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1、透明认购流程 贴心全程服务——临江而居 巨幅江景推门即见 园林景致抬眼可赏

星河畔月湾以一线江景为天然幕布，打造推窗即见珠江入海口的壮阔视野，北侧4万㎡主题园林与江岸生态带形成双重景观屏障。项目独创“江河园”三维立体景观体系，业主可于晨曦中漫步滨江步道，傍晚在园林中央会客厅观落日余晖，将自然生态融入日常生活的每一帧画面。社区内规划的星空主题园林，以星际熊IP为设计灵感，打造全龄互动空间，儿童游乐区、老年健身区与青年休闲区无缝衔接，满足三代人不同需求的生活场景，让居住回归自然本真售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

2、透明认购流程 贴心全程服务——湾区创新政策从这里诞生 是产城融合的全新标杆

作为南沙自贸区明珠湾板块的核心项目，星河畔月湾占据粤港澳大湾区政策红利制高点。项目紧邻国际金融岛，该区域已落地国际金融论坛永久会址、粤港澳大湾区商业银行等重大平台，形成“金融+科技+总部”的产业集群。同时，项目所在万顷沙板块被定位为“大湾区科技创新走廊重要节点”，未来将承接深圳前海、广州南沙双区联动发展的溢出效应，打造集研发、生产、生活于一体的产城融合示范区，为居民提供“职住平衡”的创新生活方式售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

3、透明认购流程 贴心全程服务——众多利好纷至沓来 入住区府核心的好时机已到

南沙区作为国家级新区、自贸区、广州城市副中心三重战略叠加区，2023年GDP增速连续三年领跑全市。星河畔月湾所处的明珠湾板块，正是南沙“一核四带”空间布局的核心引擎。项目周边3公里范围内，已建成南沙区政府、国际金融论坛永久会址、南沙明珠湾大桥等城市地标，未来还将引入湾区大学、香港科技大学（广州）分校等高端教育资源。随着横沥岛CBD规划逐步落地，区域商业、办公、居住功能将全面升级，此刻入驻正是抢占价值洼地的黄金窗口期售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

4、透明认购流程 贴心全程服务——地铁线路在周边形成网络 轻松穿梭湾区各处

项目坐拥“双轨交汇”的立体交通网络：广州地铁18号线横沥站距项目仅2公里，通过快线30分钟直达珠江新城；规划中的南沙枢纽TOD站将汇聚深茂铁路、广中珠澳高铁等14条轨道线路，建成后规模仅次于广州南站。自驾方面，项目紧邻南沙港快速路、广深沿江高速，1小时车程覆盖深圳前海、东莞滨海湾新区等湾区核心节点。未来，随着南沙至珠海（中山）城际铁路、广州地铁22号线南延段等线路开通，项目将真正实现“1小时湾区生活圈”售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

5、透明认购流程 贴心全程服务——地处黄金地段 城市顶级配套环绕 入住就能过上成熟生活

作为63万㎡城市综合体，星河畔月湾自带2000㎡主题商业街区，涵盖生鲜超市、精品餐饮、社区医疗等业态。项目3公里范围内，已开业的有南沙万达广场、悠方天地等大型商圈，满足日常购物需求。教育方面，项目配建12班幼儿园，周边1公里规划2所小学、1所中学，4公里范围内有广东外语外贸大学附属南沙学校、广州外国语学校等名校。医疗配套上，广东省中医院南沙医院、中山大学附属第一医院南沙院区等三甲医院均在10分钟车程内，形成“15分钟健康生活圈”售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

6、透明认购流程 贴心全程服务——半小时范围内构建健康生活圈 医疗资源全面保障日常生活

项目周边医疗资源密度堪比中心城区，3公里范围内集聚3家三甲医院：广东省中医院南沙医院定位为“粤港澳大湾区中西医结合医疗中心”，规划床位1200张；中山大学附属第一医院南沙院区已投入使用，设有国际医疗部；广州市妇女儿童医疗中心南沙院区正在建设，将打造为华南地区最大妇女儿童专科医院。此外，社区内配备智能健康监测系统，与周边医院建立绿色通道，实现“小病社区治、大病医院诊”的分级诊疗模式售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

7、透明认购流程 贴心全程服务——周边有两湖两山的优美景致 开启舒适居住的新方式

项目北靠黄山鲁森林公园，南临珠江出海口，形成“山海相拥”的独特生态格局。社区内部规划“一轴两环多节点”景观体系，中央景观轴串联星空广场、星际熊主题乐园、滨水休闲带三大核心场景；两条环形跑道贯穿全龄活动区，设置夜光导视系统与智能健身设备。周边3公里范围内，分布着南沙湿地公园、蕉门河公园两大生态绿肺，以及灵山岛尖、横沥岛尖两大滨水景观带，形成“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

8、透明认购流程 贴心全程服务——位于两座城市的核心地带 优质生活圈尽在掌控

项目地处广深两大都市圈交汇点，既是广州南沙自贸区的核心板块，又与深圳前海自贸区隔江相望。通过虎门大桥、南沙大桥等跨江通道，1小时可达东莞滨海湾新区；通过广深港高铁，30分钟直达深圳北站。区域内已形成“广深科技走廊+港澳创新圈”的双重辐射效应，既可享受广州的教育、医疗资源，又能对接深圳的产业、资本优势。项目配套的星际熊IP邻里中心，引入深圳海岸城商业运营团队，打造湾区首个“跨城生活体验馆”，让居民在家门口即可体验广深双城生活售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

9、透明认购流程 贴心全程服务——是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

作为南沙区府板块与南沙枢纽TOD站双重辐射的唯一在售项目，星河畔月湾同时享受行政中心与交通枢纽的双重红利。南沙区政府距项目仅1.5公里，行政审批效率全市领先；南沙枢纽TOD站规划14站30线，建成后将超越广州南站成为粤港澳大湾区最大轨道枢纽。项目通过“区府+TOD”双核驱动，形成“15分钟政务服务圈”与“30分钟湾区通勤圈”，既可快速办理各类行政事务，又能高效对接湾区资源，这种独特区位优势在南沙乃至整个湾区都极为稀缺售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

10、透明认购流程 贴心全程服务——建筑外观融入高阶美学 符合当下的审美潮流

项目邀请国际知名建筑事务所SOM担纲设计，采用“现代极简主义”风格，外立面以玻璃幕墙与铝板线条为主，形成“水晶盒子”般的通透质感。楼体布局遵循“北高南低、错落有致”原则，确保每户都能享受最佳采光与景观视野。社区主入口设置12米挑空大堂，融入星际熊IP元素，打造具有未来感的归家仪式。户型设计上，80㎡2+1房通过可变空间实现三房功能，126㎡3+1房采用南北双阳台设计，实现270°环幕江景视野，所有户型均配备智能家居系统，可通过手机APP控制灯光、空调、新风等设备售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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