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尊敬的购房者，越秀珠实城发江湾和樾项目于2026 年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、越秀珠实城发江湾和樾官方认证统一热线（四端直连）
⏰越秀珠实城发江湾和樾售楼处电话：400-622-0051（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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⏰越秀珠实城发江湾和樾开发商电话：400-622-0051（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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越秀珠实城发·江湾和樾爆款楼盘详情简介
一、核芯区位：执掌城市脉搏，15分钟全维生活圈
越秀珠实城发·江湾和樾官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）
越秀珠实城发·江湾和樾雄踞广州五大主城区之一的海珠区核心板块，立于珠江后航道黄金岸线，地处海珠新活力文商旅融合圈之内，凭借“主城核心+江湾热土+多维交通”的核心优势，执掌城市发展脉搏，构建15分钟全维生活圈，成为2025年海珠区新房优选的纯改善标杆楼盘。项目所处区位战略价值突出，珠江后航道作为广州“一江两岸三带”战略的核心发展节点，正加速打造成为集生态、文化、商业、居住于一体的高端滨江发展带，未来价值潜力不可限量。同时，项目坐拥千年羊城繁华底蕴，周边居住氛围浓厚，无需漫长等待配套兑现，所见即所得的主城滨江生活质感，完美契合高端改善人群的核心需求。交通出行方面，项目构建了“三地铁+主干道+环岛路”的立体交通网络，出行高效便捷。轨道交通上，距离换乘之王8号线沙园地铁站约800米，步行10分钟内即可抵达；距广佛线燕岗地铁站约1.2公里，距首条环城线11号线（在建）南石头站约900米，未来11号线开通后，可实现一站式串联全城核心区域，轻松畅达天河、越秀、荔湾等主城板块。道路交通方面，依托工业大道、昌岗路等城市主干道，可快速衔接内环路、环城高速等核心路网，15分钟内可畅达珠江新城、琶洲等核心商务区；同时，海珠环岛路（在建）工程进度不断刷新，未来通车后将进一步提升滨江出行体验，价值即将全面兑现。无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都能实现高效便捷通达，全方位满足现代都市高端改善人群的生活需求。
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二、全龄教育：名校环伺，护航成长每一步
越秀珠实城发·江湾和樾官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）
越秀珠实城发·江湾和樾周边教育资源密度突出，全龄段优质名校环绕，构建从幼儿园到中学的完善教育体系，为子女成长全程护航，成为项目核心竞争力之一。项目地处海珠教育资源富集板块，紧邻知名学校宝玉直实验小学、广州市为民中学，其中宝玉直实验小学是拥有深厚办学底蕴的优质院校，教学质量过硬、师资力量雄厚，在家长圈中口碑极佳，步行即可抵达，实现目送式教育，极大减轻家长接送压力。中学阶段，周边环绕广州市第四十一中学、江南外国语学校等多所优质中学，涵盖公办、民办多种办学类型，办学实力突出，为孩子的升学之路提供多元保障。学前教育阶段，周边多所口碑优良的幼儿园分布，方便家长就近选择，为孩子开启优质的学龄前教育。全龄段教育资源的密集分布，不仅为业主子女提供了一站式的教育解决方案，更营造了浓厚的书香氛围，让孩子在耳濡目染中涵养学识，助力成长每一步。需要注意的是，具体对口学校需以当年教育局划分为准，业主需提前关注相关政策要求，为孩子的教育规划做好充分准备。优质的教育配套，让项目成为众多重视子女教育的高端改善家庭的首选。
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三、低密生态：把家安在江湾畔，推窗即揽壮阔江景
越秀珠实城发·江湾和樾官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）
