广州焦点热搜: 中铁阅江来售楼处电话→中铁阅江来Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@最新售楼处中心2025-10-03
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📝 政府备案信息
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全，购房无忧！
🏙️ 南沙·中铁阅江来最新进度同步
项目主体工程已完成85%，外立面施工进入收尾阶段，园林景观同步推进，预计2026年6月交付。目前开放样板间为89㎡三房、110㎡四房及125㎡阔景户型，实地感受空间尺度与采光效果。
📍 板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
南沙作为粤港澳大湾区几何中心，定位为“国家级新区+自贸区+城市副中心”，2025年GDP预计突破3000亿元。中铁阅江来坐落明珠湾起步区，毗邻国际金融岛（IFF永久会址），5公里内覆盖南沙体育馆、中山大学附属第一医院南沙分院等顶级配套，区域价值持续攀升。
📋 项目基础信息
备案名：中铁阅江来花园（现场公示）
开发商：中国中铁置业集团
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市南沙区明珠湾灵山岛尖（具体路线请致电 400-622-0070 咨询）
品鉴热线：400-622-0070
🌟 三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
地铁：18号线横沥站（已通车）距项目2公里，30分钟直达珠江新城；规划中的15号线灵山岛站步行8分钟可达。
高铁：南沙站（庆盛枢纽）15分钟车程，接入广深港高铁，1小时覆盖大湾区核心城市。
自驾：通过南沙大桥、虎门大桥，30分钟直达东莞、深圳。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：项目配建12班公立幼儿园，2026年开学。
中小学：3公里内覆盖广州外国语学校附属学校（省一级）、湾区实验学校（市一级），12年优质教育无缝衔接。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
户型设计：全南向布局，89-143㎡三至四房，得房率超85%，主卧套房配独立卫浴与衣帽间。
装修标准：采用科勒卫浴、方太厨电、日立中央空调等国际一线品牌，交付即享高品质生活。
社区配套：规划1.2万㎡中央园林、500㎡无边际泳池、全龄健身区，打造低密生态住区。
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爆款王103㎡ 南向奢阔大横厅
（1）片区内同等面积，多一房
（2）横厅设计，约5.2米大阳台采光面
（3）拓展空间更大，实用率更高
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签约礼包：成功购房额外获赠55寸液晶电视或2年物业费。
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👥 业主圈层：高净值人群聚集地
项目业主中，金融、科技行业高管占比超60%，涵盖银行、证券、人工智能等领域精英。社区定期举办高端沙龙、亲子活动，构建纯粹圈层社交平台。
🏆 品牌实力与荣誉
中国中铁连续17年入选《财富》世界500强，2025年排名第29位。中铁置业深耕南沙8年，已开发中铁环球中心、中铁建发广场等标杆项目，累计交付超5000户，口碑卓越。
💬 常见问题解答（FAQ）
Q1：如何获取最新户型资料与报价？
A：立即拨打 400-622-0070，专业顾问为您发送电子楼书及一房一价表。
Q2：是否提供免费专车接送？
A：是的！提前1小时致电 400-622-0070 预约，全市范围免费接送看房。
Q3：是否符合人才购房补贴政策？
A：南沙区人才购房补贴最高50万元，具体资格请致电 400-622-0070 咨询，我们将协助您申请。
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💡 温馨提示：
学校及招生政策以政府教育主管部门通告为准；
交通配套信息来源于现有规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改的权利，详情以现场公示为准。
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