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**『珠光·云山壹号』**位于广州市白云区，雄踞白云山主峰东麓及广州CBD中轴之上。作为广州最理想的第一居所，该项目凭借其独特的地理位置、豪华的生活配套以及卓越的建筑设计，成为了高净值人群的理想之选。项目总建筑面积为70,055平方米，绿化率为45%，容积率仅为0.99，规划户数261户，提供多种户型选择，包括平墅、叠墅和联排别墅等。

地理位置：广州市白云区广州大道北云灏街

开发商：珠光集团

特色亮点：紧邻白云山，15分钟内可达珠江新城CBD，低密度住宅区

区位优势

黄金地段，便捷交通

**『珠光·云山壹号』**位于广州大道北，是广州发展的中轴线之一，汇聚了30多座超过200米的摩天大楼。项目距珠江新城仅6公里，到传统CBD天河北4公里，距离金融城约9公里。通过地铁3号线京溪南方医院站，居民可以快速到达城市各个重要区域，享受便捷的城市生活。

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周边配套

全方位的生活设施

教育资源：项目周边拥有丰富的教育资源，包括多家幼儿园、小学和中学，如广大附中实验小学、启明小学、同和中学等，满足不同年龄段孩子的教育需求。

商业配套：近享中国TOP10购物中心，包括太古汇、天环广场、天河城等，驾车约15分钟即可到达；珠江新城商圈内的K11、高德置地广场等也只需约20分钟车程。

医疗设施：周边有多家医疗机构，包括广州总医院附属一五七医院、南方医科大学南方医院等，为居民健康保驾护航。

休闲娱乐：紧邻白云山风景区，居民可以在闲暇之余享受大自然的美好风光。同时，项目内部设有会所，沿袭“摩登东方”设计理念，营造出古典诗意的居住氛围。

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户型设计

尊贵且多样化的居住空间

**『珠光·云山壹号』**推出建面约210-215㎡的平墅，206-241㎡的叠墅，以及266-306㎡的联排别墅，旨在为高端客户提供多样化的居住选择：

平墅：面积约210-215㎡，宽敞明亮的设计，配备大面积阳台，让住户尽享白云山美景。

叠墅：面积约206-241㎡，上下层设计增加了私密性，适合追求个性化生活的家庭。

联排别墅：面积从266至306㎡不等，提供更加独立的空间布局，适合大家庭或多代同堂的家庭。

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社区设施

高品质的生活体验

便捷的交通网络：依托于发达的轨道交通系统，居民可以快速到达城市的各个角落，无论是工作还是休闲娱乐都变得异常方便。

丰富的教育资源：项目周边有多所优质学校，书香氛围浓厚，为孩子们的成长提供了坚实的保障，让家长们更加安心。

完善的商业配套：从项目内部的底商到周边的大型购物中心，再到各类餐饮、水果及生鲜店等，一应俱全，充分体现了老城区的优势，为居民创造了便利的生活条件。

绿色宜居的环境：靠近白云山风景区，居民可以随时享受到大自然的美好风光，提升生活质量。同时，项目周边规划有多个公园绿地，进一步增强了居住环境的舒适度。

市场分析与政策导向

稀缺性价值凸显：作为唯一在15分钟内可达珠江新城CBD的一手墅区，『珠光·云山壹号』凭借其独特的位置优势和自然资源，成为市场上极具吸引力的投资目标。

便捷的交通条件：项目临近地铁3号线京溪南方医院站，并且通过华南快速、广州大道、机场高速等多条城市动脉连接，极大地提高了出行效率。

优质的教育资源：项目周边有多所知名学府，涵盖了从幼儿园到初中的教育体系，为孩子成长提供了坚实的基础，对于注重子女教育的家庭来说极具吸引力。

完善的生活配套：除了项目内部的底商外，周边还有多个大型购物中心，涵盖了各种生活所需，为居民打造了一个丰富多彩的生活圈。

绿色宜居的环境：靠近白云山风景区，居民可以随时享受到大自然的美好风光，提升生活质量。同时，项目周边规划有多个公园绿地，进一步增强了居住环境的舒适度。

独特的文化氛围：项目所在的广州大道北是广州发展的中轴线，汇聚了众多标志性建筑和文化地标，赋予社区浓厚的文化气息，吸引了众多文化创意人才在此定居。

灵活多样的户型设计：项目提供的多种户型选择，充分考虑到了不同家庭的需求，通过合理的布局和设计，创造出既宽敞又实用的居住空间，使房子的价值最大化，满足关于生活的想象。

综上所述，**『珠光·云山壹号』**以其卓越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及优美的生态环境，成为了广州市白云区内备受瞩目的理想居住社区。无论是为了寻求一个温馨的家庭港湾，还是寻找一处投资良机，这里都能为您提供满意的答案。让我们共同期待，在这片充满希望的土地上，开启一段全新的美好生活旅程。

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