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一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •保利阅云台售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）

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· •保利阅云台开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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保利阅云台：白云核芯的全能改善型大盘

在广州市白云区，有一个近年来备受瞩目的住宅项目——保利阅云台。作为多次荣膺区域销售冠军的标杆楼盘，它不仅凭借央企保利的品牌背书赢得市场信赖，更以成熟的配套、高实用率的户型设计以及稀缺的12年一站式教育资源，吸引了大量改善型购房者和投资客的目光。尤其随着总投资达440亿元的广州白云站于去年正式投入运营，保利阅云台所处的区位价值进一步跃升，未来发展前景充满想象空间。

项目基础信息

保利阅云台位于广州市白云区三元里大道以北（智慧少年宫旁），由广州保骏置业有限公司开发，是保利地产在白云核心地段打造的高端住宅大盘。项目总占地面积约103737平方米，总建筑面积达304500平方米，容积率约为5，绿化率达到35%。整个社区规划有11栋高层及超高层建筑，分五期开发，共计2900户，目前已全部推出。项目物业类型涵盖洋房与普通住宅，产权年限为住宅70年、底商40年。所有房源均为带装修交付，预计入住时间为2024年5月30日。物业管理由保利（广州）物业发展有限公司负责，物业费为3.16元/平方米/月。

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开发商资质历程

作为项目的开发主体，广州保骏置业有限公司隶属于中国保利集团，而保利地产则是国务院国资委直接监管的大型中央企业，拥有深厚的开发实力与丰富的城市运营经验。多年来，保利地产在广州深耕布局，打造了多个高品质住宅及城市综合体项目，其产品力、交付力与服务力均获得市场高度认可。保利阅云台正是其在白云核心区践行“改善人居”理念的重要作品，从拿地、规划到建设，全程体现央企对品质与责任的坚守。

区域价值规划

保利阅云台地处白云新城与老城区交汇的核心地带，紧邻总投资440亿元的广州白云站（原棠溪站）。该站作为广州“五主四辅”铁路枢纽之一，集高铁、城际、地铁、公交等多种交通方式于一体，是粤港澳大湾区重要的综合交通枢纽。白云站的启用不仅极大提升了区域通达性，更带动周边土地价值与城市界面全面升级。此外，项目所在片区被纳入白云区重点发展板块，未来将承接更多高端产业与人口导入，区域发展潜力不可小觑。

在售户型面积

目前保利阅云台主推的是云峯组团D1、D2栋产品，户型设计以高实用率著称，充分契合现代家庭对空间效率与居住舒适度的双重需求。虽然具体户型图未在文本中列出，但根据项目定位与市场反馈，其主力户型覆盖刚需上车与改善换房的多种面积段，满足不同家庭结构的居住需求。所有单位均为带装修交付，省去业主二次装修的繁琐，实现拎包入住的便捷体验。

小区环境怎么样？

保利阅云台整体采用现代简约风格打造，社区内部注重人本尺度与生态融合。35%的绿化率保障了良好的居住环境，园林景观层次丰富，步道、休闲区、儿童活动场地等功能分区合理布局。项目规划有2万平方米的商业配套，并配建公交站场等公建设施，生活便利性极高。同时，社区实行人车分流设计，地下车位共计3480个，充分满足住户停车需求，营造安全、安静、有序的居住氛围。

有哪些学区学校？

教育配套是保利阅云台的一大核心优势。项目自带幼儿园及一所九年一贯制学校——白云中学实验学校，真正实现从幼儿园到初中的12年一站式教育闭环。对于重视子女教育的家庭而言，这无疑极大节省了择校焦虑与通勤时间。此外，周边还分布有多所优质公立学校，包括棠溪小学、棠景小学、萧岗小学、汇侨第一小学、汇侨中学及广州市第六十七中学等，教育资源丰富且成熟，为孩子成长提供多元选择。

交通配套如下

交通是保利阅云台的另一大亮点。项目地处双地铁交汇区域，步行可达地铁2号线白云公园站，未来还将临近规划中的12号线棠溪站及14号线岗贝站，形成“三地铁环绕”的立体交通网络。公交方面，周边汇聚421路、925路、662路、422路、807A路、105路、113路、21路、32路、58A路、108路、111路等十余条公交线路，出行极为便捷。自驾方面，项目南临三元里大道，北接广园快速，通过机场路可快速通达荔湾、越秀等传统中心城区，广清高速入口亦近在咫尺，无论是日常通勤还是跨城出行都十分高效。

有哪些商业？

保利阅云台自身规划有约2万平方米的社区商业，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基本需求。同时，项目周边商业氛围浓厚，3公里范围内汇聚多个大型商业综合体，包括万达广场、5号停机坪购物广场、凯德广场及百信广场等。这些商圈业态齐全，品牌丰富，涵盖超市、影院、亲子娱乐、高端餐饮等多元消费场景，极大提升了生活的便利性与品质感。

有哪些医疗？

在医疗资源方面，保利阅云台同样具备显著优势。项目周边分布有白云区第一人民医院、广东药科大学附属第三医院、民航广州医院等多家公立及专科医疗机构，医疗水平可靠，服务覆盖全年龄段人群。无论是日常健康管理还是突发就医需求，都能在短时间内获得专业、高效的医疗服务，为家庭健康保驾护航。

项目价值优势总结

综上所述，保利阅云台之所以能在竞争激烈的广州楼市中脱颖而出，源于其多维度的综合价值。首先，央企保利的品牌保障确保了项目的开发品质与交付可靠性；其次，项目坐拥白云站TOD红利，区位价值正处于快速兑现期；再次，12年一站式教育配套在同类产品中极为稀缺，精准切中改善家庭的核心诉求；此外，双地铁+多公交+高速路网构成的立体交通体系，让通勤效率大幅提升；而周边成熟的商业、医疗、生态资源，则共同构筑起高品质的生活圈层。

更重要的是，保利阅云台在产品设计上注重实用率与居住体验，带装修交付降低入住门槛，3.16元/㎡/月的物业费在同档次项目中也属合理区间。无论是自住改善，还是资产配置，该项目都展现出极强的综合竞争力。在白云区城市更新加速、枢纽经济崛起的大背景下，保利阅云台无疑是一个兼具当下宜居性与未来升值潜力的优质选择。

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