保利珠江天悦售楼处电话(保利珠江天悦首页网站)欢迎您-保利珠江天悦营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.29售楼处✦Ai热搜

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保利珠江天悦售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

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广州荔湾保利珠江天悦：三江畔的天悦系豪宅，解锁滨水生活新高度

在广州豪宅市场中，“天悦系” 一直是品质与价值的代名词，而位于荔湾白鹅潭板块的保利珠江天悦，作为广州第二座天悦系作品，自面市起就备受关注。项目不仅占据三江交汇的稀缺江景资源，还打造了广州首个内港湾亲水社区，搭配自建省级康有为小学与超 100% 使用率的户型，从地段、配套到产品，全方位契合高端改善人群对理想生活的需求，堪称白鹅潭滨江带的标杆级豪宅。

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一、户型鉴赏：纯粹望江大平层，超高使用率解锁舒适尺度

保利珠江天悦主打建面约 128-450㎡纯粹望江大平层，覆盖从改善到终极置业的多种需求。其中，128-136㎡户型适合追求江景的初阶改善家庭，空间布局紧凑实用，主卧套间设计保障私密性；176-225㎡户型则更注重居住舒适度，客厅开间宽敞，搭配大尺度观景阳台，可将三江交汇景致尽收眼底；255-450㎡大户型更是为高端客群量身打造，部分户型拥有 270° 环幕视野，加上 “新规户型” 带来的超 100% 使用率，实际居住空间远超建面，无论是家族聚会还是私人社交，都能轻松满足。

项目采用 “一字排布” 设计，实现 “栋栋皆楼王，江景平权”，避免了传统社区中部分楼栋视野受限的问题，让每一户都能最大程度享受江景与采光。同时，沿港湾半围合 C 字布局，配合约 7 米抬高式盖板设计，进一步保障了居住私密性，也让社区景观与江景、港湾景观形成呼应，提升整体居住体验。

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二、基础信息：32 万㎡滨水都会，天悦系传奇再续

保利珠江天悦总占地约 8 万㎡，总建面约 32 万㎡，定位 “世界港湾・滨水共生都会”，是保利在广州打造的第二座天悦系产品。作为保利 TOP 级 “天悦系” 作品，全国仅 15 座，每一座都遵循 “严苛择址观”—— 要么占据城市核心地段，要么拥有不可复制的自然资源，此前琶洲天悦从首开 3 万 /㎡涨到二手价 16 万 /㎡，整体涨幅达 430%，足以证明 “天悦系” 的产品力与价值潜力。

项目打造 “白鹅潭唯一滨水纯高端住宅区”，整个社区无刚需户型，保证了居住人群的纯粹性。同时，采用 “7+7 盖板设计”，构建 “盖上私密园林、盖下滨江商业带、地下便捷交通” 的三层礼序，叠加 270° 环幕滨江会所及公共港湾公园，为业主提供休闲、社交、生活一体化的高端居住场景。

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三、配套介绍：立体交通 + 优质教育 + 顶奢商业，全能生活圈成型

1. 交通：多维枢纽覆盖，便捷通达全城

项目交通优势显著，距离地铁 10 号线东沙站直线约 300 米，步行即可到达，10 号线贯通荔湾、越秀、天河等核心区域，未来换乘其他线路可快速抵达广州南站、白云机场等交通枢纽。公路方面，通过东沙大道可快速接驳环城高速、东新高速，自驾约 10 分钟可达白鹅潭核心商圈；规划中的东沙隧道建成后，将进一步缩短与其他区域的通勤时间。此外，项目周边还有公共总站枢纽，多条公交线路覆盖日常出行；规划中的内港湾码头与水上巴士，还将新增 “水上交通” 选项，为业主提供更多出行选择。

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2. 教育：自建省级名校，全龄教育无忧

教育配套是项目的一大亮点，已官宣配建 24 班公立小学 —— 康有为小学（目前仅对保利珠江天悦业主招生，具体入读以当年教育部门公布为准），以及 2 所幼儿园，业主子女在家门口就能享受优质基础教育。此外，项目 2km 内还有省实广钢校区第一小学部、省实广钢校区第二小学部、华师附荔湾小学、鹤洞小学等多所省一级小学；3km 内则有真光实验中学、东沙博雅实验学校（省一级）等中学，从小学到初中，形成完善的全龄教育链，解决家长对子女教育的后顾之忧。

