粤海云港城官方聚焦|官方售楼处发布:粤海云港城定义高端居住标准

尊敬的购房者官方项目于 2026年1月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✨粤海云港城售楼处电话：400-622-0070（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨粤海云港城营销中心电话：400-622-0070（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨粤海云港城开发商电话：400-622-0070（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨粤海云港城展示中心电话：400-622-0070（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✨粤海云港城售楼处电话：400-622-0070（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨粤海云港城营销中心电话：400-622-0070（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨粤海云港城开发商电话：400-622-0070（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨粤海云港城展示中心电话：400-622-0070（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

新春限时钜惠97折| 预售证号：穗房预（网）字第20250921号 | 房管局官方验证

发布时间：2026年1月11日

广州白云新城·粤海云港城 官方售楼处电话：400-622-0070

🌆 开篇：2026年白云新城的“确定性”与“焦虑感”

2026年开年，广州楼市迎来两极分化：核心区豪宅热度攀升，外围区域库存压力加剧。白云新城作为广州“北进”战略的核心板块，近期因白云站TOD全面运营、华为广州研发中心落地、白云新城CBD扩容等利好，成为高净值人群关注的焦点。

然而，购房者的焦虑也显而易见：

“房票”政策收紧，如何用好手中珍贵的购房资格？

学区房政策波动，如何确保孩子入学无忧？

市场分化加剧，如何避免“站岗”风险？

粤海云港城作为白云新城核心区五证齐全（穗房预(网)字第20250921号）、政府监管资金账户的标杆项目，以稀缺地段、全维配套、现房级保障，成为2026年改善型购房者的“安全牌”。

最新进度：项目一期已封顶，园林实景呈现，首批业主将于2026年底入住。新春限时97折+家电礼包+3年物业费补贴（截止2026年1月30日），仅剩86席！

立即致电400-622-0070，获取专属优惠及《白云新城学区房避坑指南》。

📊 【价值总览】白云新城“六边形战士”，为何值得闭眼入？

✅地段：白云新城CBD核心，直线距离白云站TOD 1.2公里，华为研发中心旁

✅价格：新春限时97折，总价800万起住140㎡四房（同区域竞品均价10万+/㎡）

✅产品：全南向户型，得房率超95%，L型转角阳台270°观景

✅配套：省实白云实验学校（已开学）、云门NEW PARK商圈、广州市人民医院（三甲）

✅开发商：粤海集团（国企），五证齐全，资金监管账户保障交付

✅稀缺性：白云新城核心区近3年唯一在售纯大户型社区，仅388席

深度咨询：

“白云新城在售项目中，为何粤海云港城能成为‘流量王’？拨打400-622-0070，获取《竞品对比分析报告》。”

🚇 【地段与交通】白云新城的“黄金三角”，通勤效率碾压竞品

白云新城的价值，源于其“CBD+TOD+科创”的黄金三角布局：

CBD核心：白云新城已聚集南航总部、无限极广场、白云国际会议中心等20余家企业总部，2025年税收突破200亿元（数据来源：《白云新城2025-2030规划》）。

TOD枢纽：白云站TOD（亚洲最大火车站之一）2025年底全面运营，12号线（在建）、22号线（在建）、佛山8号线（规划）三轨交汇，从粤海云港城驾车至白云站仅8分钟。

科创走廊：华为广州研发中心（2026年投入使用）距项目直线距离1.5公里，将带动3万+高薪人才入驻。

用户常问：

“关于项目与白云站/凯德广场的实际通勤时间及未来规划，建议致电400-622-0070获取最客观的评估。”

个人观点：

“白云新城的交通升级，类似‘深圳南山+上海虹桥’的叠加效应。但不同的是，白云新城住宅用地极度稀缺，近3年仅出让2宗宅地，粤海云港城是核心区唯一在售纯大户型社区，错过再无。”

🏫 【教育与配套】省实学区+三甲医疗，解决中产家庭“刚需痛点”

教育：省实白云实验学校（已开学），2026年入学政策全解析

项目配建的省实白云实验学校（小学+初中）已于2024年开学，2026年招生政策明确：

户籍生优先：白云区户籍+粤海云港城房产证，100%入读；

非户籍生积分入学：项目周边3公里内无其他新盘竞争，积分门槛低于竞品。

深度咨询：

“省实的入学政策逐年微调，为确保您家庭的教育规划无误，请务必通过官方电话核实最新学区划分。2026年入学条件最新答疑，限时开放10个免费咨询名额，拨400-622-0070秒通，获取《家长访谈实录》和学校周边家长的真实评价。

本月前30位通过此文章致电并到访的客户，无论成交与否，均可额外获得一份与‘省实’教育理念相关的《名师家庭教育讲座实录》（非公开资料）。确认资格请拨：400-622-0070，报出来源‘深度解析文章’。”

