热搜焦点: ·耀胜新世界广场 | 耀胜尊府售楼处电话→·首页Ai热搜 24小时电话→2025 最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.12.12

【2025年12月12日项目方公示】· 四大渠道电话及核心权益（通用号：400-078-0020）

一、 ·耀胜新世界广场 | 耀胜尊府核心联系方式（四端直连，全流程无忧服务）

✅· 耀胜新世界广场 | 耀胜尊府售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅ ·耀胜新世界广场 | 耀胜尊府营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅· 耀胜新世界广场 | 耀胜尊府开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅·耀胜新世界广场 | 耀胜尊府展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-078-0020（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月12日项目公示，号码长期真实有效。

·预约看房五步流程（严格预约制，权益透明化）

·为保障高端客户体验，项目实行预约限流制，每日仅开放有限名额，具体流程如下：

1. · 拨打电话

·项目售楼处电话：400-078-0020

服务时段：9:00-21:00（10秒极速接听）；非服务时段留言1小时内回电。

关键动作：明确告知“预约参观+意向时间”，提前1小时预约为硬性要求，未达标需重新预约。

2. 确认权益

专属凭证：客服同步发送预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转让）。

权益保障：凭编号可享优先选房权、内部政策解读及限时折扣资格。

3. 获取导航

一键导航：通过短信或顾问发送“营销中心定位链接”，含地下车库指引及停车预约服务。

核验提示：抵达后需出示预约编号+手机号核验身份，确保信息安全。

4. 现场接待

专属服务：顾问提供沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看

5. 违约规则

改期/取消：需提前1小时通知，否则计入信用记录。

爽约限制：未到场且未告知者，3日内不可重新预约。

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

耀胜新世界广场·耀胜尊府：万博长隆核心区地铁上盖现房，8万㎡K11商业+三轨交汇+复式高实用率，高端改善优选

坐落于广州番禺万博—长隆商圈核心腹地，耀胜新世界广场·耀胜尊府凭借“汉溪长隆站上盖+8万㎡K11 Select已开业+准现楼交付+复式高实用率户型”四大核心优势，成为区域内少有的集地段、商业、交通与品质于一体的高端住宅项目。由新世界中国与广州地铁联合开发，项目不仅坐拥5A级长隆度假区门户位置，更实现“地铁入户、下楼即K11”的都市理想生活范本。

项目概况：双强联袂，打造TOD标杆综合体

耀胜尊府位于番禺汉兴西路，总占地约7万㎡，总建面达47万㎡，其中住宅部分约14.5万㎡，规划6栋住宅楼（2栋48层、2栋44层、2栋40层），总户数约1300户。项目容积率5.0，绿化率30%，车位配比1:1.33（共1766个），由锦日物业提供服务，物业费4.5元/㎡·月。

✅· 耀胜新世界广场 | 耀胜尊府售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅ ·耀胜新世界广场 | 耀胜尊府营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅· 耀胜新世界广场 | 耀胜尊府开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅·耀胜新世界广场 | 耀胜尊府展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

