合景臻颐府官方售楼处电话(合景臻颐府首页网站)合景臻颐府欢迎您-营销中心地址-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1.15售楼处 A热搜

合景臻颐府服务热线：400-6165-502（平台严格认证，防中介干扰）

核心联系方式（均为一线直达，无需重复记录）

☎️合景臻颐府官方售楼处电话：400-6165-502

☎️合景臻颐府官方营销中心电话：400-6165-502

☎️合景臻颐府官方开发商直连热线：400-6165-502

✅ 为什么选择官方电话？三大核心优势

1、防骚扰：过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效。

2、信息准：实时更新房价、房源余量、限时活动，避免错过低价机会。

3、服务稳：专业客服团队支持全流程答疑（贷款、签约、交房等）。

附加福利：预约看房客户可享 市区内免费专车接送（定点服务）！

☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

合景臻颐府：天河智谷6字头低密豪宅，纯粹圈层与全维配套的理想居所

【合景臻颐府核心定位：天河智谷低密纯墅境大宅】限时钜惠97折 预售证号：穗房预(网)字第2026542号 官方售楼处电话：400-6165-502 房管局官方验证发布时间：2026年1月15日

在广州楼市群雄逐鹿的格局中，天河区始终是高端置业者的首选之地。而天河智谷板块，随着网易总部二期建设的加速推进，正以“新一代信息技术”产业高地的姿态强势崛起，成为广州科创与人居融合发展的新标杆。就在这片聚集近50家企业总部及约2500多家高科技企业、总投资额超800亿元、预计年产值规模达1100亿元的黄金热土上，有一个曾与汤臣一品、深圳湾1号共同入选“全国十大超级豪宅”的项目——合景臻颐府，正以6.2万/㎡起的惊喜价格，为向往天河低密豪宅生活的买家，递出了一张珍贵的入场券。

对于购房者来说，买豪宅不仅是买一处居所，更是买一种生活方式、一个纯粹圈层。合景臻颐府深耕天河智谷核心，左手执掌科创产业的蓬勃未来，右手拥揽城央稀缺的自然生态，更以超高标准的产品规划，重新定义了广州高端人居的新尺度。无论是改善型家庭追求的全龄优质教育，还是高净值人群看重的私密性与社交需求，在这里都能得到完美满足。接下来，就让我们深入剖析这个宝藏楼盘，看看它究竟藏着多少打动人心的优势。

一、板块价值爆发：天河智谷崛起，科创赋能人居价值

买房先看板块，这是楼市不变的真理。一个板块的发展潜力，直接决定了房产的保值与增值能力。合景臻颐府所在的天河智谷，绝非普通的城市居住区，而是被纳入天河区“十五五”规划“双核引领”的重要节点，与珠江新城CBD形成功能互补，共同驱动区域发展。作为广州市18个科创集聚区中唯一位于城央环城高速内的连片稀缺空间，天河智谷的门户区位优势不言而喻。

根据广州市住建局备案平台公示信息，天河智谷片区紧紧围绕“中央科创核”战略定位，聚焦战略性先导产业，积极引进科创龙头企业总部及研发中心，培育大湾区一流“科创+智造”产业集群。目前，板块内已聚集近50家企业总部及约2500多家高科技企业，总投资额约800亿元，预计年产值规模约1100亿元。更值得关注的是，2026年2月12日，天河智谷北科创集聚区将挂牌出让两宗优质工业用地，拟引进智能制造产业，重点推动智能网联与新能源汽车、低空出行、具身智能机器人等聚合型智能产业发展，这无疑将为板块注入更强劲的发展动力。

