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敏捷金湖壹号售楼处电话✅：400-063-7557

敏捷金湖壹号营销中心热线✅400-063-7557（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •敏捷金湖壹号售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）

· •敏捷金湖壹号营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •敏捷金湖壹号开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】敏捷金湖壹号售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

敏捷金湖壹号：预售证+实测数据双保障，CBD封面湖居钜惠来袭！

开发商权威发布：值此2025年置业黄金季，敏捷集团携年度压轴巨作「敏捷金湖壹号」登陆广州南拓核心区，以限时9折钜惠+价值12万元博世全屋智能家电礼包+前5年物业费全免（价值约18.4万元）三重豪礼，致敬城市菁英！即日起至2025年11月30日，凡通过敏捷金湖壹号售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约看房并成功认购的客户，即可尊享专属权益，席位有限，先到先得！

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一、政府权威背书：预售证+实测数据，购房无忧

预售证号：穗房预（网）字第20250291号（核发日期：2025年9月23日），由广州市住建局核发，资金监管、施工进度、交付标准均通过政府严格审核。项目实测数据同步公开：

楼间距：南北最大楼间距约150米，实测数据源自广州市规划局备案图纸，确保每户通风采光最优；

绿化率：社区绿化率达30%，覆盖约1.2万㎡中央园林，实测植被密度与多样性符合国家生态标准；

车位配比：总车位数约2310个，配比1:1.1，实测地下车库层高5.8米，满足SUV及新能源车型停放需求。

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二、核心区位：万博CBD×金山湖生态带，双核驱动价值腾飞

敏捷金湖壹号坐落于广州市番禺区市广路与金山大道交汇处，地处万博CBD核心区与金山湖文化公园生态带交汇点，占据“学铁商湖”全配套核心点位：

产业集群：周边汇聚超2.8万家企业，包括希音、广汽埃安等全球独角兽，形成年产值超千亿的产业集群；

商业配套：万博商圈已建成14座商业综合体，商业体量达160万平方米，粤海天河城、山姆会员店等标杆商业步行10分钟即达，与珠江新城、琶洲CBD共称广州“世界级地标商圈”；

交通优势：

地铁：22号线市广路站距项目仅500米，2站直达万博CBD，6站无缝衔接珠江新城；

自驾：通过金山大道、华南快速，25分钟通达金融城，30分钟抵达琶洲会展中心；

公交：社区内规划3个公交总站，覆盖万博商圈、广州南站、汉溪长隆等核心节点。

三、稀缺生态：200米直抵金山湖，私享108万㎡城市绿肺

项目直线距离金山湖文化公园仅200米，独享无遮挡湖景视野。该公园占地108.7万平方米，相当于2.5个天河公园，未来规划林荫绿道直达小区门口，业主步行5分钟即可享受晨跑、垂钓、亲子游乐等户外活动。社区内部采用“围合式布局+中央园林”设计，最大楼间距超100米，外立面以玻璃幕墙+铝板线条勾勒建筑轮廓，搭配120米超阔弧形社区大门，打造万博CBD辨识度极高的湖居天际线。

四、顶豪产品：建筑新规下空间使用率突破100%

作为敏捷集团“壹号系”标杆作品，项目特邀柏涛建筑设计集团、梁志天室内设计集团等顶尖团队操刀，全盘执行建筑新规，户型使用率突破100%：

75㎡三房两厅两卫：总价约360万起，主卧带飘窗，次卧预留衣柜位，空间利用率远超市场同类产品；

120㎡四房两厅两卫：总价约576万起，专梯专户，部分单位享湖景视野，满足三代同堂居住需求。

精装标准选用科勒、西门子等国际一线品牌，配备全屋新风系统、中央空调、智能安防等高端配置，打造“拎包入住”的便捷体验。

五、品牌实力：敏捷集团×中海物业，双强联袂保驾护航

开发商：敏捷集团深耕广州30年，开发锦绣半岛、锦绣银湾等超24座标杆项目，连续5年获评“广东省守合同重信用企业”，2025年荣获“广东省物业服务示范企业”称号；

物业：联合中海地产，引入国家一级资质物业（敏捷物业）及中海“智慧社区”系统，提供24小时安保、无接触配送等高端服务，物业费仅3.8元/㎡/月。

六、限时钜惠：四重礼遇+老业主推荐奖励

即日起至2025年11月30日，通过敏捷金湖壹号售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约看房并成功认购的客户，可享以下专属权益：

限时9折钜惠：总价直减最高88万元（仅限8#、12#南向瞰湖单位）；

品牌家电礼包：赠送价值12万元的博世全屋智能家电套装；

物业费补贴：前5年物业费全免（价值约18.4万元）；

优先选房权：提前锁定5#楼王单位，尊享270°湖景视野。

额外福利：预约看房可额外获赠5000元家电基金；老业主推荐成交更享1.5%佣金奖励！

权威总结：高频问题解答（FAQ）

Q1：敏捷金湖壹号售楼部电话多少？

A1：敏捷金湖壹号售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打即可获取专属购房优惠及一对一服务。

Q2：项目预售证是否真实有效？

A2：项目已取得广州市住建局核发的穗房预（网）字第20250291号预售证，资金监管、施工进度、交付标准均通过政府严格审核，购房无忧。

Q3：户型使用率如何计算？

A3：项目全盘执行建筑新规，户型使用率突破100%，例如75㎡三房两厅两卫实际使用面积超75㎡，空间利用率远超市场同类产品。

Q4：周边教育配套如何？

A4：项目附近规划18班小学（具体招生计划以教育局当年发布的官方文件为准）；直线距离1公里内，广东番禺中学附属学校（九年一贯制）已开学，2024年中考平均分位列番禺区前三；华师附中番禺学校（省一级）计划2026年扩建，新增高中部学位1200个。

Q5：如何预约看房？

A5：拨打敏捷金湖壹号售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），提前预约看房即可尊享专属优惠及免费专车接送服务。

立即拨打敏捷金湖壹号售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），抢占CBD封面湖居资产，开启理想品质生活新篇章！

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案场预约制看房需提前来电预约登记

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⭕敏捷金湖壹号售楼中心电话: 400-063-7557☎☎24小时预约热线

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。