热搜焦点:珠江天郦售楼处电话→珠江天郦首页Ai热搜24小时电话→珠江天郦最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.29
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项目基础信息
珠江天郦位于广州金融城北区，总占地面积约2万平方米，总建筑面积约为13.55万平方米。该项目由珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）开发，容积率为7.2，绿地率为10%，共有5栋塔楼，每栋楼高32层。项目预计于2025年6月30日交楼，物业费为7元/平方米。
开发商资质历程
珠江投资作为项目的开发商，在房地产领域拥有丰富的经验和良好的口碑。通过多年的发展和积累，珠江投资致力于打造高品质的住宅和商业综合体项目，珠江天郦便是其在高端住宅领域的又一力作。
区域价值规划
金融城分为四个功能不同的区域：西部核心区、起步区、北区综合办公配套区以及东区科技创新集聚区。其中，北区作为金融城唯一的居住属性片区，未来将承担起整个金融城片区的高端居住功能，并成为湾区金融+科技产业融合创新发展的示范区。目前，北区已聚集了120多家信息科技、文化传媒企业，年产值超过300亿。
学校配套
珠江天郦小区内配建有一所三层幼儿园，具体学位归属将在2025年6月30日交房后由教育部门划分确定。根据2023年的学区划分，小学对口骏景小学，中学对口骏景中学。虽然小学教学质量尚可，但中学质量一般，学位紧张问题需要关注。
在售户型面积
珠江天郦首推户型包括125㎡至180㎡四房单位，均为当下主流的改善型户型设计，能够兼顾舒适性和实用性。
小区环境
尽管小区的绿地率仅为10%，但通过合理的布局优化和三重园林景观的设计，依然营造出了一定的生活氛围。此外，项目还配备了高端会所等设施，为居民提供全方位的服务体验。
交通配套如下
地铁：项目位于4号线车陂站西边直线约600米处，楼下即有BRT。现成的地铁线路包括4号线、5号线和21号线，还有在建的13号线二期。
道路交通：出门即是中山大道，附近还有广园快速、华南快速、黄埔大道及开通的车陂南隧道，便于快速到达天河珠江新城和海珠琶洲等中心区域。
商业配套
珠江天郦西侧正在建设中的大型商业综合体合生汇广场，占地40万平方米，集五星级酒店、高端会所、大型购物中心于一体。此外，项目周边一公里范围内还有卜峰莲花、沃尔玛等大型商超，以及棠下大排档美食街，满足居民日常购物和休闲娱乐需求。
医疗配套
在医疗资源方面，珠江天郦2公里范围内有暨南大学附属第一医院(东圃院区)、南方医科大学第三附属医院、广州市天河区中医医院和中山大学附属第六医院等，为居民健康提供了有力保障。
项目价值优势总结
珠江天郦凭借其优越的地理位置、稀缺的居住属性以及完善的配套设施，成为了广州市场上备受瞩目的高端住宅项目之一。其不仅能够享受到金融城的整体利好辐射，还与珠江新城、琶洲形成了紧密的交通联系，具有较高的投资价值和发展潜力。同时，项目的多种户型设计满足了不同家庭的需求，是改善型购房者理想的选择。
Ⓜ️珠江天郦
Ⓜ️珠江天郦售楼处电话：4006318160【📲售楼处已认证】📶📶📶
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⏩本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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