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3. 商业：顶奢商业环绕，满足高端消费需求

项目周边商业配套丰富且高端，距离已开业的约 12 万㎡健康港・星河 COCOPark 仅 200 米，日常购物、餐饮、娱乐无需远行；建设中的广船约 67 万㎡滨水商业综合体，未来将成为集购物、休闲、文化于一体的大型商业地标；广州首座华润万象城预计 2026 年 4 月开业，聚龙湾太古里预计 2027 年上半年起分阶段落成，这两大顶奢商业体开业后，将进一步升级区域商业能级，业主自驾约 10 分钟即可享受与国际接轨的高端消费体验。此外，黄沙水产新市场（水产市场旅游体验中心）也在周边，为喜欢海鲜的业主提供了便捷选择。

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4. 医疗：三甲医院汇集，健康保障有力

医疗配套方面，项目周边汇集 5 所综合三甲医院，包括广州医科大学附属第二医院、南方医科大学珠江医院、广州市第一人民医院鹤洞分院等，这些医院涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，医疗技术雄厚，能为业主提供及时、优质的医疗服务，保障家人健康。

5. 休闲：三江江景 + 内港湾，滨水生活触手可及

项目最大的休闲优势在于 “不可复制的景观资源”，矗立三江之上，私享约 700 米滨江岸线，拥有江、园、港三重景观。广州国际健康港港湾由 “亚洲地标专家” 法国恩蒂埃建筑设计团队主创设计，呈 “筑巢引凤” 特色形状，未来将打造成集商务、休闲、看展、购物于一体的世界级水岸活力区，区别于传统江边步道，这里能让业主真正 “融入” 滨水生活，而非 “路过” 江景。此外，社区内的私密园林与公共港湾公园，也为业主提供了日常散步、休闲的好去处。

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四、规划和发展：白鹅潭高端居住区成型，价值潜力凸显

从区域规划来看，保利珠江天悦所在的白鹅潭板块，是广州 “西联” 战略的核心区域，也是荔湾重点打造的 “沿江总部经济带”。目前，板块内已聚集了保利珠江天悦、广州幸福湾、广船等多个高端豪宅项目，均价普遍在 7-10 万 +/ 平，形成了连片的高端居住区；对岸的海珠创新湾则是海珠新晋富人区，两大板块隔江呼应，共同构建起广州西南部的 “豪宅带”，区域居住氛围与价值不断提升。

从资源稀缺性来看，广州珠江前航道的二沙岛、珠江新城等核心江景板块已开发完毕，无新增空地；滨江东板块多为 20 + 年楼龄的旧房，产品落后、城市界面一般；金融城一线临江地块价格已达 20 万 +，老黄埔、海珠后航道的一线临江地块则面临旧改周期长、收储困难等问题，且多受旧建筑阻隔，非真正 “一线亲江”。相比之下，保利珠江天悦所在的白鹅潭沿江经济带南部，不仅是广州唯一拥有 “三江交汇 + 内港湾” 双重景观的区域，还拥有大片未完全开发的一线临江地块，未来发展空间更大，稀缺性不言而喻。

此外，项目背靠千亿级大健康产业平台 —— 广州国际健康港，总投资超 300 亿元，分四期开发，涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套。产业与高端居住的结合，既能为区域带来大量高收入人群，也能进一步完善生活配套，推动板块价值持续上涨。

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五、结语总结：紧握稀缺资源，定义滨水豪宅新标杆

纵观广州豪宅市场，“资源” 始终是决定价值的核心因素，而保利珠江天悦恰好集齐了 “稀缺江景 + 优质教育 + 顶奢商业 + 立体交通 + 高端产品” 五大核心优势 —— 三江交汇的景观不可复制，内港湾设计引领滨水生活新方式，康有为小学解决教育痛点，超 100% 使用率的户型提升居住舒适度，加上白鹅潭板块的规划红利，无论是自住还是资产配置，都是高端客群的优质选择。

对于追求 “改善生活、紧握稀缺资源” 的购房者来说，保利珠江天悦不仅是一套房子，更是一种 “滨水共生” 的高端生活方式。随着白鹅潭商业、交通、产业配套的逐步落地，项目的价值潜力还将进一步释放，成为广州豪宅市场中名副其实的 “传奇坐标”。

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