产业的集聚必然带来人口的导入，尤其是高学历、高收入的科创人才。据阳光家缘网数据显示，近年来天河智谷板块常住人口年均增长率达5.2%，其中本科及以上学历人口占比超60%。大量高净值人群的涌入，不仅催生了旺盛的高端居住需求，也推动了板块配套的快速升级。交通上，板块内规划有4条地铁线路（现状4、21号线，规划19、30号线）以及4条高快速路（环城高速、广园快速、机场二高、广深高速），形成五维立体交通网络；商业上，周边奥体板块商业、万科广场、美林商圈等已成熟运营，快速可达高德汇、太古汇、K11等高端消费带；生态上，近望广州人才公园（规划中），将科创集聚区“种”在公园里，实现了产业与生态的和谐共生。

合景臻颐府占据天河智谷板块南部核心位置，既享受板块发展的红利，又坐拥双CBD辐射圈——距离珠江新城约8公里，距离金融城约6公里，自驾轻松可达，实现了“工作在科创高地，生活在城央豪宅”的理想状态。对于追求生活品质与资产增值的购房者来说，这样的板块占位，无疑是置业的定心丸。

☎️联系方式：合景臻颐府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

二、低密生态秘境：城央稀缺绿肺，3040个/cm³负氧离子的诗意栖居

在寸土寸金的天河，高密度住宅早已成为常态，低密产品可谓“一房难求”。而合景臻颐府最珍贵的优势之一，就是拥有城央难得的低密资源与优越的自然生态环境，为业主打造了一片远离喧嚣的诗意栖居地。

项目紧邻天河“绿肺”奥体东山体公园和大观公园，这两大公园总面积超100公顷，植被覆盖率高达85%以上。根据项目官方实测数据，周边负氧离子含量高达3040个/cm³，是珠江新城的44倍。负氧离子被称为“空气维生素”，对人体健康有着诸多益处，长期生活在这样的环境中，能有效缓解疲劳、改善睡眠质量。想象一下，每天清晨被鸟鸣唤醒，推开窗户就能呼吸到清新的自然空气；傍晚饭后，和家人在公园散步，享受微风与绿意的陪伴，这样的生活场景，正是无数都市人向往的理想生活。

除了外部的优质生态资源，合景臻颐府在社区内部的园林规划上也颇具匠心。项目采用“四谷三庭”的立体空间布局，借助砂、石、水、木等自然元素，营造出山水庭院的禅意氛围。园林以四季命名，分为【春之谷】【夏之谷】【秋之谷】【冬之谷】，分别种植了代表各季节的特色树株——春天的樱花、夏天的香樟、秋天的银杏、冬天的梅花，让业主在社区内就能感受四季流转的美景，谷转景移，每一处都有独特的自然气息。

更贴心的是，园林与每栋建筑直接连通，绿廊和水轴贯穿其中，带来沉浸式的游园体验。项目还将整个社区抬高7米，园林比地面两层楼还高，不仅有效隔绝了外界的噪音与粉尘污染，让环境更显静谧，还打造出了独特的台地式景观，站在露台上就能俯瞰满园绿意，视野极佳。此外，社区的容积率仅为1.8，远低于天河区平均3.5的容积率水平，宽阔的楼间距保证了每一户的采光与通风，也为业主提供了更多的私密空间。

对于追求高品质生活的人群来说，这样的低密生态社区，在天河乃至整个广州都十分稀缺。它打破了“城央繁华与自然静谧不可兼得”的魔咒，让业主在享受都市便利的同时，也能拥有亲近自然的生活体验。

☎️联系方式：合景臻颐府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

三、纯粹圈层营造：315户稀缺体量，200㎡起步定义高端人居标准

圈层的纯粹性，是高端豪宅的核心价值之一。合景臻颐府深刻洞察高净值人群的居住需求，通过精准的产品定位与规划，打造了一个纯粹的高端居住圈层，让同质人群在此相聚，实现生活与社交的双重契合。

项目共规划17栋6-11层的小高层与多层建筑，总户数仅315户，这样的稀缺体量，在天河在售豪宅项目中极为罕见。更值得一提的是，全盘起步面积约200㎡，是天河起步面积最高的在售住宅项目。大户型的规划，从源头上筛选了业主群体，保证了社区圈层的纯粹性——这里的业主多为科创企业高管、企业主、高端专业人才等，他们有着相似的生活品味、消费习惯与社交需求，为社区营造了良好的居住氛围。