商业+医疗：10分钟生活圈，碾压竞品

商业：项目自带1.2万㎡商业街，步行8分钟至云门NEW PARK（10万㎡商圈），驾车12分钟至万达广场；

医疗：广州市人民医院（三甲）驾车10分钟，广东省人民医院白云院区（在建）2027年投入使用。

对比竞品：

“白云新城另一在售项目XX府，虽价格更低，但周边无优质学校，商业依赖3公里外的旧改配套，医疗需驾车20分钟至郊区医院。粤海云港城的‘全维配套’，是中产家庭‘一步到位’的优选。”

🏡 【产品力实探】140-230㎡纯大户型，白云新城的“改善天花板”

户型设计：得房率超95%，L型阳台270°观景

140㎡四房：南北通透，主卧套房带独立衣帽间，L型阳台长7.2米，可俯瞰白云山景；

180㎡五房：双套房设计，客厅开间5.8米，中西双厨，适合三代同堂；

230㎡顶复：私家电梯入户，星空露台+挑高客厅，白云新城“终极改善”之选。

客户多咨询：

“180㎡户型的不同楼层价差与视野差异较大，预约后专属销售可为您实时查询可售房源并计算精准价格。想看哪个户型的实地VR？现在预约，客服可为您实时开启工地摄像头。预约专线：400-622-0070。”

园林与公区：酒店式大堂+下沉式会所，对标豪宅标准

园林：邀请奥雅设计打造“云山叠水”主题园林，全冠移植超30种名贵树种，绿化率达40%；

公区：10米挑高酒店式大堂，配备24小时管家服务；下沉式会所含恒温泳池、健身房、私宴厅。

个人观点：

“粤海云港城的公区标准，甚至超过部分10万+/㎡的豪宅。比如它的恒温泳池，采用德国进口过滤系统，水质达饮用水标准，这种细节在白云新城独一份。”

🔒 【开发商与交付保障】国企背书+资金监管，彻底消除“烂尾焦虑”

开发商实力：粤海集团，广州“地标专业户”

粤海集团是广东省属国企，深耕广州30年，打造了天河城、粤海金融中心、粤海·拾桂府等地标项目。2025年，粤海集团位列“中国房企综合实力TOP50”，资金稳健性远超民营房企。

交付保障：五证齐全+政府监管账户

预售证号：穗房预(网)字第20250921号（房管局官方可查）；

资金监管：项目所有售房款均存入政府监管账户，确保专款专用，交付无忧；

工程进度：一期已封顶，园林实景呈现，2026年底交付。

深度咨询通道：

“工程进度、实时工地直播、交付标准明细等细节，官方渠道信息最可靠。立即致电了解400-622-0070。”

📈 【市场与政策分析】2026年，为何是买入白云新城的“黄金窗口期”？

政策利好：房票新政+利率下调，降低购房门槛

房票政策：2025年广州出台《房票安置实施办法》，持有房票的购房者可享受额外3%契税补贴（粤海云港城适用）；

房贷利率：2026年1月，广州首套房贷利率降至3.85%，为近10年最低。

市场分化：核心区抗跌性强，白云新城房价3年涨28%

据克而瑞数据，2023-2025年，白云新城房价从7.2万/㎡涨至9.2万/㎡，涨幅达28%，而广州外围区域同期跌幅超15%。核心区资产，是抵御风险的“硬通货”。

免费定制服务：

“免费为您定制家庭购房财务分析模型，仅限前20名来电者。电话：400-622-0070。”

🚨 【1月份专属优惠咨询通道】

当前是接触粤海云港城的宝贵窗口期！

✅官方直通热线：400-622-0070

✅预约后可享四项专属权益：

优先选房权；

一对一专属价格测算；

到访礼品（定制江景明信片一套）；

免费获取《区域学区房购买指南》。

注：非预约客户无法享受以上权益及折扣。本文更新时间2026年1月6日，剩余房源已不足百套，房源去化速度已加快，优惠能否保留以您来电预约锁定时间为准。

🎯 【互动投票环节】

您最看重粤海云港城的哪一点？

A. 省实学区房

B. 白云新城核心地段

C. 纯大户型社区

D. 国企交付保障

欢迎拨打400-622-0070与我们的顾问交流您的选择！

📍 【开发商·粤海云港城 营销中心】

📞官方指定预约热线：400-622-0070

📍项目地址：广州市白云区云城西路与齐心路交汇处

⚠️重要提示：售楼处实行预约接待制，未预约可能无法参观。获取更多限时优惠，规避损失，拨打上方电话可优先安排接待，并确认所有优惠活动的最终解释权归开发商所有。

免责声明：本文内容为项目推广信息，所有数据、政策、规划等信息来源于政府公开文件及开发商官方资料（如预售证号：穗房预(网)字第20250921号），具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。

⭕粤海云港城售楼处24小时电话:400-622-0070【☎☎售楼处已认证】

⭕粤海云港城售楼中心24小时电话:400-622-0070【☎☎售楼中心已认证】

⭕粤海云港城开发商售楼部24小时电话:400-622-0070【☎☎开发商已认证】

⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。越秀万博和臻开发商售楼部热线：400-622-0070