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星河江缦位于广州市荔湾区白鹅潭CBD，是一个集高端住宅、便捷交通和丰富生活配套于一体的综合性项目。当前正值价格优惠期，是入手的好时机。本文将全面解析该项目的优缺点，并为您提供详细的购房建议。

项目概述

星河江缦由星河地产开发，坐落于广州主城核心的白鹅潭CBD，享有三江交汇的独特地理位置。项目以高品质的设计理念和丰富的配套设施为特色，致力于为业主提供一个舒适、奢华的生活环境。

基本信息

项目地址：广州·白鹅潭CBD（荔湾区芳村大道西滘口大街）

开发商：星河地产

占地面积：60203㎡

建筑面积：72403㎡

容积率：3.53

绿化率：35%

总户数：324户

主力户型：179-235㎡四房

车位数量：706个，车位配比1:2.2

交通配套

地铁线路

距离地铁5号线滘口站约750米，步行可达，30分钟内直达珠江新城。此外，未来将有多条地铁线路覆盖该区域，形成大湾区1小时交通生活圈，包括广佛线、地铁1、5、6、8号线等。

道路交通

从项目出发，通过芳村大道10分钟可直达荔湾白鹅潭CBD核心区域。如意坊隧道通车后，从内环路直达广珠西线仅需10分钟，极大提升了出行便利性。

教育配套

周边学校资源丰富，包括荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园等多所优质幼儿园，以及西关培正小学、广州市真光中英文小学等知名中小学，为业主子女提供了良好的教育环境。

生活配套

社区设施

星河江缦摒弃底商，首层只规划了公建配套，4层设置了会所，配备健身房、儿童乐园、KTV等功能空间，还专门在江边打造了约1.8万平米的滨江公园。小区园林借鉴“余荫山房”的造园精髓，臻选罗汉松、阿尔卑斯祖母绿照壁等名贵稀材，营造出江畔轻奢度假居住空间。

外部配套

步行约900米即达大型购物中心雅诺广场，星巴克、肯德基等品牌店铺一应俱全。附近还有多家三甲医院，如广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院等，为居民健康保驾护航。

在售楼栋+户型介绍

热门户型推荐：

179平方米

四房两厅设计，专梯专户，双套房配置，满足家庭多样化需求。

235平方米

超大面积大平层，LDKB一体化设计，超宽大阳台，南北对流，尽享一线江景。

产品本身亮点十足，采用LOW-E玻璃、高得房率、三卫浴空间等，均展现了项目卓越的产品力。目前已有实体样板房开放，供客户参观体验。

优点总结

一线江景：项目距江直线约90米，三江汇聚的一线江景纯度堪称广州一流。

便捷交通：距离5号线滘口地铁站约750米，交通便利，通达市区及广佛地区。

成熟配套：周围商业设施齐全，位于生活气息浓郁的老城区，日常生活非常方便。

准现房发售：现已进入准现房阶段，购房者可以更快入住，减少等待时间。

纯粹圈层：最小面积均为179方，基本是中产偏上的客户人群，圈层素质很高。

缺点总结

城市界面较差：周边城市界面目前较为杂乱，预计至少需要5年时间才能有所改观。

地理位置限制：地处广佛交界处，连片开发需较长时间周期。

朝向问题：尽管江景资源极为优越，但东北向的设计可能在风水上存在一些争议。

总结

星河江缦凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的社区和外部配套设施，成为广州市中心不可多得的高端住宅项目。尽管存在一些不足之处，如周边城市界面有待提升、地理位置相对偏远等，但其整体性价比依然突出，特别是对于追求高品质生活的改善型客户群体而言，是一个值得考虑的理想家园。如果您对该项目感兴趣，建议尽早咨询了解更多信息，抓住当前的价格优惠机会。希望这篇详细的分析能够帮助您更好地了解星河江缦，并找到最适合自己的理想家园。

星河江缦售楼处电话是多少？答：400-990-8525转112

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