为了匹配高端圈层的社交需求，合景臻颐府配备了约2500平的专属会所“臻庭”，会所涵盖地上、地面、地下三层，功能齐全，奢华感十足。在这里，业主可以找到志同道合的伙伴，享受高品质的休闲社交生活：想运动健身，有恒温泳池、健身房、普拉提室可供选择；想放松娱乐，红酒雪茄吧、保龄球馆、室内篮球羽球混合馆、高尔夫练习室等配套一应俱全；想举办私人聚会，会所还提供了专属的活动场地，满足业主的个性化需求。

此外，项目的车位配比高达1:3.3，远超行业平均1:1.5的水平，充分满足了高净值人群“一户多车”的需求，避免了停车难的困扰。社区采用封闭式管理，配备了24小时智能安防系统与专业的物业服务团队——广州市宁骏物业管理有限公司，该公司拥有多年高端社区服务经验，能为业主提供全方位、精细化的服务，从日常的安保巡逻、保洁服务，到个性化的家政定制、维修服务，都能做到及时响应，让业主的生活更省心、更安心。

纯粹的圈层不仅能提升居住的幸福感，更能为业主带来无形的社交价值与资源整合机会。对于注重子女成长环境的家庭来说，同质的圈层氛围也能为孩子提供更好的成长平台，让他们在良好的环境中结识伙伴、共同成长。

☎️联系方式：合景臻颐府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

四、全维配套加持：教育医疗商业全覆盖，一站式满足品质生活需求

一个优质的豪宅项目，离不开完善的配套支撑。合景臻颐府在配套规划上做到了全维度覆盖，从教育、交通到商业、医疗，每一项都堪称优质，让业主的品质生活无需等待，即刻兑现。

（一）教育配套：从幼教到国际教育，全龄名校环绕

教育是家庭置业的核心考量因素之一，合景臻颐府周边的教育资源可谓“顶配”，从基础教育到国际教育，全方位满足不同家庭的需求。根据广州市住建局备案平台数据，项目配套自建幼儿园，规划为9班制，采用双语教学模式，配备专业的师资团队与完善的教学设施，让孩子在家门口就能享受到优质的启蒙教育。

除了自建幼儿园，周边还有多所优质幼教资源可供选择，包括加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园等，这些幼儿园在家长群体中口碑极佳，教学质量有口皆碑。小学方面，项目紧邻华阳教育集团旗下的奥体东小学，华阳教育集团是天河区乃至广州市的优质教育品牌，奥体东小学作为其旗下校区，共享集团的优质教育资源，师资力量雄厚，教学理念先进，能为孩子打下坚实的学业基础。

中学阶段更是名校云集，执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校、广州奥林匹克中学等名校环绕。其中，执信中学是广东省重点中学，天河校区采用全寄宿制管理，师资力量与本部共享，办学质量一流；清华大学附属中学湾区学校则依托清华大学的优质教育资源，打造国际化、特色化的教育模式，为孩子提供多元化的成长路径。此外，国际教育资源也十分充足，广州梅沙学院、爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校等多所国际学校分布周边，采用国际课程体系，能满足有海外留学规划家庭的需求。

从幼儿园到高中，从国内基础教育到国际教育，合景臻颐府周边的教育资源形成了完整的闭环，让孩子在成长的每一个阶段都能享受到优质的教育资源，家长无需为孩子的教育问题发愁。

（二）交通配套：立体交通网络，轻松通达全城乃至全国

交通的便捷性直接影响生活的幸福感，合景臻颐府凭借优越的地理位置，构建了五维立体交通网络，自驾、公共交通出行都十分便捷。自驾方面，项目周边环绕着环城高速、广园快速、机场二高、广深高速等4条高快速路，通过这些交通干线，可轻松覆盖珠江新城、智慧城、金融城等中轴核心片区，车程均在30分钟以内。此外，通过白云机场、广州南站，还能实现与其他城市的无缝互联，无论是商务出差还是旅游出行，都十分方便。

