限，先到先得。

结语：不是所有大盘，都能叫“书院上城”

16年深耕，280万㎡宏图，中鼎书院上城早已超越普通楼盘的范畴，成为老黄埔乃至广州东部的人居标杆。而全新三期珺翎府，凭借更近地铁、更高产品力、更强兑现力与更稀缺的新规属性，无疑将成为改善客群的终极答案。

在这里，孩子上学不用赶，通勤不用等，购物不用跑，归家有风景，社交有场域，生活有质感。这，才是真正的城市塔尖生活范本。

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