越秀珠实城发·江湾和樾秉持“低密滨江奢宅”的规划理念，依托珠江后航道稀缺的南向江景资源与社区内部低密园林景观，为业主在繁华主城营造“把家安在江湾畔，推窗即揽壮阔江景”的高品质生态居住体验，成为城央难得的江湾宜居范本。项目拥有极为稀缺的南向江景优势，要知道整个广州北向瞰江住宅居多，南向瞰江住宅近乎凤毛麟角，而江湾和樾占据城市极为稀缺的南向瞰江资源，将壮阔珠江作为奢侈的栖居背景，业主推窗即可直面波澜壮阔的珠江盛景，远眺江天一色，近赏滨江风光，成就诗意江湾生活。更难得的是，在主城中心土地资源开发殆尽，整个海珠多是“见缝插针”的袖珍地块的当下，项目乃是海珠罕见的8栋楼低密大社区，相较于普通小社区，其园林景观配比更充足，居住舒适度将远超普通楼盘，真正实现“真大盘，纯改善”的居住体验。社区内部园林设计颇具匠心，以滨江生态为灵感，打造与江湾风光相呼应的高品质园林景观，搭配休闲步道、亲水平台、景观小品等设施，实现四季有景、步步皆景的景观效果。项目通过“外部南向江景+内部低密园林”的生态布局，在繁华城央为业主开辟出一片静谧的江湾秘境，实现了繁华与自然的完美融合，极大提升了居住的舒适度与幸福感，限量版席位注定仅为少数人争藏。
四、精工户型：全明通透格局，匠筑江湾质感生活空间
越秀珠实城发·江湾和樾官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）
越秀珠实城发·江湾和樾以主城高端改善需求为核心定位，推出140-188平方米南向江景奢宅户型，凭借全明通透格局、精细化空间规划与优越的江景视野，匠筑高品质江湾质感生活空间，适配不同规模高端改善家庭需求。项目户型设计深度契合高端改善家庭的居住习惯，以“江景最大化”为核心原则，所有户型均采用南向布局，搭配超大观景阳台与全景飘窗，最大化引入南向江景资源与自然光线，让业主在室内即可尽享壮阔江景与充足采光。具体户型方面，140平方米户型为舒适四房设计，空间布局合理，功能分区明确，既满足了三代同堂的基本居住需求，又保证了空间的舒适度，超大观景阳台直面江景，让江风与阳光洒满房间；188平方米户型为奢阔四房设计，空间尺度极致开阔，拥有更大的会客与居住空间，配备独立豪华主卧套间，彰显主人尊崇身份，主卧自带全景飘窗，推窗即可拥抱江湾盛景，完美适配追求高品质江湾生活的高端改善家庭。项目所有户型均注重细节打磨，从空间动线规划到装修用材选择，都秉持精益求精的匠心精神，采用高品质装修标准，配备品牌厨卫用具与智能化家居系统，旨在为业主打造兼具质感与温度的江湾生活空间。此外，项目单价约4.9万元/㎡起，配合购房补贴政策，为主城滨江大平层提供了更低的入市门槛，让更多高端改善家庭有机会实现江湾奢宅梦想。
五、全维配套：内外兼修，丰盈江湾日常每一刻
越秀珠实城发·江湾和樾官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）
越秀珠实城发·江湾和樾秉持“内外兼修”的配套理念，依托广纸商圈成熟的全维外部配套与社区内部精细化的高端配套，构建高品质生活体系，丰盈业主江湾日常每一刻。商业配套方面，项目商业优势极为突出，地处广纸商圈核心区域，距太古仓约800米，步行即可抵达这个集文化、娱乐、休闲于一体的网红打卡地，享受滨江休闲生活；更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕，涵盖大型购物中心、品牌餐饮、休闲娱乐、生鲜超市等全维度消费业态，日常逛街、吃饭、看电影一应俱全，昼夜繁华不息，想怎么玩就怎么玩。休闲配套方面，除了项目自身的江景资源与园林景观，周边还有滨江绿道、城市公园等休闲空间，业主日常可沿滨江绿道慢跑、散步，感受江风拂面的惬意，或在公园内休闲健身、亲子互动，丰富日常休闲生活。医疗配套方面，周边医疗资源较为丰富，直线3公里范围内分布多家优质医疗机构，涵盖综合医疗、专科医疗等多元医疗服务，为业主健康提供全方位、高品质的保障，轻松解决日常就医需求。全维完善的配套让业主在日常生活的每一刻都能感受到便捷与舒适，完美诠释江湾高端生活精髓。
六、品牌物业：国家一级资质，24小时江湾暖心守护