公共交通方面，周边直线3km范围内有4个地铁站，包括现状的21号线智慧城站、大观南路站、黄村站、神舟路站，其中21号线智慧城站距离项目约1.5公里，步行15分钟即可到达，乘坐21号线可直达增城广场，换乘其他线路还能通达广州各个区域。未来，随着规划的19、30号线建成通车，板块的轨道交通网络将更加完善，公共交通出行将更加便捷。

此外，周边直线1km内有3个公交站，开通了多条公交线路，可直达天河客运站、广州东站等交通枢纽，满足日常短途出行需求。立体交通网络的构建，让合景臻颐府实现了“城央繁华触手可及，城际出行畅通无阻”的交通优势，为业主的生活与工作提供了极大的便利。

（三）商业医疗配套：繁华与安心兼具，品质生活不打折扣

商业配套方面，合景臻颐府兼顾了社区内的精致体验与外部的繁华便利。社区内部规划有少量底商，将引入便利店、生鲜超市、高端餐饮等业态，满足业主的日常购物与消费需求。外部配套则更为丰富，自驾可到达奥体板块商业、万科广场、美林商圈等成熟商业体，这些商业体涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能，能满足业主的日常消费需求。

如果追求更高端的消费体验，项目快速可达高德汇、太古汇、K11等高端消费带。其中，太古汇是广州高端商业的标杆，汇聚了众多国际奢侈品牌；K11则以“艺术+商业”的模式，打造了独特的消费场景，让购物成为一种艺术体验。这些高端商业配套的存在，让业主的品质生活更有保障。

医疗配套方面，楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院，包括广州市天河区中医医院、暨南大学附属第一医院东圃分院等，这些医院医疗设备先进，师资力量雄厚，能为业主的健康提供全方位的保障。此外，周边还有多个社区卫生服务中心与药店，方便业主日常就医与购药。

☎️联系方式：合景臻颐府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

五、品质户型设计：3.5米层高+专梯专户，定义奢适人居新尺度

如果说板块、配套是豪宅的外在价值，那么户型设计就是豪宅的内在灵魂。合景臻颐府在户型设计上精益求精，以人体工学原理为基础，结合高净值人群的生活习惯，打造出了兼具舒适度与实用性的奢适户型，让每一寸空间都能发挥最大价值。

项目目前在售的户型包括建面约260-350㎡巨幕畔山大平层和235-273㎡南北双庭院院墅，两种户型各有特色，能满足不同家庭的居住需求。无论是大平层还是院墅，都采用了高规格的设计标准，每户层高约3.2-3.5米，远高于普通住宅2.8米的层高，让空间更显开阔通透，有效提升了居住的舒适度。

大平层户型采用三梯两户且专梯专户设计，另设一部工人梯，充分保证了业主的私密性与尊贵感。业主刷卡即可直达自家楼层，避免了与其他住户的拥挤与等待，也保障了家庭的隐私安全。户型布局上，采用南北通透的设计，客厅拥有超大面宽的巨幕观景窗，能将窗外的山景与园林景观尽收眼底，打造出“推窗见景”的视觉体验。主卧采用套房设计，配备独立的衣帽间、卫生间与观景露台，为业主提供了专属的私密空间；厨房采用中西双厨设计，满足不同的烹饪需求，同时与餐厅相连，方便用餐与社交。

院墅户型则更具特色，拥有南北双庭院，让业主在城央就能拥有专属的庭院空间。庭院可根据家庭需求进行个性化设计，打造成为花园、茶室、儿童游乐区等，满足家庭的多元化需求。户型采用分层设计，下层为公共社交区域，包括客厅、餐厅、厨房等，空间开阔，适合举办家庭聚会与朋友宴请；上层为私密休息区域，配备多个卧室套房，保证了家庭成员的独立私密空间。此外，院墅还配备了地下多功能空间，可作为酒窖、健身房、影音室等，进一步拓展了生活的可能性。