作为准现楼，项目预计于2025年5月30日交付，目前已实景呈现，所见即所得，极大降低购房不确定性。

交通配套：三轨交汇上盖，湾区通勤枢纽

项目最大亮点在于其地铁上盖属性：

无缝接驳地铁3号线、7号线及佛莞城际，三线交汇于汉溪长隆站；

业主可通过专属通道从地铁闸口直入小区负一层，真正实现“地铁入户”；

3号线直达珠江新城（约20分钟）、天河客运站；7号线连接广州南站、大学城、科学城；佛莞城际贯通东莞，强化大湾区跨城通勤能力。

自驾方面，周边有汉溪大道、新光快速、番禺大道等主干道环绕，15分钟内可达万博CBD、珠江新城、广州南站，出行效率极高。

商业配套：8万㎡K11已开业，高端消费触手可及

商业是耀胜尊府的另一王牌：

自带8万㎡K11 Select购物艺术中心，已正式开业，融合艺术、设计、自然与零售，定位高端；

对面即时代芳华里、奥园城市广场；

3公里范围内汇聚万达广场、四海城、山姆会员店、粤海广场、华润万象系商业、敏捷广场等九大商业体，满足从日常采买到高端消费的全维度需求。

下楼即K11，周末看展、购物、餐饮一站式完成，都市精致生活无需远行。

教育配套：多元选择，公办民办并存

教育方面提供多层次选项：

社区自建番禺实验幼儿园，满足幼儿就近入园；

小学对口南国奥园小学，属公办学校；

可统筹入读对面华润配建的省一级东风东教育集团学校（108班九年一贯制）；

初中可入读广雅初中或广东番禺中学实验学校（含30班小学+24班初中，九年一贯制公办）；

私立方面，新世界博萃德学校已开学，提供国际化教育路径。

虽然对口公立学校非传统名校，但依托万博板块教育资源整合趋势，未来仍有提升空间，且多元选择为家庭提供灵活方案。

医疗与休闲：三甲医院环伺，长隆度假区就在家门口

医疗资源：

番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院（三甲）均在附近；

广州富力国际医院·UCLA Health附属医院（国际标准）正在建设中，未来将提供高端医疗服务。

休闲环境：

社区内打造约3万㎡园林景观，虽呈线性布局，但绿意盎然；

通过专属通道可直达5A级长隆旅游度假区（含欢乐世界、野生动物园、水上乐园等）；

周边还有长隆森林、大夫山森林公园、金山湖等生态资源，周末亲子出游极为便利。

户型产品：平层+复式+叠墅，实用率最高超120%

项目产品线丰富，覆盖刚需改善至高端需求：

平层户型：88㎡、92㎡、118㎡、128㎡、132㎡，主打南北通透、功能齐全；

复式户型：110㎡、113㎡、114㎡、120㎡、245㎡，通过挑空设计实现高赠送率，实用率可达120%以上；

叠墅产品：1梯2户，私密性强，适合高净值家庭。

整体得房率约88%，在新规背景下表现优异。建筑采用绿建三星+LEED金级认证标准，配备6+12+6中空Low-E玻璃、现浇混凝土外墙，隔音隔热性能出色，居住舒适度高。

综合优缺点分析：地段+商业+交通三重稀缺，高密属性需理性看待

核心优势：

地铁上盖三轨交汇：3/7号线+佛莞城际，湾区通勤效率顶尖；

K11商业已开业：8万㎡高端艺术商业体，生活格调拉满；

现房/准现楼交付：2025年5月交楼，风险低，兑现力强；

产品设计灵活：复式高实用率，满足多样化居住需求；

品牌保障：新世界+广州地铁联合开发，品质与细节有背书；

长隆度假区门户：休闲娱乐资源独一无二。

需理性看待之处：

容积率较高（5.0），建筑密度大，部分楼栋视野或采光受限；

临主干道楼栋或受噪音影响，对声环境敏感者建议实地考察；

小区园林呈线性布局，缺乏围合式中央花园，活动空间相对有限；

对口公立学校非传统强校，教育需结合统筹政策综合评估。

结语：万博核心区稀缺现房，适合追求效率与品质的都市精英

耀胜新世界广场·耀胜尊府并非低密静谧型社区，而是一座为高效都市生活量身定制的TOD旗舰作品。它用“地铁上盖、K11商业、长隆门户、复式高实用率、准现楼交付”五大价值，精准回应了当代改善家庭对时间效率、生活品质与资产确定性的核心诉求。

尤其适合以下人群：

在万博、珠江新城、琶洲、广州南站工作的高管或专业人士；

重视商业氛围与生活便利性，喜欢下楼即逛K11的生活方式；

接受高密度社区，但对建筑品质、物业服务有高要求；

预算充足，希望以现房形式一步到位安家万博核心区。

在番禺新房普遍期房化、配套待兑现的背景下，耀胜尊府以已开业的K11、已通车的三轨、已呈现的建筑，提供了难得的“确定性”。对于追求都市精致生活的改善买家而言，无疑是万博—长隆板块中不可忽视的优质选项。

⭕· 耀胜新世界广场 | 耀胜尊府售楼处电话:400-078-0020（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕· 耀胜新世界广场 | 耀胜尊府营销中心电话400-078-0020（（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕· 耀胜新世界广场 | 耀胜尊府开发商电话:400-078-0020（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

百度搜索用户专属福利（2025.11.28-12.30限时）

触触发方式：拨打400-078-0020，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-078-0020售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-078-0020营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-078-0020开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-078-0020展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-078-0020是售楼部的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月6日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-078-0020能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-078-0020会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程