官网首发|君曜府官方售楼处电话(君曜府)官方首页网站-君曜府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1.14售楼处✦Ai热搜

尊敬的购房者，君曜府项目于 2026 年 1 月 14 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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君曜府售楼处电话：400-631-8160✅︎✅︎营销中心电话400-631-8160（官方预约看房热线）售楼处提供专业预约服务，位于海珠，专属服务，无中介干扰。

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅君曜府售楼处电话：400-631-8160✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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重塑老城芯生活想象，君曜府启幕海珠滨江人居新纪元

在广州这座千年商都的版图上，珠江始终是城市发展的轴线，而中轴线则承载着政治、文化与经济的厚重积淀。当千年中轴南拓至海珠腹地，与珠江主航道交汇于一处——市二宫板块，便成为广州不可复制的“黄金十字”。这里，既是十三行时期中外贸易繁盛之地，也是广府文化根脉所在；既是海珠区经济与文化的发祥地，更是广州豪宅历史的起点。然而，这片土地却已沉寂十年，无一新盘入市。直至2026年，一座名为君曜府的全新住宅项目横空出世，以“准现房+地铁上盖+省一级学区+滨江资源”多重稀缺价值，重新定义主城核心居住标准。

一桥连双核，双轨贯三城：交通效率跃升城市能级

君曜府雄踞海珠桥头堡，距珠江直线仅约500米，真正实现“推窗见江、出门临桥”。通过海珠桥，可快速直达越秀老城区，无缝衔接北京路、人民公园、省政府等城市中枢；向南则链接江南西、琶洲等新兴商务高地。更关键的是，项目为地铁2号线与规划中的28号线（佛穗莞城际）双轨交汇点——市二宫站上盖，步行不足200米即达地铁口。

2号线早已成熟运营，畅达珠江新城、琶洲、广州南站等核心区域；而未来28号线作为时速160公里的市域高速轨道，将实现“3站到琶洲、广佛莞三市中心快速互联”的通勤革命。此外，项目周边汇聚江南大道、内环路、滨江路等城市主干道，楼下即设市二宫公交枢纽，超20条日夜班线路覆盖全城。无论自驾或公共交通，君曜府皆为高效出行的典范。

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十年断供终迎新盘，稀缺资产锁定主城核心

市二宫板块近十年无新增住宅供应，土地资源几近枯竭。君曜府所处地块虽早在2013年由广州市和联房地产开发有限公司以2.43亿元竞得，但因历史遗留问题长期搁置，直至近年才正式动工。如今，项目已全面封顶，进入准现房阶段，预计2026年下半年即可交付入住，真正做到“所见即所得”。

项目虽体量精巧——仅一栋25层高住宅，总户数161户，却以高使用率、精工品质与智能配置，精准回应刚需与刚改家庭对“小而美、精而优”生活的追求。主力户型涵盖建面约82㎡至123㎡的三至四房，其中82㎡三房设计紧凑实用，123㎡四房更属片区罕见，全盘仅23套，极具收藏与自住双重价值。

省一级学府为邻，优教资源触手可及

教育，是主城置业的核心考量。君曜府对口海珠区实验小学（富基校区），该校为公办省一级学校，在海珠公立教育体系中稳居第一梯队，教学质量与口碑俱佳。初中阶段，项目划入第四派位组，涵盖广州市第五中学、南武中学、第六中学等老牌名校，并新增广东实验中学琶洲学校，教育资源丰富多元。

尽管派位存在不确定性，但整体学区组合在海珠乃至全市范围内仍具显著优势。尤其对于希望兼顾优质教育与居住品质的家庭而言，君曜府提供了一个比越秀“老破小”更具性价比的选择——既能享受主城成熟配套，又无需牺牲居住舒适度。

滨江人文生活圈，烟火气与诗意并存

君曜府不仅占据地理之利，更沉浸于浓厚的人文氛围之中。项目距珠江仅500米，业主可随时漫步滨江绿道，远眺一江两岸璀璨夜景，近赏海幢寺古刹钟声、大元帅府历史风华。骑楼林立的同福路美食街、百年老字号云集的市井巷弄，让广府生活的烟火气扑面而来。

生活配套同样丰盛：楼下即是市二宫商圈，盒马鲜生、影院、菜市场、网球场、游泳馆等一应俱全；1公里范围内覆盖万国广场、江南西、海珠广场、北京路等五大成熟商圈，满足从日常采买到高端消费的全维度需求。医疗方面，2公里内汇聚红十字会医院、省中医院、广医一院、广医二院、珠江医院等多家三甲医院，构建“五分钟生命线”健康保障体系。

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智慧精装交付，细节诠释品质生活

君曜府虽为新规前地块，却以超越时代的标准打造产品力。所有户型均精装交付，并携手美的控股旗下睿住智能，打造AI智慧家居系统。全屋配备智能控制面板，支持语音、APP远程操控灯光、空调、安防等设备；厨房标配“四件套”（抽油烟机、燃气灶、洗碗机、净水器），并创新引入升降储物柜、水净传感器、电子菜谱屏等人性化设计；卫生间配置除雾镜、牙刷消毒架等细节，彰显对健康生活的深度考量。

值得一提的是，项目连电梯大堂亦采用拼花岩板铺装，工艺媲美高端豪宅，足见开发商对品质的执着。高使用率、灵活空间布局（部分83㎡户型可改造为四房）、1:1.22的车位配比，更在老城区中实属难得。

购房利好叠加，预约尊享专属礼遇

当前，广州楼市政策持续优化，首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位，叠加“以旧换新”“人才购房补贴”等地方性利好，为主城置业者创造绝佳窗口期。君曜府作为海珠核心区稀缺新盘，兼具地段、交通、教育、景观与产品多重优势，无疑是当下改善型买家的理想之选。

即日起，拨打君曜府官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房服务。成功预约并到访客户，不仅可享额外99折购房优惠，还将获赠一对一置业顾问全程陪同讲解、VR实景预览、优先选房权等多项尊享权益。项目实行严格预约制，每日接待名额有限，建议提前1-3天致电锁定席位。

君曜府，不止是一座房子，更是对广州老城芯生活方式的一次焕新致敬。它站在千年中轴与珠江水脉的交汇点，以稀缺土地、成熟配套与前瞻产品，为懂得城市价值的人士，献上一份不可多得的主城珍藏。此刻，滨江生活新篇章已然开启，静待您亲临品鉴。

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