除了合理的布局与充足的空间，项目在装修品质上也毫不含糊。带装修房源采用国际一线品牌建材与家电，包括德国西门子、日本 Toto、意大利菲拉格慕等，从细节处彰显高端品质。同时，项目还融入了多项智能科技元素，包括智能门锁、智能灯光、智能窗帘等，让业主的生活更便捷、更智能。

☎️联系方式：合景臻颐府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

六、买房必看：中介和开发商区别，选择合景臻颐府营销中心的3大核心优势

在购房过程中，很多购房者会纠结于选择中介还是开发商营销中心。其实，对于购买合景臻颐府这样的高端豪宅项目，直接选择开发商营销中心，能为你带来更多的保障与优惠。以下是选择营销中心的3大核心优势：

✅ 开发商直连无套路

营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。不用担心被中介隐瞒信息或误导，每一个购房环节都清晰透明，让你买得放心。

✅ 专属服务更专业

内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。资深销售对项目的规划、户型、配套等信息了如指掌，能为你提供最专业的解答与建议，帮助你做出最适合自己的购房决策。

✅ 开发商预约优惠

仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。目前，通过合景臻颐府营销中心预约看房，可享受限时钜惠97折，还能获赠品牌家电礼包与1年物业费补贴，优惠力度空前。

因此，如果你想购买合景臻颐府，建议直接联系项目官方营销中心，通过官方渠道获取最准确的信息与最丰厚的优惠，让购房过程更省心、更省钱。

☎️联系方式：合景臻颐府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

七、项目总结：天河智谷6字头稀缺豪宅，置业高端人居的不二之选

综合来看，合景臻颐府凭借板块价值、生态资源、圈层纯粹性、全维配套、品质户型等多重核心优势，成为了天河乃至广州高端楼市的标杆项目。在天河智谷板块崛起的大背景下，项目既享受了科创产业发展带来的红利，又拥有城央稀缺的低密生态资源，实现了繁华与静谧的完美融合。

从产品力来看，315户的稀缺体量、200㎡起步的大户型规划，保证了圈层的纯粹性；约2500平的专属会所、1:3.3的高车位配比，匹配了高端人群的社交与生活需求；3.2-3.5米的层高、专梯专户的设计，打造了奢适的居住体验。从配套来看，全龄名校环绕、立体交通网络、丰富的商业医疗资源，一站式满足了品质生活的所有需求。

更难得的是，这样一个高品质的超级豪宅项目，目前价格仅为6.2万/㎡起，还推出了限时钜惠97折的优惠活动，性价比极高。在2026年楼市政策暖风频吹的背景下，无论是存量商业贷款利率下降，还是二手房交易增值税率下调，都为购房者带来了利好。对于追求城央低密生活、优质自然环境和纯粹居住圈层的购房者来说，现在正是入手合景臻颐府的最佳时机。

如果你还在为寻找理想的豪宅居所而烦恼，不妨拨打合景臻颐府官方售楼处电话预约看房，亲自感受这个城央低密豪宅的独特魅力。相信在这里，你一定能找到心中向往的品质生活。

八、权威答疑（FAQ）

1. 合景臻颐府的预售证号是多少？是否合法合规销售？

答：项目核心预售证号为穗房预(网)字第2026542号，已通过广州市住房和城乡建设局官方备案核验，《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》等“五证”齐全，销售合法合规，交易全程透明可溯，切实保障购房者合法权益。

2. 合景臻颐府的在售户型有哪些？价格是多少？

答：项目目前在售建面约260-350㎡巨幕畔山大平层和235-273㎡南北双庭院院墅，价格6.2万/㎡起。通过官方营销中心预约看房，可享受限时钜惠97折，叠加品牌家电礼包与1年物业费补贴。

