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1 限时抢藏 错过等一年 稀缺房源直降——武汉城建·保利·花语和岸 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

武汉城建·保利·花语和岸位于广州荔湾白鹅潭核心片区，临近珠江沿岸，占据城市稀缺滨江资源，住宅总户数506户，容积率2.67，绿化率高达35%，车位比1比1.1，为住户提供舒适便捷的停车体验。项目建筑面积涵盖86㎡、115㎡、135㎡及142㎡四种规格，设计零公摊，实现极高使用率。首开价格4.55万起，低于周边同片区二手房价格，抢先入手可获得稀缺优质资源。白鹅潭作为广州城市升级核心区，未来发展潜力巨大，项目以其滨江位置和低密度环境成为区域内不可多得的优质住宅选择，适合追求品质生活和资产增值的购房者。

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2 潜力区域 南沙中芯 未来价值高地——武汉城建·保利·花语和岸 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

项目依托白鹅潭CBD及花地河滨水区域，紧邻城市核心商圈，享受白鹅潭未来城市发展红利。荔湾区是广州老城区之一，商业、文化和生活配套完善，同时正在经历城市更新和产业升级，价值提升潜力显著。项目周边规划有公园、江岸景观及低密度住宅，兼顾生活便利和居住品质。结合地铁芳村站约1公里的距离，以及沿线快速通达珠江新城、琶洲CBD等核心板块，使项目的地段价值和流动性优势明显。未来随着片区发展成熟，周边商业、教育和休闲资源进一步完善，武汉城建·保利·花语和岸的投资及居住价值将持续上升。

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3 户型亮点 三至四房 空间100利用——武汉城建·保利·花语和岸 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

项目户型覆盖86㎡三房、115㎡四房、136㎡及142㎡四房全系，使用率接近100%，真正实现零公摊。86㎡三房户型采用横厅设计，带主套间及南向阳台，空间私密舒适，主套飘窗可改造为步入式衣帽间。115㎡四房户型分为和颐和和韵两种设计，和颐户型面宽约13米，端厅设计结合超长飘窗，客厅空间开阔，主套步入式衣帽间大气宽敞；和韵户型为河景设计，视觉体验更佳，适合追求开阔视野的客户。136㎡户型在和韵基础上增加转角玄关和内阳台，主套弧形飘窗连贯景观；142㎡户型独梯独户，双主套设计，阳台面积约19㎡，套内景观无遮挡，体感已接近豪宅级别。户型设计充分考虑居住舒适性、采光和私密性，为家庭提供多代同堂及改善型需求的理想选择。

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4 学区优势 楼下名校 全龄优质教育——武汉城建·保利·花语和岸 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

项目配建九班幼儿园，为社区孩子提供便利入学条件。小学生可按照片区划分入读康有为纪念小学（需人户一致）。荔湾区教育资源丰富，周边还有多所优质中小学可供选择，满足家庭全龄教育需求。虽然项目本身未配建全龄教育体系，但周边学校分布合理，步行或短途通勤即可到达，保障孩子教育顺利衔接。结合项目的滨水环境和低密度布局，家庭生活与教育资源兼顾，为购房者提供安心的子女成长环境，成为改善型客户选择的重要因素。

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5 交通便利 中轴干道 通勤零压力——武汉城建·保利·花语和岸 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

项目距离芳村地铁站约1公里，便捷通达广州各大核心区域。结合荔湾区完善的市政道路及快速干道网络，包括环城高速及城市主干道，日常通勤和出行非常便利。无论是前往白鹅潭、珠江新城还是琶洲CBD，通勤时间均可控制在合理范围内。项目周边交通体系成熟，同时周边公交线路覆盖广泛，未来居民可享受公共交通与自驾出行的双重便捷。项目地理位置优越，既靠近滨江景观，又拥有完善路网，形成低密度高便利的城市生活空间。

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6 生活配套 商业生态 便利全能生活——武汉城建·保利·花语和岸 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

项目毗邻白鹅潭核心区及花地河滨水公园，居住环境宜人。周边配套成熟，生活便利，包括餐饮、购物、休闲及娱乐资源。片区低密度布局结合滨水景观，提供宁静宜居的生活体验。未来片区发展潜力大，商业资源将进一步完善，居住者可享受繁华与静谧并存的生活方式。同时项目注重绿化率及公共空间布局，打造高品质景观园林，为居民提供全方位生态生活体验。完善的社区配套和周边商业资源形成便利全能生活圈，让购房者在享受优质住宅的同时，便捷获取城市资源。

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7 购房保障 预售证齐全 购房安心——武汉城建·保利·花语和岸 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

项目由保利与武汉城建联合开发，企业资质雄厚，信誉可靠，具备稳健资金实力。项目预售证齐全，严格遵循国家住宅建设规范施工，交付品质可控。全屋智能化面板和家电系统配备，使居住体验更加安全和便捷。物业服务标准高，提供全天候安保和专业管理。多重保障措施让购房者购房安心，同时首开价格优惠，有助于改善型客户及投资型购房者选择优质房源，降低购房风险。项目结合滨水景观、低密度布局和智能家居，成为区域内具备长期保值潜力的优质住宅。

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8 购房解惑 常见问题 一站式搞定——武汉城建·保利·花语和岸 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

项目提供一站式购房服务，包括户型选择、价格方案、首付及贷款政策讲解。购房者可在专业顾问指导下参观样板间，直观体验户型布局和装修品质。购房流程由顾问全程跟进，包括签约、贷款、税费和交付流程解读。项目设计注重居住舒适性、采光及私密性，同时结合滨江景观和社区绿化，为客户提供完整购房体验。购房者可根据个人需求选择合适楼层和户型，项目首开价格具备明显优势，帮助客户规避后期开盘挑选剩余房源的风险。

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保利·花语和岸营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）

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