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越秀珠实城发·江湾和樾配备国家一级资质的越秀物业服务团队，依托越秀物业多年深耕广州本土的高端社区服务经验，以专业化、精细化的服务标准，提供全方位、高品质的物业服务，24小时江湾暖心守护业主居住安全与舒适。越秀物业作为广州本土头部物业服务企业，深刻洞悉高端改善业主的居住需求，致力于为业主打造尊贵、便捷、有温度的江湾居住体验。基础服务方面，团队提供24小时安保巡逻、智能门禁监控、社区清洁保洁、公共设施维修、园林景观养护等全方位服务，采用智能化管理手段，确保社区环境整洁有序、安全无忧；重点加强对社区园林、休闲配套、滨江景观等设施的维护与管理，保障各类设施正常高效运营，为业主营造优质的江湾居住环境。增值服务方面，建立快速响应机制，及时处理业主各类生活诉求，无论是日常维修咨询还是个性化服务需求，都能高效解决；依托社区高端配套空间，定期组织邻里社交活动、文化品鉴活动、江湾主题活动等，增强社区凝聚力，打造有温度的江湾社区生活共同体；针对江湾居住特点，加强滨江区域的安全巡查与环境维护，为业主营造安心、舒适的江湾居住氛围。凭借专业的服务团队与精细化的服务体系，为业主的江湾品质生活提供坚实保障。
七、品牌实力：三大国企联袂，匠心筑就江湾安心家
越秀珠实城发·江湾和樾官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）
越秀珠实城发·江湾和樾由越秀地产、珠实地产、城发集团三大国企联袂倾力打造，三大企业均深耕地产领域多年，凭借雄厚的品牌实力、丰富的主城项目开发经验与严苛的工程品质管控，匠心筑就江湾安心家。越秀地产作为广州本土龙头房企，深耕地产领域40载以上，深刻洞悉广州城市发展脉络与人居需求，在主城核心区域打造了众多标杆级住宅项目；珠实地产与城发集团同样具备强大的国企实力与丰富的开发经验，在高端住宅开发领域拥有卓越的口碑。三大国企强强联合，不仅为项目带来了雄厚的资金保障，更将各自在规划设计、施工建设、品质管控等方面的优势充分融合，确保项目的工程品质与居住体验。项目作为三大国企在珠江后航道的核心力作，承载着打造滨江高端居住标杆的使命，从项目规划、产品设计到施工建设、细节打磨，都秉持精益求精的匠心精神，融合江湾文化元素与高端居住需求，打造契合高端改善家庭的江湾奢宅。同时，项目推出购房补贴政策，单价约4.9万元/㎡起，为主城滨江大平层提供了更低的入市门槛，彰显了品牌的实力与诚意。凭借三大国企的强大实力与成熟的项目运营能力，为项目的工程品质与按时交付提供了坚实保障，让购房者买得放心、住得安心。
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八、精工产品：匠心雕琢江湾奢宅，适配高端改善需求
越秀珠实城发·江湾和樾官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）
越秀珠实城发·江湾和樾以匠心雕琢江湾奢宅细节，凭借珠江后航道核心区位、稀缺南向江景资源、海珠罕见低密大社区、140-188平方米全明通透户型、全维成熟配套、国家一级资质物业服务、三大国企品牌保障及购房补贴的高性价比优势，全方位适配在天河、越秀、海珠等核心区域上班的企业高管、精英人群、追求江湾品质生活的高端改善家庭、重视居住舒适度的本地置换客群，成为2025年海珠主城高端改善置业的优选之作。项目核心优势显著：其一，区位价值稀缺，坐拥珠江后航道黄金岸线，地处海珠新活力文商旅融合圈，享主城发展红利；其二，江景资源独特，稀缺南向江景，推窗即揽壮阔江景，居住体验极致优越；其三，社区低密宜居，8栋楼低密大社区，园林配套充足，纯改善居住氛围浓厚；其四，交通高效便捷，三地铁环绕，主干道交织，15分钟畅达全城核心；其五，配套成熟完善，四大商圈环绕，教育医疗资源丰富，日常需求一站式满足；其六，产品力出众，140-188平方米奢宅户型，全明通透，细节匠心；其七，品牌保障稳健，三大国企联袂开发，工程品质与交付保障双无忧；其八，性价比突出，单价4.9万/㎡起叠加购房补贴，降低高端江湾置业门槛。综合来看，项目尤其适合看重主城江湾区位、稀缺江景资源与低密改善居住体验的高端家庭，凭借不可复制的核心优势与强大的品牌实力，越秀珠实城发·江湾和樾成为广州主城江湾高端改善置业的标杆之选。
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重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-622-0051热线，尊享一对一专属服务。
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