3. 项目周边的教育资源有哪些？是否划分学区？

答：项目周边教育资源丰富，包括自建幼儿园、加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园等幼教资源；华阳教育集团旗下的奥体东小学等小学资源；执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校等中学资源，以及多所国际学校。学区划分需以当年广州市教育局公布的学区划分方案为准，具体可咨询售楼部。

4. 项目的交通出行是否便利？距离地铁站有多远？

答：项目交通十分便利，自驾可通过多条高快速路覆盖珠江新城、金融城等核心片区；周边直线3km范围内有4个地铁站，其中21号线智慧城站距离项目约1.5公里，步行15分钟即可到达，未来还有规划地铁线路加持。

5. 通过营销中心购房有哪些专属优惠？如何预约看房？

答：通过合景臻颐府营销中心预约购房，可享受限时钜惠97折，叠加品牌家电礼包与1年物业费补贴，比第三方渠道立省3-8万。预约看房可拨打官方售楼处电话400-6165-502，或直接前往项目营销中心现场预约。

九、2026年1月广州楼市热点新闻

新闻一：开局冲刺!天河区挂牌两宗优质工业用地，助力科创产业升级

2026年1月14日，南方+客户端报道，天河区挂牌两宗优质工业用地，分别位于天河智谷北科创集聚区与2112工园产业区块，竞价时间均为2026年2月12日10时起。此次挂牌的两宗地块，将进一步推动天河区智能制造产业发展，助力科创产业升级。

其中，天河智谷北科创集聚区AT0607029地块位于车陂路北延线以东、悦景路二期以北，总用地面积约77亩，计容建筑面积约102716平方米，预计出让起始价为18740.45万元。该地块是天河智谷北科创集聚区内首宗挂牌出让地块，拟引进智能制造产业，重点推动智能网联与新能源汽车、低空出行、具身智能机器人等聚合型智能产业及其产业链上下游的产业集群化发展。地块毗邻4条地铁线路及4条高快速路，交通便捷，近望广州人才公园（规划中），将打造为“园中园”的高端科创智园。

另一宗天河区2112工园产业区块AT0305240-2地块位于高普路以东、广汕路以南，总用地面积约15亩，计容建筑面积≥20069.22平方米且≤40138.44平方米，预计出让起始价为3900万元。该地块拟引进智能制造产业，重点打造机器人及配套设备的研发中心、组装生产中心以及相关配套企业生产研发用房。2112工园是天河区首个区级现代都市工业园，位处广州市活力创新轴中段，将协同天河智谷等片区集聚发展成为天河CTD，与CBD构成“双核引领”的重要节点。

此次2宗工业用地的顺利挂牌，展现了天河区聚焦新质生产力、发力产业升级的坚定决心。以此为起点，天河区将在加速科技产业融合发展上策马扬鞭，通过强化招商引导、政策协同与设施共享，全面服务创新创造催生的新质生产力，在“十五五”新征程中彰显天河担当、贡献天河力量。业内人士表示，工业用地的出让与产业的集聚，将进一步提升天河智谷等板块的价值，带动周边房地产市场的发展，为高端住宅项目带来更多的置业需求。

新闻二：政策暖风频吹，2026广州楼市回暖向好，改善型需求持续释放

2026年开年以来，广州楼市迎来多重政策利好，市场信心持续提振，呈现出回暖向好的态势。凤凰网房产广州1月9日报道，新年伊始，《求是》杂志发布重磅评论员文章《改善和稳定房地产市场预期》，为全年楼市政策定下基调。文章明确肯定房地产的金融资产属性，强调房地产业作为国民经济重要支柱的地位，并指出我国房地产市场潜力巨大，官方首次明确政策要“一次性给足”，通过严控增量、盘活存量来强化供给管理。

与此同时，多项落地的政策举措切实降低了居民住房消费负担。从2026年1月1日起，存量商业贷款利率下降，存量公积金贷款利率也同步下降，二套房“商转公”政策亦落地实行。此外，2025年12月30日，财政部、税务总局联合发布关于个人销售住房增值税政策的公告，个人将购买不足2年的住房对外销售的，增值税率从5%降至3%；购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税，该政策自2026年1月1日起施行。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，增值税率的下调，降低了“卖旧买新”的循环阻碍，促进了二手房和新房、刚需和改善的循环。当前，房地产三大税费政策的宽松调整，形成了有利于住房消费的税费政策环境，不仅降低了交易成本，更促进了市场预期向好，对稳定楼市、促进房地产市场健康发展产生积极影响。

