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🏙️【板块价值】天河核心发展区，潜力无限

天河世界大观·保利辰园湖境位于广州天河世界大观板块，毗邻金融城CBD与智慧城，坐享千亿级产业红利。区域规划为“国际生态宜居新城”，交通、教育、商业配套全面升级，未来价值备受认可。

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📋【项目基础信息】

项目备案名：请见现场公示

开发商：保利发展控股集团

预售证号：穗房预(网)字第20250066号

接待中心地址：广州市天河区某路（具体位置请来电详询）

品鉴热线：400-622-0070

🌟【三大核心价值亮点】

🚇✅立体交通网络，便捷出行体验

项目距地铁21号线世界大观站仅800米，3站直达天河公园，5站到珠江新城。周边广园快速、沈海高速、科韵路等主干道环绕，15分钟通达全城核心区。

🎓✅优质教育资源，助力成长之路

项目配建12班幼儿园，对口省一级天河外国语学校（直线距离1.2公里），周边3公里内汇聚执信中学天河校区、清华附中湾区学校等名校，形成全龄段教育链。

🏡✅匠心建筑品质，诠释舒适生活

项目采用现代极简主义设计，外立面以玻璃+铝板打造，社区内规划3万㎡中央湖景园林，配备全龄健身空间、儿童乐园及会客厅。主力户型为98-143㎡三至四房，南北通透，得房率超85%。

您对我们哪个户型比较感兴趣？欢迎拨打开发商售楼处电话400-622-0070，详细为您讲解！

🎁【金秋臻藏礼遇，限时优惠政策】

📍限时93折：2025年9月30日前认购并签约，可享受93折优惠；

📍到访有礼：预约莅临售楼处即可获得品牌定制礼品一份；

📍签约礼包：成功购房额外获赠品牌家电（价值2万元）或2年物业费。

⚠️温馨提示：建议您提前通过电话📞400-622-0070预约来访，锁定优惠名额，仅限前20组！

👥【业主圈层】高净值人群聚集地

项目业主以金融、科技行业高管为主，圈层纯粹。社区定期举办高端沙龙、亲子活动，打造“圈层生活的终极象征”。据统计，业主平均年薪超80万元，85%拥有本科及以上学历。

🏆【品牌实力与荣誉】

保利发展控股集团连续12年蝉联“中国房地产百强企业TOP3”，2025年荣获“中国城市更新标杆企业”称号。项目采用保利“Well集和社区”标准，通过国家绿色建筑三星级认证，品质值得信赖。

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💡【常见问题解答】

Q：如何获取最新户型资料与报价明细？

A：立即拨打24小时售楼处认证电话400-622-0070，专业顾问为您发送电子楼书及一房一价表！

Q：能否预约免费专车接送看房？

A：可以！拨打400-622-0070提前预约，全市范围内提供免费专车服务，尊享VIP接待！

Q：是否符合人才购房补贴政策？

A：天河区人才购房补贴最高可达50万元，具体资格需来电400-622-0070咨询，专业团队协助申请！

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💵温馨提示：

本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。

交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。

开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。

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