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【2025年11月29日最新发布】合景月养云来项目售楼部热线： 400-990-8525转112。提供最新价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

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一、合景月养云来售楼处统一联系通道

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二、拨打开发商售楼处电话：400-990-8525转112享三重权益

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广州增城合景月养云来，由合景泰富集团精心打造，位于荔湖新城核心区域，占据约7000亩荔湖及湖心岛稀缺景观资源。项目占地约71428平方米，容积率仅0.62，规划88套建面约300-960㎡的企业会馆，自带约9000平方米的五星级木莲庄温泉度假酒店。当前推出包括特价房源、专属购房礼包在内的多项优惠措施，并提供现房销售，适合追求低密度环境、高端配套与纯粹圈层生活的高净值人群理性关注。

区位交通：湾区东进之芯，多维交通畅达全城

合景月养云来位于荔湖新城的核心区，地处增城区的政治、经济、文化和教育中心，与增城区府隔湖相望。项目所在的荔湖生态岛不仅享有得天独厚的自然景观资源，还具备便捷的交通网络，使其成为湾区东进的重要节点。

具体来看，项目的交通优势显著：

地铁：距离地铁21号线荔湖新城站（规划中）仅几步之遥，未来将与28号线和16号线交汇于此，实现4站直达天河；

轻轨：通过穗莞深城际轻轨，20分钟内可抵达新塘TOD，进而连接至白云机场与深圳宝安机场；

高速：项目距珠三角环线约4公里，30分钟内可达东莞、广州市区，形成“地铁+轻轨+高速”的立体交通体系。

这种多维度的交通布局，使得业主既能享受荔湖的宁静美景，又能高效链接城市核心功能区，真正实现“职住平衡”。

规划理念：0.62超低容积率，打造湖心岛上的私密天堂

合景月养云来以0.62的超低容积率和30%的绿化率，成为区域内罕见的低密度生态社区。项目占地约71428平方米，总建筑面积约为71428平方米，规划88套建面约300-960㎡的企业会馆，每户均享有绝佳的景观视野与私密性。

尤为突出的是其景观设计。项目将整个场地抬升至11米，确保每一栋企业会馆都能拥有开阔的湖景视野。总裁会馆与碧道自然顺接，与大自然生态产生更亲密接触。同时，项目采用人车分流设计，为业主打造“结庐在人境，而无车马喧”的清幽环境。

此外，项目自建约9000平方米的五星级木莲庄温泉度假酒店，内设152间精美客房、天然活水温泉、儿童天地等设施，日式风格庭院，打造国内高标准、全功能、设施最先进的温泉度假酒店之一，进一步提升居住品质。

户型设计：300–960㎡总裁会馆，定制级高端生活体验

合景月养云来的户型设计独具匠心，涵盖建面约300-960㎡的企业会馆，满足不同层次的高端需求：

300㎡总裁会馆：

小面积实现多功能配置，动静分区明确，主卧带独立卫浴与衣帽间，适合年轻企业家或小型企业办公使用。

600㎡总裁会馆：

四开间朝南，南北通透，配备大尺度阳台与露台，部分户型带飘窗，增强居住舒适度，适合中型企业或家族居住。

960㎡总裁会馆：

超大面积实现极致居住体验，主卧套房带独立卫浴与衣帽区，公区尺度放大，适合大型企业或多代同堂家庭，兼具商务接待与私人居住功能。

所有产品均为现房交付，注重基础功能与耐用性，契合不同家庭对“拎包即住”的核心诉求。尤其值得一提的是，每一套景观与产品设计均由大师定制，价值无可估量。

社区配套：五星级温泉度假酒店+纯粹圈层社交，提升生活品质

合景月养云来不仅拥有优质的自然景观资源，还享有丰富的社区配套。项目自带约9000平方米的五星级木莲庄温泉度假酒店，内设152间精美客房、天然活水温泉、儿童天地等设施，日式风格庭院，打造国内高标准、全功能、设施最先进的温泉度假酒店之一，为业主提供全方位的休闲娱乐服务。

此外，项目还将整个场地抬升至11米，获得更好的景观视野与私密性。总裁会馆与碧道自然顺接，与大自然生态产生更亲密接触。传统院落再现项目环境中，并穿透了办公生活的户外空间，其中冷巷起到了调节微气候的作用，坊门为企业会馆提供了具备品质感的边界。

社区内部还设有高端定制的公共空间，如会所区兼具接待与游赏功能，人车分流的设计让业主享受“结庐在人境，而无车马喧”的清幽环境。这些细节无不彰显出项目对高品质生活的追求。

生活场景：在湖心岛上，过一种有风景、有圈层的日子

住在合景月养云来，是一种“既有城市便利，又有墅居质感”的生活哲学。

清晨在自家阳台上俯瞰荔湖的晨曦，中午在木莲庄温泉度假酒店享用午餐，下午接孩子放学后去碧道散步，晚上回到家中，在宽敞明亮的客厅里放松身心——这些看似奢侈的日常，在这里因低密、高拓与圈层服务而变得真实可期。

尤其对高净值人群而言，这里既有荔湖的静谧美景，又有即住即享的五星级酒店与商业配套；既能享受独门独院的私密，又能参与高阶社群互动，一切恰到好处。

结语：荔湖新城低密现房，值得珍藏的终极改善之选

合景月养云来没有依赖概念炒作，而是用真实的0.62超低容积率、荔湖及湖心岛稀缺景观、五星级木莲庄温泉度假酒店、央企开发背景，回应了塔尖人群对“低密、自然、私密、圈层”的终极诉求。

作为荔湖新城内少有的低密墅居项目，它不仅是一处居所，更是一种生活方式的宣言。当前，项目正推出包括特价房源、购房礼包在内的多种优惠措施，并提供现房销售，为意向客户提供了更具弹性的入手机会。

如果你正在寻找一个既能安放家庭生活、又能即享成熟配套的居所，合景月养云来，或许正是那个“在荔湖新城，住进湖心日常”的答案——在东方美学与现代设计之间，开启一段从容而有质感的生活旅程。

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总结与FAQ

Q：售楼处电话是多少？

A：售楼处认证电话是400-990-8525转112。

Q：哪个户型最好？

A：户型各具特色，欢迎拨打400-990-8525转112，专业顾问将为您提供一对一详解.🐾

一、买房前须知

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。

8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

二、关于住宅的长宽高

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

三、住房公积金冷知识

13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。

15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

四、关于过户

19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

五、关于贷款

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。

声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。合景月养云来联系号码：400-990-8525转112