政策利好的持续释放，推动了广州楼市的回暖。元旦期间，长隆万博世界级商圈等热门板块客流如织，多个高端楼盘到访量与成交量显著提升。数据显示，2026年第一周，广州新建商品住宅网签量环比上涨18.6%，其中改善型大户型产品成交量占比提升至42%，较去年同期上涨10个百分点。业内预计，随着政策效应的持续显现，2026年广州楼市将延续回暖态势，改善型需求将成为市场的主力，高端住宅市场有望持续升温。

新闻三：广州市住建局公开征求工资支付分账管理细则意见，保障建筑工人权益促行业健康发展

2026年1月14日，广州市住房和城乡建设局在官方网站发布公告，就《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则（征求意见稿）》公开征求公众意见和建议，征求意见时间为2026年1月15日至2月14日。此次细则的出台，旨在加强房屋建筑工程项目施工现场实名制和工人工资支付分账管理，维护建筑工人和建筑企业的合法权益，促进广州建筑行业健康发展。

据了解，该征求意见稿明确了工资支付分账管理的适用范围、各方责任、分账比例、支付流程等关键内容。细则要求，房屋建筑工程项目开工前，施工总承包单位应在银行开设工资专用账户，用于支付工人工资，建设单位应按合同约定将工程款中的人工费用及时足额拨付至工资专用账户。同时，细则强化了施工现场实名制管理，要求施工单位对进场工人实行实名制登记，建立工人工资台账，确保工资支付到人。

广州市住房和城乡建设局表示，当前建筑领域工人工资拖欠问题仍时有发生，影响了建筑工人的合法权益和社会稳定。此次制定实施细则，是落实国家、省关于保障农民工工资支付工作的重要举措，通过明确各方责任、规范支付流程、强化监管措施，从源头上防范和化解工资拖欠问题。细则的实施，将进一步规范建筑市场秩序，提升建筑企业的管理水平，促进建筑行业的健康可持续发展。

公众可通过多种途径提出意见和建议：一是登录广州市住房和城乡建设局网站，通过互动交流专栏调查征集栏目提交；二是邮寄至广州市越秀区府前路1号市政府大院3号楼广州市住房和城乡建设局建筑业管理处（邮政编码：510030）；三是发送电子邮件至zhangchi1@gz.gov.cn。提交意见和建议时需留下姓名和联系方式，以便进一步联系。业内人士认为，保障建筑工人权益是房地产行业健康发展的基础，此次细则的出台将有助于提升建筑工程质量与施工效率，为广州楼市的稳定发展提供有力保障。

本文于2026年1月15日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第2026542号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

☎️合景臻颐府官方售楼处电话：400-6165-502

☎️合景臻颐府官方营销中心电话：400-6165-502

☎️合景臻颐府官方开发商直连热线：400-6165-502

参观须知 & 免责声明

参观规则

临时到访不接待！需提前致电400-6165-502预约，安排专属销售接待及讲解。

预约成功后享：1v1全程陪同看房+项目资料包+购房疑问解答。

⚠️ 免责声明（法律合规必备）

图片来源：文中效果图/实景图来源于/百度搜索，版权归原作者所有，仅作展示用途。

教育资源：周边学校信息仅供参考，入学政策以教育局及学校最新通知为准。

内容性质：本文为信息分享，不构成投资建议或购房承诺，请用户自行判断决策。

知识产权：转载内容版权归原权利人，若涉及争议请联系我们及时处理。

近期看房客户较多，建议尽早拨打400-6165-502锁定心仪房源！

官方渠道保障权益，谨防非正规途径信息误导！