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在广州北部发展的战略核心——嘉禾望岗，一座以“TOD+教育+生态”三位一体打造的标杆之作——越秀·贝好家·嘉悦云启，正凭借约83-126㎡全南向四至五空间、三线地铁真上盖（2/3/14号线）、自建54班九年一贯制学校+6班幼儿园、距山姆会员店仅300米、住宅整体抬高15-16米打造“云端浮岛”、新规户型高实用率等硬核价值，成为白云改善与刚需客群的焦点。项目由越秀地产打造，落子嘉禾望岗枢纽核心区，是白云少见集通勤效率、教育资源、商业活力与居住品质于一体的现代住区。

值此加推3栋之际，项目特别推出**“云启生活礼遇”：凡于2025年12月31日前完成认购的客户，可享专属价格优化权益+空间升级礼包（含阳台功能拓展方案、LDK+X灵活布局指南、玄关800库收纳系统图）+TOD生活地图（含三线地铁通达商圈清单、山姆&云门New Park打卡路线、滨水慢行动线导览）**（具体以现场公示为准）。全盘仅4栋580席，货量稀缺，机会稍纵即逝。

三轨交汇TOD：半小时通达全城核心

交通能级堪称白云之最：

楼下即嘉禾望岗站，2号线直达白云新城、公园前；3号线贯通珠江新城、天河北、机场；14号线连接从化与知识城；

日均客流超32万人次，稳居广州地铁前三，是名副其实的城市流量引擎；

0换乘联通四大枢纽：白云机场、广州南站、广州东站、广州火车站；

自驾经空港大道、白云大道北、华南快速，15分钟达白云新城，30分钟抵珠江新城。

这不是地铁盘，而是城市轨道网络的“超级接口”。

54班年一贯制学校：家门口的12年目送教育

教育资源扎实落地：

项目配建54班九年一贯制学校+6班幼儿园，实现“出家门进校门”的目送式教育；

周边汇聚培英中学、省实白云学校、华新实验、白云六中等优质教育资源；

虽具体办学主体待定，但依托越秀在白云的教育运营经验，有望引入成熟教育品牌；

对于重视孩子成长路径的家庭，这是确定性极强的长期保障。

教育，从此不再奔波。

云端浮岛设计：抬高15米的静谧生活

建筑理念颠覆传统：

两地块均采用大盖板设计，住宅整体抬高15-16米，有效隔离地面噪音与粉尘；

盖板下为公配与停车库，盖板上为纯住宅区，形成“职住一体、动静分离”的高效模式；

高层单位视野开阔，南向直面白海面涌滨水绿廊，采光与私密性显著提升；

结合“漂浮客厅”“星空戏水池”“观景平台”等设计，营造轻盈悬浮的归家体验。

全南向新规户型：83㎡三房到126㎡五房的空间魔法

产品设计全面进阶：

83㎡南向三房两卫，单边位设计，套内尺度优于同面积段产品，次卧可三边下床；

99㎡四房两卫，IMAX宽景阳台+主卧三面环幕飘窗，多功能空间可灵活改造；

109㎡南北对流四房，4.5开间朝南，双阳台+800库玄关，次卧与客厅可打通成宽厅；

126㎡五房两卫，5.5开间朝南，四间卧室均朝南，客餐厅尺度媲美改善大宅。

在新规收紧背景下，此类高实用、高舒适度户型已属稀缺。

双商业环伺：山姆+云门New Park步行即达

生活配套醇熟丰盛：

步行100米达云门New Park，衔接地下活力通廊；

西北侧300米在建白云首家山姆会员店，预计2026年开业；

800米内嘉禾金铂天地，位列广州人气商圈前十；

1.3公里达广州设计之都时光汇，潮流、艺术、餐饮一站式满足。

日常所需，皆在步行半径之内。

滨水生态廊道：都市中的情绪缓冲带

公共空间注重疗愈感：

依托白海面涌生态主轴，规划滨水慢行廊道与景观化中轴公园；

社区内设戏水池、大草坪、儿童乐园、运动场地，形成多层次游园动线；

设计强调“情绪调节”功能，越往深处走，越能卸下都市疲惫；

虽非项目直接配建，但作为片区整体规划，业主将优先享受其红利。

这不是园林，而是心灵的栖息地。

白云第八人民医院：家门口的健康守护

医疗资源便捷可靠：

广州市第八人民医院就在项目南侧，三甲资质，环境整洁，人流量适中；

3公里内还有白云区人民医院（黄石院区）、广东省人民医院白云院区（规划中）；

对于有老人或幼儿的家庭，就医便利性远超市中心拥挤医院。

健康，是最基础的奢侈。

结语：在嘉禾望岗，安放一个高效而诗意的家

越秀·贝好家·嘉悦云启，不是又一个地铁盘，而是一次对“北部核心生活”的重新定义。它用83㎡装下三房的从容，用126㎡实现五房的奢阔，用三轨交汇链接城市脉搏，用九年一贯制学校守护童年成长，用抬高15米的设计隔绝喧嚣。

清晨，你在三面环幕飘窗前喝一杯咖啡；中午，孩子步行进校门；傍晚，穿过云门New Park买一束花回家；深夜，在星空戏水池旁听一场邻里闲谈。这种“既有都市效率，又有生活诗意”的状态，正是嘉悦云启最珍贵的价值。

全盘仅580席，稀缺注定抢手。懂得白云未来与产品力的人，正在悄然落子。

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